【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？９【★★★】

そう、皆さん、購入前に日影シミュレーションをPCの画面で見せて
もらいましたよね。冬至・春分秋分・夏至の10時から16時まで、
１時間刻みで見られたはずです。

質問ですが、血流認証は体調によって認識しない場合があるとのことですが、普通のキーでも開くんでしたっけ？

話題が飛んで恐縮ですが、みなさん、部屋の改装は頼むつもりですか？わたしは一部の部屋の壁紙のとりかえと、作り付けの本棚の設置などを考えていますが、ビバホームでいいんでしょうか？価格、仕上げの丁寧さとかでこの近辺でお奨めの工務店とかの情報はご存知ですか？

学校の近辺は騒音やいたずｒ敬遠されがちという一般論で煽りたいだけだと思います。

学校とかがあるところにもっとデカいマンション建てたいデベなんじゃないの？

常識的に考えて、中学校が移転するなど、とてもあり得ない話です。
論拠は次の２点です。

・豊洲地区はただでさえ、学校が不足して困っている。
・当該中学校の校舎は築年数が浅く、減価償却が終わるまでは、建替は事実上行えない。

流石にこれだけの規模のマンションにもなると、何人かはあのような
良識のない自分勝手な考え方をする人間が出てくるのでしょうね。
同じSCTの入居者になるのかと思うと残念でなりません。

>334
あんた本気で言ってんの？隣のマンションがのぼりあげてSCTの講義してたのと同じ事を回りにもするなんて。おまけにあんた後から来た人間が前任者に撤退しろなんてどこまで自己中なんだ？

>>334だけじゃなくても過去スレでもそういう自己中な人何人か居ましたよね。
明治屋や日通やコンクリ工場が早く撤退してほしいとか、ドゥ跡地には低層を建てて欲しいとか言っていた人達…
釣りではないですよ。
呆れます…

>>363さんの言う通り、周辺建物を敬遠施設かのようにイメージさせてＳＣＴ住民を味方にしたい感じですよね。
日照が問題ない部屋を買った人の意見とは思えないですから、日通の真裏など日照悪いのを承知で買っておいて、周辺建物が撤退すればご自分の部屋が日照が良い部屋と同じ査定になれるという魂胆でしょう。
ガーデンコートの人がＳＣＴ駐車場についてなくして欲しいとは思わないですものね。周辺の学校や企業に対して失礼にあたりますよ。

敷地内に校庭からボールとか飛び込んでこないかな？

学校側が校庭脇に壁とかネット作っちゃったりして。

日照が良い部屋だって低層だと校庭や教室や歩道橋から部屋が見えてしまう可能性もありますからね。
どの部屋であってもメリット・デメリットを加味して選んだわけですから、検討段階で気付ける事はよくよく調べれば分かる事については自己責任ですよね…ましてや初めてでた内容ではなくＭＲ開設時から出てるのでなぜ今更？？って感じがしますが…

写真を見た別MS？購入者が煽りに来てるのでしょう。
気にしない、気にしない。

334さんなどをあまり悪くいうのはどうかしら？
例えば　このスレに最初から参加している人とつい最近参加した人では　情報量が違います。
ちょっとわがままのことを書いても　寛容の気持ちをもったらどうでしょう。

　もちろんほんとうに悪意の場合は別ですが。

数日前のNHKのニュウスで　”有楽町駅前は、都心でも他より2,3度気温が低い、その理由は銀座は高い建物がないので　海風が通りをとおって駅までよく流れから”　とのことでした。
豊洲の夏も　強風とのことですので　夏は涼しいのかしら？　　

海の近くの街は涼しいでしょう。
豊洲を気に入った理由の一つです。

ららぽーとの全テナントが発表されたので、ＰＣＴスレは良いの悪いの大騒ぎですが
飲食店が多そうなので早く食べ歩きしたいです。

>>376さん
そのスレ、すごいですね。
読むのも追いつきません。

>377
読まなきゃいいだけ。

>372
寛容の気持ち？あまりにも常識はずれに寛容の気持ちなんて出るわけないでしょ？同住民となるこちらとしては恥ずかしい、情けないの一言。

SCTは涼しいでしょう。

＞＞３８０
SCTは困ったコの字！

>380
他人に迷惑かけておきながら334のような自己中的な発言をするSCTの住人の神経はどうなってるんだ？

ずいぶん部外者が侵入しているようですね。
普段細々と情報交換しているのにレス数が一気にのびるのですぐわかります。
ここは反応する人数も少ないのでよそへ行かれたほうがいいんじゃないですか？
幼稚すぎる・・・

そうですよ、ジャイアンじゃないんだから。

sage　ってどんな効果があるの？

PCTは住宅地になる予定です。
そう聞いています。

>>392
それに値段も大多数はさほど変わりません。念のため・・・

今は保留地でＰＣＴが建つと住宅地となるようです。

）397さん
ビルの谷間に立っているPCT？
何か勘違いしていません？それって違うビルじゃないですか？

>>399
PCTは現在保留地で、その後住宅地になるんです。

ビルの谷間って・・・
と釣られてみました。

>401さん
え〜！そうなんですか？
そうしたらなんか意図的じゃないですか？
商業系や、工業系だから大規模なマンションも法的に
クリア出来て建てられたりする事もあるっていうのに。
住居系になると、採光や斜線規制その他諸々法的条件は厳しくなるはず。
今建てられても、住居系に変わったら成立たない場合もあるのでは？

住宅地になるんだよ〜。すみまぜんね。住宅地で残念ですか？

ビルの谷間でなくて周りに低いビルがあるってみかたはどう？

404です。
404での「住居系に変わったら成立たない場合もあるのでは？」
とは、もし将来建替えになった時同じようなものは建てられないって事です。
まあ、何もなければ建替えは30年以上も後だと思うので、
法律がどう変わっているかわかりませんが・・・・。

住居系に変わったら、へたすりゃいきなり既存不適格建物になってしまうんですかね？
よくわかりませんが。
もしかしたらマンション価値が下がってしまうのかな・・・？。

2007年3月換地予定だっけ？

ＳＣＴの話題に戻りませんか？

>>410
そうなんだ。だとしたらＰＣＴ購入した方達は、その情報知っている
のかな？それだけ近々の話でわかっているのなら、重要説明事項に書いて
いないとあとあともめると思うんだけど？

そうだよ。
みなさんＳＣＴの話題に戻しましょう！

>>412

通常は住宅地になると資産的にはプラスになるので、もめることはないでしょ。

ＳＣＴが建ち上がっていく写真です。ちょっと角度が見づらいですが。
あと、画像が開くのに時間がかかるようです。

http://blogs.yahoo.co.jp/x_salem_lights_x/archive/2006/8/22

物件的に問題って、倉庫とかのこと？

ＳＣＴでも野球チームができたら…
「豊洲スターコーツ」？
監督にはもちろん、引退した（？）新庄選手を迎えましょう！！

たしかPCTも野球チームできるよ。練習試合とかしちゃう？
「アーバンドックス」だって。

いいね。新庄監督

ＴＦＣとＰＢＴ、シエルを入れて５チーム豊洲リーグ戦？！

ＳＣＴは新庄監督がぴったりですね（笑）
うちは夫も子供も野球大好きなのでチームができると嬉しいな。
豊洲のマンションでそれぞれ野球チームができると面白そうです。

お？考えるね。そうやって地域住民のコミュニティーができあがるんだよ。
でも、少年野球は、合同ということでよくない？

419です。
皆さんが乗ってきてくれたので嬉しいです。
たまにはこういうソフトな話題もいいですよね。

野球等で他の豊洲のマンションの方ともお知り合いになったり
また交流できるし、、いいですよね！

少年野球は地域に既にあるんですね。
http://www.toyosu.or.jp/toyosu/JuniorKing/index.htm

大人はどこで野球ができるのかな？

おっ、野球いいですね！しばらくやっていないので、
やるなら是非参加したい！
でも、最近フットサルもやりたくて。

近い野球場は江東区内だと新木場かな？
http://www.koto-hsc.or.jp/002sisetsu/okugai/4%20yakyuujou%20top/yakyuu...

自分もフットサルやりたいです。
ここ数年は体動かしてないから鈍ってしまった・・

これだけの世帯数なので、色々とサークルが出来そうで
なんだか楽しみが増してきました。
自分は普段は野球や、フットサルをやりたいな。
冬はみんなでスノーボード行きたい〜!!

私はフットサル見ながら飲みたいな！

野球ネタは、過去ここで大変有名だったスレッドで大荒れの原因だったので、
びびっている自分がいます。苦笑

応援合戦では、「豊洲スターコーツ」は　不利だから野球場は狭いところがいいなあ。

ユニフォームはやっぱり四つ星ですか。（アーバン・センター・ガーデン・キャナル）

435さん　　Good idea !

パロマの給湯器の事故とは別に、　ノーリツとその子会社ハーマン（？）製の浴室乾燥機に出火の危険があるとの報道がありました。　SCTは　どのメーカーを採用しているのでしょう？
ご存知の方がいましたら教えてください。

家具購入の関連情報です。
ご存知の方も多いかも知れませんが　私は船橋のIKEAという店を最近知りました。
http://www.ikea.com/ms/ja_JP/local_home/funabashi.html
このサイトから　オンラインカタログを　ダウンロードできます。
この会社は、世界最大の家具販売会社とのことです。

ＩＫＥＡの家具は安いんですが、ほとんどすべて組み立て式で品質は価格相応です。
新築の室内で家具を自分で組み立てると床とか傷つけそうで、手が出しにくいです・・・。

>>438さん
よく知りませんが、今の段階で情報が公になった以上、
今後の新築マンションでは同種の事故はないのではないでしょうか。

>>416
お隣の町のマンションの契約者です。
写真を撮る時にもう少し広角か左寄りにしていただけると我がマンションの
建築中も入るのですが・・(~_~;)

>>442さん
416ですが、私は勝手にブログのリンク先を引用しただけの者です。
そのため、ブログに直接コメントを付けてあげるといいかな、と思います。

442さんは察するに、りんごさん？

>>441さん
報道ではまだ原因がはっきりしなく、部品を取り替えてもまたその住戸からまた出火してるとのこと。　配線がヒーター近辺をとおるからの説明がありましたが、納得できず。

>>444さん
それは気がかりですね。
なるべく費用をかけずに修繕しようとして、根本的に直っていないのなら、
困ります。抜本的に対策してほしいですね。

関連URLです。

http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/free/NEWS/20060720/130664/
http://www.asahi.com/life/update/0818/009.html
http://www.harman.co.jp/news/news01.html
http://www.tokyo-gas.co.jp/Press/20060818-01.html
http://www.osakagas.co.jp/Press/pr06/060818_2.htm

豊洲出張所・区民館が移転オープンします
http://www.city.koto.lg.jp/topics/536.html

【新住所】
　　江東区豊洲五丁目５番１−１０１号（豊洲シエルタワー）
【業務開始日】
　　出張所：１０月２日（月）
　　区民館：１０月３日（火）

豊洲センタービルアネックスへの大規模集約について
http://www.nttdata.co.jp/release/2006/082400.html

マンションだけでなく、オフィスの整備も着々と進んでいるようです。

次スレ、準備します。