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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区新川1丁目311-7他(地番) |
交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩19分 東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩6分 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩11分 都営浅草線 「日本橋」駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線 「日本橋」駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
30戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社サンウッド [媒介]創環境開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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サンウッド東京茅場町パークフロント口コミ掲示板・評判
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81
匿名さん
79さん
私もわかります。結構家族全員の希望がかなった物件があったのですが、
営業の人があまりよくなくて、物件自体もよくみえなかった事が。
反対にあまり魅力に感じていなかった物件が、営業の人がすごく親身に
なって接客してくれて、すごく物件もいいなと思ったり。
営業の人はそこのマンションの顔といっても過言ではないですからね。
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82
物件比較中さん
私も担当営業がダメな人だったなー
メールでいろいろ質問するんだけどとりあえずMRに来いの一点張り。
営業マニュアルどおりの対応で残念ですと返したら
「ウチには営業マニュアルなんてありません!心外です!!」
と返って来た。
ちなみに質問の内容は売出中の階数のだいたいの高さとか
洗面台の幅とかリビングの窓側にある梁の(下がりの高さでなく)奥行とか。
フツーの営業がすることをアンタ自分で否定するの?
って再度返したらそれから音信不通。
「私の対応が面倒だったら他の営業に変えていただいても構わないですよ」
と書いたのがまた心外だったかなw
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84
匿名さん
東京駅に近いのは意外にいいですよ。
日本中のどこの人にも東京駅の近くというと、いい処に住んでますね~ってなります。
実際、八重洲から真っ直ぐおしゃべりしながら歩いてたらすぐ着いちゃいます。
自転車なら楽々。電車でも東京駅構内の大手町から東西線でたったの3分ですから。
深夜、東京駅からタクシー乗っても1,000円だけど歩いても全く怖くない道で日本一安全。
これは絶対的(地理的、時間的、空間的、精神的)に他地域(東京駅近く以外の地域)にはない最強メリットです。
このマンションの前の通りは大通りから1本中に入っていて交通量は少なく(夜はほとんどない)静かです。
歩道の舗装も良いです。
小学校、公園の辺りはスポット的に静寂で落ち着いています。
リバーサイドエリアの新川2丁目はまた別な雰囲気でどちらが好みかですね。
この近辺住みでない方でこのエリア検討中でしたら1丁目、2丁目を歩いてみたら良いと
思います。
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85
購入検討中さん
隣の小学校に保育園、幼稚園があるようですが、何か評判ありますか?よろしくお願いいたします。
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86
匿名さん
マンション周辺には、話題の飲食店もたくさんあり、昼間は勿論、夜なども賑わいます。
夕飯は外食し放題ですよ。
茅場町アドレスは人気ですし。
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90
物件比較中さん
なんか具体的な営業批判の後の
営業らしき人の書き込みが虚しいね…
茅場町アドレスは希少性あるけど
新川アドレスにはないよ。
別に大した店もないし。
徒歩5分圏内なら色々あるけど
八丁堀の方が安い。
リセールバリュー気にするなら
新川はないんじゃないかな。
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95
物件比較中さん
90ですが
ここの書き込みに関わらず営業は茅場町アドレスを
推してるけど
新川アドレスはRV低いってことを言ってるわけだが。
それに対する反論募集。
売り言葉に買い言葉みたいなレスの方が不要。
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96
匿名さん
RV重視の人はわざわざ、言わなくてもアドレスでわかるでしょ。茅場町の方が高いに決まっている。議論の余地がないことを議論したいのでしょうか?笑
RV込みでの物件の値段なんだし、全ての要素のトータルバランスでの検討でしょう。このスレではRVのことは、話題にもなっていないのに。
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97
申込予定さん
結局茅場町6分という立地が変わらない。
都心でありながら、現地に行って見たらけっこう静かなところなので住みやすいと思う。
後は、近場にめっちゃ安い八百屋さんと肉のハナマサがあるから、我々ファミリー層にも優しい。
日当たりだけ満足できないけど・・・やはりこの立地で文句がないので申込予定。
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98
物件比較中さん
なんでそんなに突っかかってくるの?
RV重視じゃなくてもそういう観点で考えないと
ってことを言ってるのに。
そういう本だって出回ってるのだから
別に検討したっていいだろうと思うが。
自分がいいと思ってる物件を批判されて
自分の価値観まで批判されたように卑屈になってない?
直接相談した専門家に聞いたところだと
都心物件なら10年後は購入価格を上回るものが多いらしいが
この辺だとやや下回ると考えてるらしい。
もっと広いエリアで考えればそれはあまり悪い数字ではないらしいが。
そんなやつの言うことなんか信用できない
っていうコメントがすぐ返ってくるのだろうけど
そういう批判だけじゃ意味ないでしょ?
ネットなんて見た人が取捨選択すればいいだけの話。
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99
周辺住民さん
97さん、肉のハナマサは安くて24時間営業でいい店ですね。
肉のハナマサなのに肉の品揃えがイマイチなのが謎ですが。笑。肉は他で買えばいいですしね。
2丁目に24時間ピアゴもあります。
公園側は5階より上なら午後は日が当たります。
公園側も意外と明るいです。
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100
匿名さん
駅から近いですけど、場所的には高層ビルが隣接するエリアですね。
ここを検討するなら利便性が最優先にきますね。
子供がいない世帯で、外でバリバリ仕事するタイプならピッタリかも。
バルコニーがせまいですけど、利便性重視なら、あまり関係ないかな。
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