オハナ北戸田ガーデニア 【契約者専用　part2】

＞450さん、有難うございます。
家も大塚家具で買おうかと思っています。
やっぱり良いものは長持ちしますよね。
幅140～185というのは、バタフライテーブルのように伸縮できるタイプということでしょうか？

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何もない空間より、家具などが程よい間隔で配置されている方が広く感じると思います。

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A棟とB棟でエントランスに随分と差をつけましたね。あそこまで差をつけなくてもと思いますが、これも価格に差をつけるための方策なんでしょうかね。

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通路にある手すりの高さがちょっと低いように思いましたが、皆さんはどうだったでしょうか。あと、どなたかが床のフワフワを違和な感じと書かれていましたが、家は皆が良い感じと言ってました。

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No.451＞さん、バタフライテーブルと言うのか判りませんので写真を添付します。
写真で椅子の右側に写ているテーブル中央の分割線を左右に広げ、下に収納されている
延長テーブルを引き出すことで、長さが140から185ｃｍに延長できます。
でも２０年ほど使用してますが、今まで広げたのは数回です･･･

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このような傷や汚れなど、指摘箇所15ぐらいでした。
でも一緒に回った人がすごく感じ良くて、ニコニコしてて
ここも言っておきましょう！や、ここも点検してみてくださいなど教えてくださり、とても穏やかに確認できました。
引越し、8/31に集中しているみたいですねー。
我が家は9月ですが、その方達が9月にまわってきたら
第1希望で出していても抽選で番号が早い方が先らしく…
第1希望の意味ないじゃ〜ん！と思ったけど、仕方ないのかな(>_<)
希望がとおりますよーに☆

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>456さん、画像まで頂き、ほんとにスミマセン。
とても参考になりました。

椅子を置くとぎりぎりですか。
家もサイズを決めかねて、伸縮できるタイプにしようかなとも思ったのですが、
やっぱり諦めて最初から130～140位にしようかな～と思いはじめました。

それにしても、素敵なテーブルですね。端も丸みがあって。
また探すのが楽しみになりました。
有難うございました。

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北戸田何でそんなに熱いですかね,熱中症になりそうだった，風も無いし、東京と違うね。冬はもっと寒いかね。

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No.458>さん、ぎりぎりといってもカウンタからバルコニまでの215に対してテーブル幅97ですので
椅子をセットして、後ろを人が通るのがぎりぎりと言うことです。レイアウトでは椅子を使用状態に
セットして、どうかと言うことになります。私のテーブル幅ではぎりぎり人が通れるので、このまま
使うことにしました。
延長できるテーブルは、大勢の来客時や焼肉する時など惣菜を置けるので助かります。
この形状のテーブルは、今はなかなか見かけません。

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457さん、引越しの日にち、そうなんですね。。
それなら第一希望意味ないような気もしますね。。

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>460さん、有難うございました。
確認会のときにもう一度部屋をみて考えて見ます。

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家の内覧会での指摘は５か所でした。以前に４０とか５０か所とか書き込みがありましたが、本当なのか騒がせたいだけのデマだったのか解りませんが、もし本当だったとしたらお気の毒様としか言いようがありませんね。

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そう言われると内覧立会いの業者が書き込んでてもおかしくないですね

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残念ながら、同じ建物でも部屋によって当たりはずれがあると聞きましたよ。
全部屋同じ人が作るわけじゃないですからね。大規模ならなおさら。

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うちは、専門の内覧会業者に依頼しました。指摘は２０個です。専門業者は設備不具合の指摘、点検口の説明などもしてくれました。また、キッチン換気扇、トイレ、浴槽の排煙場所など、長谷工の方が説明した部分の間違えも指摘してもらいました。専門業者はなぜ、どうしての説明も長谷工さんより明確でしたね。いまどきは、水平機じゃないんですね、レーザを壁に当てて水平、直角を見見るんですね。総評としては、よくできている物件だそうです。個人的な感想ですが、傷、汚れは、個人でも見つけられますが、それ以外で得るものが多かったですね。費用対効果など様々な意見があると思いますが、うちは、専門業者を入れて良かったです。

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家は、キッチンのフローリングの凹み、傷が多かったです。
見るも無残で、悲しくなりました。
確かに、部屋によって、あたり、はずれがあるのかもしれません。

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うちは細かい傷がおおかったです。
拭けば取れるのかな？と思い聞きましたが拭いても取れなく傷ですねーってなり結構ありましたね。。
うちも業者立会いでしたが全体的にはよくできている。と言われました。
内覧会もおわり次は登記ですね。暑くなってきましたし、これから忙しくなりますが皆さん体調には気をつけて新生活に向けて楽しんで行きましょう。

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内覧会行ってきました。
指摘箇所は45箇所程度です。
拭くなりすれば取れそうな汚れも指摘に挙げたので、この数になったと思います。実際に取替えや大がかりに直して欲しいというのはほとんどありませんでした。
基本的にはとても綺麗に仕上がっていると同行者も言っておりました。価格の割にとてもグレード、施工がいいですねとも言われました。
マンションの出来栄え自体には満足しておりますが、引越しの抽選番号が200番代だったため、非常にヘコんでおります。その後に引いてた人が100番代前半らしく、なおさらがっかりです。

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トランクルームの仕上がりは、
雑な感じがしましたが
あの程度のものでしょうか？

こんなものかなと思い、
指摘はしませんでした。

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トランクルーム思いましたがこんなもんかと思いうちも指摘しませんでした。

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あの狭いトランクルームに何を入れようか（何が入るか）思案中です。
フローリングのキズって結構あるんですね。家はよ～く見もしませんでしたが、壁のキズも含めて、目立った箇所がなかったので許容範囲としています。あったのは建具のちょっとしたキズ数か所と、バルコニーのちょっとした割れと、玄関ドアの閉まり具合くらいでした。全て些細な程度です。

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今週末の入居手続き会、８月上旬の確認会が終われば、いよいよ８月２８日の引渡し、引っ越しですね。８月に入ったら家具等を買いにいったりといろいろとやることがあるので、あっという間に引渡し日がきそうな感じです。ワクワク。

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>>475
玄関なら、住んでからも付けられますよ。

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業者は入れず内覧会に行って来ました。汚れ、ホコリなど拭いてとれるものはカウントしてません。指摘16箇所でした。ドアの下部のめくれや傷、床の破損が多かったです。担当の方も一緒に傷を見つけてくれ親切に対応してくれました。採寸の際に新たに傷や剥がれが見つかったりしたので、まだ見きれていない箇所はあるからもしれませんね。でも、植栽や共用部分は想像以上に良い出来で満足しています。入居が楽しみです。

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＞475
私は鍵の引き渡しから引っ越しまで間があるので、その期間にエコカラットやコーティングを入れますよ。エアコンや食洗機などの電化製品も。平日引っ越しですが、抽選番号が後半すぎて第１希望も通りそうにないので・・・。のんびりやります。

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第一希望は無理そうなので
とりあえず引き渡し後から家具もない中布団だけ持って行って住もうかなと考えてます。

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私も引越し抽選が、後ろの番号になってしまいました。
日にちもあるので、ゆっくり家具を探しています。
カウンター下の活用を考えていて、ＯＰの作りつけも考えたのですが価格も高いので
ネットで探して、下記の中から選ぼうと思っています。
カウンタ下は先日の内覧会で奥行25ｃｍ、高さ88ｃｍだったので使えそうです。
ヤフーショプにて：カウンター下収納 サイドワゴン 幅45×奥行27.5×高さ85.5cm NO-0057

http://store.shopping.yahoo.co.jp/1147kodawaru/search.html?p=%A5%AB%A5...

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引越しの抽選番号は３００番台に行ってますね、総戸数は277戸なのに。 　
最初の番号は1番ですか？それとも１０１番ですか？

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1～350くらいだったと思いますよ、説明受けたと思います。
総戸数ちょうどだと終盤のほうは引いてる感なくなりますから

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>No.477
いい担当で羨ましい。

うちの担当は見つけてくれるどころか
指摘してもごまかそうとしていました。

室内の汚れとか指摘すると引っ越し前に自分で掃除しないとダメとかで
汚れはあまり指摘しませんでした。
ベランダの排水溝に葉の大きさのゴミが結構散らばってあったり、
雨水管の下部の塗ったペンキが剥がれて、ゴムが丸見えても外なのでと無視
他の方もベランダとかはあまり気にしていないでしょうか？

全体的には良い出来だと思います。、

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No.480＞の続きですが、やはりカウンターも活用したいので、幅は45×奥行27.5×高さ85.5cm
の引き出しタイプにしました。
カウンタ用のチェアーはジョイフル本田で見たものが、安かったので２脚ほど購入してみます。

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高いだけのインテリアオプションは今すぐキャンセル！

高いって気づかないんですかね？どうせまた傷つけられて悲しい思いになるだけなのに

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久々にオプション反対勢力が狼煙を上げましたねwww
どんな恨みがあったのか是非お聞きしたい(^^)

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バスルームの仕様で気になっていたシャワーの取付金具は、シャワーバーに
交換することにしました。取付間隔が75ｃｍと多少短いので、パイプの長さを
カットして取付けます。現状が金具あたり2個のネジで取付けられていて、交換
品は1個のネジなので、残るネジ穴２箇所はシリコン接着剤で取付ネジ穴含め
埋めておきます。
http://item.rakuten.co.jp/setubi/bf-fb27-800/

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>484
477です。担当者によって対応が違うのは残念ですねー。
当方の担当者は、汚れに嫌な顔を全くせずその場ですぐに拭き取ってくれましたよ。
なので壁の汚れの指摘は途中でやめました。ただ、傷か汚れか判断できない場合は、
すべて指摘させてもらいました。入居時に拭こうと思いますが、
それぐらいは直前にでもクリーニングして欲しいですね。

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傷と何より多かったのが、壁紙のシワや浮きでした。全部で40箇所以上指摘しましたが、基本的な作りの部分ではあまりなかったです。ベランダも含めて指摘は受け入れていただけたので良かったです。こちらには直してもらう権利がありますから、入居前に必ず直してもらいましょう！どうせ傷はつきますけどね笑

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484です。

他にも防犯の件で、工事担当者も来て見てもらっておかしいと言っているのに
工事担当者が帰った後、一人で５分ぐらい無理やりやって大丈夫ですねって
本当に見苦しかった。
(担当者特定につながるので詳細は控えします。)

スレを読んでちょっと不安になったので対処方法考えています。

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みなさん、インターネットはどうされますか？

まだ決めかねているので…。

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>>493
とりあえずサイラスでいいのでは？
使ってみてダメならフレッツに切り替ればいいだけですし。
マンション内の回線は物理的にはどちらも同じはず。

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>>494さん
そうなんですね｡あまり詳しくなくて…。
ありがとうございます。

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皆さん震災保険は入られますか？

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地震保険を加入しました。
建物のみです。

火災保険は、建物と家財両方加入しました。

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>>496
私は火災のみ家財は無し
地震も無し
30年でも5万円台w

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498さん
5万円台とは、お安いですね！差し支えなければ
どちらの会社か教えてください。

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入居手続き会行ってきました。
イオンの特典は大きいですね〜！

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