GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）その４

東向きで西向きの値段なら真剣に検討するのだが

昨日、浜松町から現地まで歩いてみました。
シーバンスの先にある駐車場みたいなところって、運河との境目に金網とか何もなかったけど大丈夫なのか・・・
ウチは子供がいないけど、酔っぱらって帰った時とか風が強い時に自分が落ちないか心配です。
ある意味、関係団体の事務所より怖いと思った。

>>752
マンション自体が(マンションのコンセプトからして)すでに子供向けではないけれど、ココは周りの環境としても、どうしても難しい点があるのは否めないんだよね。

>>752
泥酔して駅のホームから転落する人もいるし。社会人として前後不覚になるような飲み方はしないことだね。

>>752
酔っ払うのもいいですけど、運河に落ちそうなほど飲むのであれば、タクシー使って帰って下さい。
大人のマナーだと思います。

あの資材会社はそのまま残るんだね。。マンション廻りは寂れたままなのが残念だ。

>>754さん
>>755さん

752です。的確なアドバイスをありがとうございます。お二人の仰る通り自分で注意すれば良いだけでした。
逆の歩道を歩くようにします。

比較的安めの部屋が多いからやっぱ投資用に買うんだろうね。
日本人かどうかはわからないが、2、3部屋まとめ買いする人がかなり多いらしい

投資になるの？

あの遊歩道みたいなのが出来てもマンションまで届かないし。

>>759
中国人、韓国人、台湾人が買ってるみたいよ。

異常に投稿少ないね…今日〆切なのに。
大丈夫かなこのマンション…

外人が買ってるの？
何戸も申し込めるの？
なんか変だなぁ。。。

3割は外国人投資家だね。特にタワマン系は。

本当に外国人投資家が、3割もいるの？
管理組合、どーなるの？？？

信じられる情報なのかな？どこから入手したの？

抽選って本当にやってるの？投資家とか優遇で何票も持ってるの？

釣られすぎ（笑）

380戸すべて申し込みがありました。抽選終わりました。最高倍率はすごかったです。

外国人購入者は多いよ、中華系などが投資用や複数世帯用に買ってるって営業が言っていた

いや申し込みは300ちょっとじゃあ、、、？

ギリギリまで待って今日申し込んだ人もかなり多いはず。
あと去年の説明会参加者は5票もってます

>>772
まあ、よくも間違いを堂々と言えるものだ。
今回1回目の抽選は、平等だよ。
二回目が適用になるだけ。
そんなの登録する際に説明されたでしょ。

転売って、引き渡し後しかできませんか？

買主の立場の地位譲渡は出来るのかな。昔は流行ってたな、そのやり方。

タワマンとかは海外に住んでるのかって思うくらい外国語が飛び交ってるからね。本当の実態。

最高倍率、何倍でしたか？やっぱりあの部屋ですよね。

まだ電話かかってこないんだけど、外れたかなー。

>>778
外れても電話は来るらしいけど、外れた人がもし後回しならそうなのかもしれない。
でも、人気部屋以外はさほど倍率ないってよ。聞いたら。

結局、西側が人気薄？
東は海が見える湾岸のメリットで高倍率？

380戸、全戸申込さすがですね。

アイランドの外国人変な人いないけど。
挨拶してくるし、英語通じるし、
部屋の匂いがカレーとか中華独特の匂いで
廊下がにおうくらい。
まぁシンガポールだと思えばいいかなと。

世界遺産 富士山に最寄りの駅トイレには、数ヶ国語対応で次のような張り紙が。
「使用後のトイレットペーパーは、便器の中に捨てて下さい」って（お食事中の方すみません）。。
日本の常識は他国の常識じゃないんだなと、痛感ビックリ。
このマンション名、私は、ムリ。

>>783
どうせ検討者じゃないんだから関係ないでしょ

>>783
そんな張り紙、今や観光地はじめ、中韓が来るようなホテルならどこでもあるぞ。笑

結局外れた。
まぁ、外れてよかったかも。
何度か田町から物件まで歩いてみたけど、最後まで疑問が消えなかったのも事実だし。
それにしても、あんまり盛り上がってないような気がするのは気のせいだろうか。
当たれば買おうと決めて申し込んだ部屋も結局そんなに倍率は高くなかったみたいだし、
このスレッドでも外れたとか当たったとかそんなに書き込みもないし、負け惜しみかもしれないが。
正直この物件の2期で中低層を買う気にはなれん。

>>786
残念だったね。
何倍だったの？

>>783
タワマンはかなり前から住んでるが
新築時に既に、各階ゴミ置き場に外国語で注意書きが貼られた。
ゴミ置き場にゴミを袋に入れないで投げ捨てる人がいたんですって。

外れたなら、静かにしてたら。どうせ買えないんだから。

とはいっても芝浦界隈で、
こことかアイランドやＣＭＴに匹敵する大規模タワマンが建設できる、
広大な土地はもう残ってないような気がするんだよね。

あとはハイレーンかポートボウルが倒産するか、
事務所のところを再開発する勇気のあるデべがいれば別だがw
でもインプレストの向かいで建設中はオフィスビルだし、
ＣＭＴの所も「すみふのオフィス」になってるし。
もうマンションデベには買えない値段になっているような。。。

インプレストやベイシティみたいなペンシルタワーなら、
もしかしたら建つ可能性が有るかも知れんけど、
自分はちょっと怖くて買いたくない。
だったらグローリオとかリストでも十分だし。

ＭＲに行った時の説明では、
グローヴやケープの住民が結構申し込んでるらしいから、
ここの入居にあわせて出てくる買い替えの中古を狙ってみるかなぁ。
そんな先まであれこれ悩みたくないんだけどなぁ。

>>788
まあ、そういうのはありえるねぇ。
うーん。必要なのか。

マンションは立地が全てだからね。陸の孤島だよね。新駅効果も全く享受出来ないし。

>>788
賃貸で外資系外人が住んでるパターン。
ここもコンパクトな間取りが多いから、
賃貸入居者(外人)がかなり来るはず。
湾岸は仕方ないよ。

>>790
ここに限らず都心全体でもいえる話だよね。

倍率情報ある人教えて欲しいです。
あまりに盛り上がってないので不安です…

>>792
ちゃんと考えた人なんだろうか？
それとも、煽っているだけかい？
陸の孤島かねぇ？

>>793
外資系外人がこんな不便なところに住まないよ。

東口の再開発が完了すれば、本当にイメージ変わるよ。
そのイメージが出来た人だけが申し込める。目の前の事実しか信じない人は、環境をうだうだ言う。もしくは買えないから妬みか(笑)

>>796
お台場側じゃない都内なのにゆりかもめ以外の最寄り駅が全て10分以上は陸の孤島に近いのでは？

>>799
駅まで10分かかる所は、孤島なんだ。
面白い。笑