亀戸レジデンスはどうでしょう

電話きたよ。
「南西４ＬＤＫにキャンセルが出たから買いませんか？」って
キャンセルじゃなくて売れてないだけでしょ。

買わないよ。値段でもないんだよ。
ここの営業マン複数物件検討中の客によ他物件の悪口言いまくるからね。
どうでもいいけど気分悪い。紳士的な営業しなさい。
そんなの営業としてタブーだよ。会社の質が疑われる。

そういや篠崎のレクセルの営業マンも酷かったな。

近所に住んでるんだけど先週末いきなり自宅に営業にきたし。

＞そういや篠崎のレクセルの営業マンも酷かったな。

レクセルも大京が母体みたいなもんだからなｗ

会社名は変わっても、根っこ（体質）は変えられない。

亀レジが売れなきゃさすがに大京もやばいよね？

>1019
近隣の物件の掲示板にひどい書き込みをしてるのもあきらかにここの営業でした。
削除されるほど悪質な書き込みばかりでした。

駅遠・不便な点をカバーするために設備を充実させているので
マンションは気に入りましたが、実際歩いてみて検討から外してしまいました。
マンションは利便性が大事ですよね。

広さと価格に魅力を感じます。

昨日新聞広告をみましたが、新価格提示も含め全般的に安い印象を受けました。
大型物件で仕様も悪くないと思いますが余り人気がないのでしょうか。

最初の売り出しコンセプトってどんなものだったのかなあ？
ＨＰを見るとファミリー層がターゲットのように感じますが

最初は富裕層向けに広さをウリにした分譲。
途中から大衆分譲に変身。

なぜそのように変えなきゃならなかったのでしょうね。
価格改定しなければ売れない理由はなんでしょう？
立地なのかな。

>>1030さん
私も値下げの理由は良くわかりません。
単純に売れてれば値下げは無いでしょうね。

＞価格改定しなければ売れない理由はなんでしょう？

幸せな人達だ。　今年最初、もしくは去年年末からの住宅不況をご存じない。
今年の秋には多少持ち直すと言われたところに、金融恐慌騒ぎ。

これで売れるわけがない。

ただし、不動産会社全部が値下げしているわけではない。不況を抜けるまでと、
頑張っている会社も多い。　一流なのに、こんなに積極的に値下げしている
会社はまれ。会社の方針だとは思うが・・・。売り主のオリックスが合理的
という話はある。

価値が低いから値下げしているわけじゃなさそうだし、購入検討するのは
悪くないと思われ・・。腐っても東京。千葉とか埼玉、神奈川に買うこと
考えたら、遙かにマシ。医療がまあまあまともなのは、東京だけ。
神奈川は余り話題にならないが、夜間は無医村になってしまうことは
医療関係者の間では有名。千葉とか埼玉はもっとひどい。昼間から無医
村地区が増えている。

ここなら城東社会保険病院も近いしね。

値下げ前でも亀レジはかなり善戦してたと思う。ただこの不況で消費者マインドが相当落ち込み売れにくくなった。
特に亀レジが狙っていた購入者層（プチ富裕層、特に株価暴落の影響をまともに受けたと思われる。）
のマインド低下が大きいかと、。

前の期あたりから様子を見てますが、その時は今売り出しの棟は87m2で6000万弱位〜の値段にする予定だと聞いてました。初期売り出しの棟はそれより少々安い程度でしたが9割方売れていたのを考えると、値段なりの価値が認められていたんだと思います。

市況の変化のせいで流石にこの値段では厳しいので値下げして一気に売ってしまいたいそうで、それに合わせて既に契約済みの部屋も下げたようですので、結構誠実な売り方をしている方だと思います。
なので、売れないから下げたというよりは、これから売り出すのに厳しいから下げたというのが正しいんじゃないでしょうか？

初めに高い棟を売ってしまっておけば値下げするはめにならなかったかも知れないので、その辺は戦略ミスなんでしょうね。

値引きの上に他社の悪口言って妨害工作しなきゃ売れないような営業方針は会社として最悪ですけどね。

これじゃ入居者が可愛そうだよ。

駅遠のくせに割高なので魅力を全然感じません。

新規売り出しの部屋を値下げする上で、すでに契約済みの部屋も同率値下げ対応を
されたのであれば紳士的対応だと思いますが。　本当にそうなんでしょうか。