プラウド横濱白楽ディアージュってどうですか？

ソーワクリニックの跡地もマンションに決まったみたいですね。こちらより全然高くなるのでしょうが。

>64
プラウドの業者さんですか？気持ちは分かるけど
近隣だし、規模も同じだから比較検討されるのは当たり前だと思うけど。

大倉山にプラウドができるって本当ですか？

大倉山のプラウドは、ぎりぎり駅徒歩１０分以内かな。大綱小中学校も近いし、イイ場所だと思う。

>>67
それって5丁目にある築10年くらいのプラウド大倉山じゃなくてですか？

５丁目プラウドとはまた別です。５階建て、４０戸程度の規模です。

大倉山4丁目がいい場所って、、あのへんはちょっと引くくらい地盤ズブズブですよ(^^;

>70
それ言ったら、ここだって地盤ズブズブですよ。
すぐ裏の白幡小学校は沈下しましたしね。

白幡小の脇には足洗川っていう川がありましたからね、ごく細い小川でしたが。今は暗渠化してあります。なので暗渠沿いに限ってはたしかに良くないでしょうね。ただそれと古代より幾度となく大きな氾濫に晒され堆積層を形成してきた鶴見川周辺の新横浜～大倉山とは比べものになりませんよ。あのエリアは広範にわたってかなり深いところまで自沈層だったりしますからね。

皆さんここ周辺は地盤が最悪って気付いてるんですね。

白幡小はだいたい１０ｍから下は岩盤だったから杭基礎のマンションは余裕だと思うよ。地盤最悪というほどではないかな。ま、そのへんは業者に聞いてみたらわかると思うけど。

地盤のことは業者も分かって計算して建築していると思うのですが・・・入居してから傾いたりしたら怖いですね
入居者数はそれほど多くないですがそうそう簡単に建て替えられるわけではないですし。ここはそれほど騒がしくないのにアクセスがいいのでいいと思います。新横浜まで出れば新幹線乗れますし、30分もかからず渋谷に出れるし、みなとみらい線で中華街行ったり、商業施設に行ったり、今日もかなり混んでいましたね。

グーグルで現地を見てみましたが、建設中の囲いまで見れますね。
結構広い保育園が隣接しているようですが、もしそこにマンションが建つと日当たりも悪くなりますね。
保育園との間に道路もないようですし。
保育園は開園して間もないようなので、数十年は問題ないかもしれませんが。

保育園が隣接してるんですね。
我が家は子どももいないし、けっこう子どもの声は複数になるとでうるさいですよね。お子さんがいらっしゃる家庭ならメリットですが、私にはマイナスポイントです。

>マンションが建つと日当たりも悪くなりますね。

ならないよ。位置関係理解してる？
それとも夕日の日当たりのこと言ってんの？

>>80
いや、悪くなりますよ。フレール保育園はプラウドの南東に位置しているので。
ただ、白幡小の通りには、用途地域的に高い建物は建たないんじゃないかな？フレールも2階建てじゃない？

＞81
意味分かったわ。万が一保育園が潰れて跡地にマンションが建ったらブラウドの日当たりが悪くなる、という意味ね。
保育園は去年建てたばかりだし、敷地の半分くらいは１種低層にかかってるから、そこまで心配する必要はないと思うよ。