プラウド横濱白楽ディアージュ口コミ掲示板・評判
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324 匿名さん
線路沿いはここ数年いくつか出てたけど大体徒歩5、6分の３階建で4500万くらいだったな。木造３階で線路沿いって音とか振動とかどうなのかなと思った。ここはまだ道一本挟んで、敷地にも懐あるし、そもそもRCだから、正真正銘の線路沿いに立つ木造３階建に比べたらだいぶマシだろうね。
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326 周辺住民さん
消費税だって８％になって大変なのに防音設備に１０００万も払えない。
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327 匿名さん
庭もない狭小敷地のペンシル3階建ての戸建なら、マンションの方がいいかな。
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329 匿名さん
線路沿いは体調も合わない人もいますからね。立地の面では実際の体感が必要かも。横浜もすっかり大きくなって人気が出てて。ここからのアクセスもいろいろ便利だしいいかなと。
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330 匿名さん
明日から登録開始ですが、小規模なのに全戸出さない(出せない)のですね。要望書が集まらなかったのでしょう。
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332 匿名さん
この規模で全戸即完できないってことは値付けに失敗してるって事なんじゃない？
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336 匿名さん
港北区篠原東３丁目に新築戸建が３棟出ているけど、こことだいたい同じくらいの価格だね。
たとえば土地１２５平米、建物９７平米で６２８０万とか。妙蓮寺から徒歩１０分で一種低層地域。
このあたりが競合になってくるんじゃないの。
線路沿いだけど駅近のプラウドが６０００万
徒歩１０分の一種低層の住宅地の戸建が６０００万
いい勝負だね。 -
337 匿名さん
ここは７７平米だから戸建てと比較してもかなり割高。
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339 匿名さん
>338
篠原東３（妙蓮寺駅） 6280万円
ttps://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=020&nc=83865396
篠原東３（妙蓮寺駅） 6280万円
ttps://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=020&nc=83865486
篠原東３（妙蓮寺駅） 5980万円
ttps://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=020&nc=83865481
仲手原１（妙蓮寺駅） 6680万円～6980万円
ttps://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=020&nc=83648451
妙蓮寺で４０００万前後って徒歩２０分とかだよ。実は最寄りが岸根公園とか大口だったり・・・。徒歩６分とか７分とか一見すると駅近のような物件もあるけど、そういうのは綱島街道の東側なのね。山越えは厳しいんだよなあ。
ていうか、マンションの値付けなんて周辺の相場見て決めてるんだろうから、競合してくるのは当たり前な気がしてきた。 -
342 ご近所さん
>>339
妙蓮寺＆港北区だとそのくらいですよ。
白楽＆神奈川区で検索しないと。
4000万台いっぱいありますよ。
http://suumo.jp/ikkodate/kanagawa/ek_30290/ -
343 匿名さん
妙蓮寺で一番高い新築戸建と比較するなんて３３６は××としか思えない。
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