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物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区中目黒1丁目346-3他(地番) |
交通 |
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩6分 東急東横線 「代官山」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩9分 山手線 「恵比寿」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
84戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階・地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年01月下旬 入居可能時期:2012年03月中旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト [売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ピアース中目黒ローレルアイ口コミ掲示板・評判
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1319
匿名
カラー&スタイリングセレクトが終わる頃まではMR残しておいて欲しいですね。
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1320
匿名
そうなんですよ。
壁紙や床の色などサンプルでちっこいの見せられてもイメージが中々掴めないので。
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1321
匿名
オプション会もここは設備が殆どついているから、カラーセレクトやコーティング、エコカラット、ガラスフィルム位ですかね?
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1322
購入検討中さん
今更ですが北向きの住戸ってどうなんでしょうか。。。
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1323
匿名
日中家に殆どいない方であれば全く問題ないと思いますよ。
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1324
購入検討中さん
No.1323 さん
ありがとうございます。土日しか家にいないので、気にしないことにします。
日に当たりたいときは目黒川沿いをゆっくり散歩して日々の疲れをとりたいです。
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1325
匿名
そうですよ。
休日に目黒川沿いのお散歩素敵です。
楽しみですね!
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1326
匿名
ピアースもローレルアイも元々仕様や設備に力入れてるというか、他でオプションになるような物が標準装備になっているので、購入後お金かからなくていいですよね。
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1327
購入検討中さん
北向きの部屋は、夏は快適ですが、秋から春、寒いですよ。
秋晴れや、冬の小春日和の日、よそのお宅がさんさんと日がさしているのに、
寒ーい部屋は本当に悲しくなります。外の日向のほうがあたたかいですから。
暖房つけても、なぜか、お腹が冷えて、しょっちゅうお腹をこわしてました。
(これは、同じ北向きに住んでる友人も言ってました)
あと、北向きは、リセールも厳しいですからね。
でも、中目黒だから、それでも人気なんでしょうけど。
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1328
匿名さん
北西角部屋なら昼間には陽が入ってくるけど中住戸の北向きはホントに落ちる頃の西日が微かに入るくらいだから厳しいかもね。
これは住んでから結構後悔するから、6000万以上出す高額住戸を買う人はホントにそれでいいかもう一度考えた方がいいと思う。
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1329
匿名さん
>1327さん
わかります。
うちは東向きでしたがベランダの奥行きが結構あり、朝も日が届かない部屋でしたが
ほんとに寒くて、夜は寒さで寝付けず、朝は寒さで目が覚めていました。
ここも北向きでベランダのわりと奥行きがあるタイプなどは寒いと思います。
リセールで北向きが不利なのも中古探していたときによくわかりました。
でも確かにここは中目黒なので、リセール時もお値段さえ相応にしたら売れると思います。
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1330
物件比較中さん
中住戸北向きで6000万円以上する部屋なんてあったかな?
北西角部屋ってワンルームマンションと川に面した部屋のことでしょうか。
まあ、当初日当たりを重視していた人は6000万円とか金額にかかわらず初心に帰るべき。
自分も中目黒ブランドに目がくらんだ人なのでよくわかるが。
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1331
匿名
完璧なマンション見つけるなんて無理に近いので
何かは我慢しなくてはいけないんじゃないかな?
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1332
匿名
床暖房いれておけば秋~冬でも大丈夫ですよ。
それに家にいる時間が少ない人はさほど気にしなくても。
ずっと家にいる主婦の方は日当たり気にするかもしれませんが。
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1333
匿名
住む人のライフスタイルによりますよね。
折角だから色々な意見を聞いてから決めるのもいいいね。
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1334
購入検討中さん
本当は南向きがよかったのですが、ここの南向きの小さなお部屋は正直南向きのメリットが少ないかな。
と思いました。日が入るような感じではないので。。
北向きは前面が白い建物だから光が反射して少し明るかったりするのでしょうか?
そうだとうれしいな。でも7M離れてるからあんまり関係なかたりして。
寒いのは賃貸仕様のマンションの南向きも一緒です。
やっぱり分譲でガラスなどしっかりしたものは違うのかなって思いますが、どうなんでしょう?
分譲内廊下の北向きにすんだことある方のご意見も伺ってみたいです。
どうぞご教授ください。
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1335
購入検討中さん
南側など日当たりが良い方が良いという話は
ありますが、以前、南向きに住んでいて夏場は
かなり暑く、大変でした。
冬場の昼間は暖かくて良かったですが、夜は
日当たりが関係ないため、寒かったです。
ここは北面でもガラスは複層ガラス(2枚のガラスで外の
温度を内部に伝えない仕様)+廊下側は内廊下なので
寒さはあまり気にならないと考えています。
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1336
匿名
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1337
購入検討中さん
北東向きの部屋を検討しています。日当たりの悪さは覚悟していますが、結露が心配です。複層ガラスと24時間換気システムでどの程度防げるものでしょうか?
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1338
匿名
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1339
匿名
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1340
購入検討中さん
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1341
匿名さん
北東と北西、どちらがいいかは建物の東西どちらが南面に傾いているかによるんじゃない?
西側が南に傾いてる北東は朝の一瞬しか陽が入らないから冬場の洗濯物はあまり乾かない可能性が高い。
また昼間の生活時間帯に部屋に光が入る事もあまりない。
東側が南に傾いてる北東は昼間くらいまでは陽が入るかも。
それに対して北西住戸は西側が傾いてれば午後は陽が入ってくる。東側が南に傾いてる北西住戸は西日メインだがそれが許容できるなら洗濯物も陽の入りもあまり困らないかな。
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1342
購入検討中さん
No.1340さん、1341さん、ご意見参考になります。ありがとうございました。結露については複層ガラスの防止効果を期待できそうですが、北東向き住戸に陽が入るのはやはり朝の一瞬だけになるのでしょうね。
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1343
匿名
北東、朝に(わずかな時間でしょうが)日が差すのはいいかなと。
昼間はうちにおらず、帰宅は22時などですから。
浴室乾燥機は実用的に使えるものでしょうか…ふたり暮しで
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1344
匿名さん
方位としてここと同じくらいの傾き具合の一戸建てに住んでいる者です。
今頃(冬至)は、東の窓から入る朝日は明け方だけです。
しかし春分・秋分の頃は10時くらいまで日が入り、夏至では真正面(つまり北東向き)から日が昇って午前中ずっと日が入る感じです。
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1345
匿名
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1346
匿名
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1347
匿名
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1348
匿名
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1349
匿名
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1350
匿名
北西向き別にいいじゃん。
自分の場合日中家にいないし~。
ここ買う人はシングルかディンクスが大半でしょ。
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1351
匿名さん
北東、北西どっちだって話だから意見出し合ってるだけでしょ。
ただ単に西がいい東がいいじゃなく理由付けた意見を言うべきかな。
一般的には予算に限りがある程度ある人の選択肢な訳だから、同じ位の価格なら生活スタイルで決めればいいんじゃない?
間取りの好き嫌いはあるだろうけど。
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1352
匿名
色々議論したところで抽選あたるかわからないじゃんw
俺も抽選組だけどいつ登録締め切り?早く締めて欲しいですよね?
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1353
匿名
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1354
購入検討中さん
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1355
匿名
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1356
匿名
そうだよね~このまま増えて倍率どんどん上がるのは嫌だな~。
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1357
匿名
これから申し込もうとする人にとって、心理的に
・倍率高い→諦める
・倍率高過ぎる→ダメ元でとりあえず申し込む
という気になりそう。
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1358
匿名
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1359
匿名
そうなのかな?
意外と抽選参加予定者がライバル減らそうと、凄い倍率になりそうと言ってるだけとか?
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1360
匿名
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1361
匿名
先着で契約終わってる人は、安心して年越せていいな。
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1362
匿名さん
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1363
匿名
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1364
匿名さん
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1365
匿名
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1366
匿名
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1367
匿名
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1368
管理人
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