広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区中目黒1丁目346-3他(地番) |
交通 |
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩6分 東急東横線 「代官山」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩9分 山手線 「恵比寿」駅 徒歩11分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
84戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階・地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年01月下旬 入居可能時期:2012年03月中旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト [売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ピアース中目黒ローレルアイ口コミ掲示板・評判
-
1002
匿名さん
モデルルームに初日見に行って、速攻買う気がうせたものです。
現地行くまでは買う気まんまんだったのですが、あの環境はちょっと・・・
モデルルーム見たら、なんか趣味の悪い内装にちょっと・・・
で、先着順でどこでも購入可能といわれましたが、まったく買う気なくお断りしてから
このサイト見てませんでしたが、意外なことに売れているんですね!
南に塔がたち、東西にマンション、北側は将来どうなるか分からない駐車場。
購入されている方々は、中目黒に住んでるといいたいだけで、安い金額にくいついてい
るんでしょうか?
中目黒に住んで長いですが、そこまでメリットないですよ?
住んでる場所を聞かれて、中目黒って答えるときの優越感以外わ。。。
-
1003
匿名
個人的な感覚だけど、中目黒って好きで住んでるってイメージ。
優越感なら恵比寿とか代官山に住んでます!じゃないの?
-
1004
匿名さん
そうですね・・・
私も上目黒に住んでいたことがありましてこの物件も気になって
現地を見に行きました。
行ってみるとものすごく引いてしまいました。
廃墟が周りにあってここに住むというイメージが湧きませんでした。
上目黒に住んでいたころのイメージとは全く違いました。
こんな場所が中目黒にあるのかとまで思ってしまいました。
仕事から帰ってきて通る周辺があんな感じだと暗ーいイメージで
余計疲れそうです。。
あの価格の裏にはやはり何か付き物ですよね。
住環境は大事です。
-
1005
匿名さん
そうね。
何処に住んでるの?
恵比寿(代官山)。
これより、中目。
こっちのが、角張ってないかな。気取ってないっで言うか。
ま、好みか。
-
1006
匿名さん
今更ネガっても倍率下がんねーぞ(笑)
作文おつかれさまです(笑)
-
1007
匿名さん
まあ最寄りが中目黒っていう事に価値を見出せる人ならいいでしょ。
大して人気は無いがここよりずっといい町並みを有する駅なんていくらでもある。
でも便利じゃないけど。
ここは、各5点満点とすれば
駅 力:5点
利便性:4点
物 件:4点
環 境:1点
とかなんじゃないの?適当だけど。
ちょっと歩いて便利ならOK!って人で割り切れる人が買えばいいでしょう。
-
1008
匿名
私は今より将来楽しみが気がします。共済病院前に
大規模マンションができたらもっと人口も増え新しい家も建ちキレイな街に変わるかことに期待!中目黒はこれからまだ変わりと思う。マンションの価格には期待してないが街には期待!
-
1009
匿名さん
1006さん>
別に倍率さげたい気はまったくないですよ。
ここの物件購入したいんだったら、しつこい位営業さんから電話かかってきた際に買ってますから~。
たぶん、この物件を購入されている人って、中目黒に住んだことない人々ではないでしょうか?
中目黒は、住むまで住みたい街NO1で、住んでもよかった街NO2でした。
けど、ここは買わなかっただけです。
何を重視するかってポイントが異なるだけです。
-
1010
匿名
1002さんや1004さんのような方がいれば競争相手減って助かるだけでしょ。どうぞ沢山の予算で素敵な物件をお買い下さい。
ちなみにモリモトは去った人にまでしつこく電話営業してきません。ましてや売れてる物件で。
-
1011
匿名さん
すみません、共済病院前って、マンションになるんですか?
-
-
1012
匿名
価格が物語ってますよね、ここを買う人のレベル。でも、それも価値観です。中目黒に住んでると言いたい、今は微妙なところに住んでる人が買える絶妙価格。しょせん、準工業地域ですから。
-
1013
匿名
-
1014
匿名さん
瞬間蒸発で東京のマンション価格がひっくりかえります
-
1015
匿名
1014さん
価格がひっくりかえる意味がわかりません。ここ環境のわりに安くないですよね。
-
1016
匿名
929さんの画像を見る限り先着でほとんど売れてるし残りも抽選
結局すごい人気物件だったんだよね
-
1017
匿名さん
ここ検討する人の収入ってどれ位なんだろ。
DINKSメインだと思うけど、
単身なら800〜1200万
DINKSなら合算で1200〜2000万くらいかな?
-
1018
匿名
別に安くないと思うけど。アドレスが中目黒っていうことと、駅までの距離はいいけど、収納は少ないし周辺環境を鑑みると相応の価格なのでは?
営業の方もきちんと説明してくださってましたけど。
-
1019
匿名さん
>1017
もう少し少ない気がします。
とくにDINKSの方。
-
1020
匿名
1017さん
うちはDINKSで2000ちょいですが、主人が書類を書いている間、暇だったので周囲を見ていたら、意外と奥様も記入していたのでペアでローンを組んでいる方が多いのかな?という印象を受けました。50平米のお部屋は1000〜1500くらいかなぁと感じました。
-
1021
匿名さん
>50平米のお部屋は1000〜1500くらいかなぁと感じました。
あほか。
そんなヤツがこんな物件買うかよ。
二人でそんだけあれば、ここじゃないでしょ。
せいぜい ~1000 でしょ。
-
1022
匿名さん
-
1023
匿名さん
ディンクスなら700. 600万で1300位の人多そうだね。
けど55平米で二人だとすこし狭い気がするんですがそうでもないもんですか??
-
1024
契約済みさん
-
1025
匿名
-
1026
匿名
うちもDINKSでペアローン組みます。
自分だけ組んでもよかったんだけど、住宅ローン控除2人分使えるからね。
-
-
1027
匿名
うちは単体で組みました。ここくらい安いといつでも仕事を辞められる気持ちのゆとりとふたりで働いているうちの経済的なゆとりがあると思います。
-
1028
匿名
夫800妻500、50平米代単体で組んでます。この広さは世帯収入1300くらいの人が多いんでしょうか。2000の方はもう少広い部屋ですかね?
-
1029
匿名さん
-
1030
契約済みさん
ここに価値があると思って買う人がいるのだから、同じように価値があると思って借りたい人もいるでしょうよ。
ただ、人によって価値観が違うわけだから、価格を高いとか言っても答えはないの。
でも借りたい人がいるのは分かりやすい想像だから、永住しないで、後で貸したいって言っても、ちゃんと借り手は出て来るよ。その際に、賃料はこの後の街や周辺の変化に依存するわけだから、今から答えを模索しても体して確実な気安めにもならないから、自分の感性に任せて買えば良いよ。
2人で住むのに狭いだなんだ、人の勝手だよ。いちいちうるさい話。自分の心配でもしてなさいよ。いい大人なんだからさ。
-
1031
匿名
確かに。ここをみてると、ああだこうだ色々言われているけど物凄く注目されているし、結局すごい勢いで売れてる。需要があるっていう立証。
-
1032
購入検討中さん
いや間違いなく二人で住むに50平米台は狭いでしょう。
何をするにも狭い生活じゃあ家でくつろげないよ。
-
1033
購入検討中さん
-
1034
匿名さん
>1032
そんな意見に用は無いよ!
好きなだけ広い部屋でも住んどけ〜 笑
-
1035
匿名さん
なぜこの期に及んでポジ?
先着で申し込んだ人かな?
-
1036
ご近所さん
何か知らないけど、ここ高いよ!どう考えても、中目黒だよ。高すぎる!
でも申し込み殺到してるんだからそれは人の勝手。人がとやかく言うことじゃないし。
-
-
1037
匿名
申し込み殺到=物件に対する世の中の評価でしょ。高い!って思う人は間違いに早く気づくべきじゃ…もしくは買えないからただ騒ぎたいだけ?
-
1038
匿名さん
-
1039
匿名
-
1040
匿名さん
-
1041
物件比較中さん
皆さん、色々言われていますが、あたしも初日にモデルルームいったのですが、
現地みてがっくりした1人です。
あの環境で売るってことは、モリモトの営業さんが優秀なのか?中目黒のネーム
バリューなのか?ですね。
ちなみに、我が家は旦那とあたし、それぞれ1000強(合計2500)で、こちらの
物件の場合は、最悪5年借金すれば支払えますが、現地みてげんなりしました。
(出来れば借金したくないので。)
中目黒在住のシングルの友人も、同じ日にモデルルーム見に行ったらしいのです
が・・・環境見てNGで購入やめたらしいです。
なんか、一生懸命モリモトの営業さんが書き込みしているようですが、わざとら
しく痛々しいのでやめた方がいいですよ~。
ちなみに、某田園調布に住む友人が、投資物件で購入しようかと、一般人のふり
して見に行ったのですが、即効NGだしてました・・・。
投資物件で購入しようとされている方、勝ち組(自ら田園調布に自宅購入)の意
見を少しは聞いてみるのも、いいかもです!!!
-
1042
匿名さん
西側の割高物件は投資リスクが大きすぎますよ。今の賃料が維持できる可能性がきわめて低いですから。
-
1043
匿名さん
-
1044
匿名さん
割高慣れしている世代も40半ばに近付いているからな。
-
1045
匿名さん
-
1046
購入検討中さん
1041さん
>投資物件で購入しようとされている方、勝ち組(自ら田園調布に自宅購入)の意
>見を少しは聞いてみるのも、いいかもです!!!
⇒ なんで田園調布に自宅購入したひとにきくの?
投資で検討しているひとは投資で成功しているひとにきくべきでは?
田園調布に自宅購入しているからって投資で成功しているとはいえないのでは
と思いますが。
-
-
1047
匿名さん
>1046
嘘八百並べたバカなんだから、
コメント意味不明でもやむ無し。
-
1048
匿名
ってか1041イタイなW
NG連発しすぎで笑える。一言言うなら1041お前の存在がNGだよW
-
1049
匿名さん
-
1050
匿名さん
この辺は環境悪いって、
スレの当初から地元民からさんざん言われているのに、
いまさら、見に行ってがっかりとか書いている人は何なんだろう。
私もここの環境は劣悪だとは思うけど、
新築マンションが多く出る地域じゃなく、
環境の良い所はずっと高かったりするから、
欲しがる人が多いのは理解できるし、
金銭的にはあんまり損は無いと思う。
-
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件