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物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3890万円-4億7000万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-366.19平米
[スレ作成日時]2008-12-23 17:59:00
51
ＣＧはコンセプトそのもの
あなたの感覚がズレていると思うよ
ＣＧと少し違うのは仕方ないとしても全く違うのは詐欺という事ですよ
50=52がどういう意味合いで「コンセプト」って言葉を使っているかわからんが、このマンションのコンセプト（物件のキモとなる概念・柱）って何？
とりあえず大きな特徴は最上階の豪華な共用施設なんだろうけど、これってどれだけの人が使うのか？
この立地でこれくらいの価格だと、どうしてもDINKSが購入層として思い浮かぶけど、
仕事に忙しい彼ら彼女らが共用施設を使う時間的ゆとりなんてあるのかしら。夜は解放してないみたいだし。
昼間に共用施設を使う人って、専業主婦が中心だよね。こんな周りに何もないところで、主婦が家事やったり子育てしたり、どうもイメージがわかない。
周りに何もないからマンションに引きこもり、共用施設でマンション内コミュニティを作って時間をつぶす？
どうも、実際の購入層（購入できる層）とギャップがある気がするんだよなぁ。
あの〜５２の言ってることは、そのとおりだと思うのですが、
５０が書いているコンセプトの意味はよくわからん。
だから、まあ、５０＝５２なら、
５２の書いているとおりでいいです。
なので、べつに感覚はずれてないと思うけど。
補足ですが、
コンセプトを具現化したものが、
ＣＧで表現されている、という意味で
ＣＧはコンセプトそのもの、という使い方をされるなら、わかる。
という意味です。
５０は、最後の２行がまったく意味がわからん。。
他人を罵っているわりに、
文章が０点なところが非常に残念です。
まあ、こんなどっちでもいいやり取り、もうやめましょう。
何書かれても、もう書きこまないです。どうぞ罵ってください。
↑そりゃへんだろ。
５８
なにを言ってんだか。自作自演ですか。
３３って不思議な存在だね〜
みんながあこがれて３３にひかれて買っているはずなのに
みんなが使ったら１０００〜３０００人のプール？
１０００〜３０００人のスパ？
１０００〜３０００人のジム？
週に一度でも１４０〜４３０人のプール？
１４０〜４３０人のプール？
１４０〜４３０人のジム？
ここ予約可能なのかな？
行っては混んでて出戻って、また、行っては、出戻って
みんなが使わない方がいいんじゃない？
年に３回使用だと延べ３０００回
３６５日で割ると一回１０人以下だから
各世帯年３回
３人家族なら一人が年１回
これぐらいになるといい感じ
なのに高い管理費と修繕費
不思議でならない
管理組合規定で１世帯年３回と掲載した方がスムーズに使えそう
規定変えますか？
↑すくなくとも、そう思うのであれば、
買わないほうがいいですね。いい物件見つけてね！
５８は、本当にののしっちゃったんだね。かわいそうな人。。。
＞６１へ
このマンションの価値が見えていないから教えて上げる。
管理費及び、修繕費のかかる理由は、一番が機械式駐車場の管理・修繕、２番目がエレベータ管理・修繕、３番目が建物全体の管理・修繕（ゴンドラでの窓拭き）、４番目がプール、庭などの修繕・維持・管理、そして、５番目が照明なんだよね。
どれもがマンションの価値を下げないための経費です。
申告年収５０００万以上
じつは裏でも数千万所得
持家所有
そんな人が愛人囲うマンション
金だけ出して愛人名義
正しい使い方はこんなだな
努々、家族で静かに暮らすなどと考えてはいけない。
そもそも家族という前提条件が間違っていたか＾＾；
平日４時間で考えると１時間使用とすると年１２回
月に一度は使用できるか
それより順番待ちはどんな管理になるの？
やっぱエレベータを何度も往復？
この前見てきたよ
凄いよ！確かにここの33は！
バーやスパやプールとかマンションとしては本当にクレイジー
ゲストルームもかな〜りすごかった
こんなマンションは他にはない驚かされた
ただしジムは有酸素運動のみだし 他とはミスマッチな雰囲気
あれならジムは下の階にして筋トレマシーンを置いてくれた方が全然良いと思ったのは本音
33にも庭園も前のテニスの森も緑が豊富に有るのはとても良いと思った
とても惜しいんだけど何かあと一歩なんだよね〜
>>71
そんなこと、まことしやかにインプレしてしまう人は似合わない。
耐久消費財と承知の上で、「金振り込んでおいたから契約してこい」と、愛人にひと言で終わるくらいじゃないと。笑
金出した本人は、入居終わってから初めて行ってみる、とかな。
愛人に金出してマンション買ってやることが一人前の男なんですかね〜
金持ちの定義は
鎌倉に一軒家
港区にマンション
フェラーリとマセラティ所有
ハワイにコンドミニアム
これをすべて所有してから初めて愛人にマンション持たせるのが筋と考えますがいかがですか？
自分のことばかり考えないで先に買ってあげたら？
銀座に通うなら豊洲のが便利だけどなぁ
砂町に住んでいる人が多いからそこより通勤に不便になるところは嫌がられると思うよ
タクシー拾うのも大変そうだし
問題はカネ持ちほどカネ遣わなくなったってこと。
マンションごときに一喜一憂してるのは、逃げ遅れたデベとボンビーコンプレックスだけ。
今愛人に家買ってあげる人はかなりの年か、女にもてない人。
今はそこまでしなくても、女は寄ってくる。
銀座の女も体張ってる人もかなりいるよ。
お客の維持に大変なんだから。
昭和な価値観に溢れてるなw
社会人の大部分は昭和生まれだけどね
皆さんの金持ちの定義って、どのくらいお金持ってれば、お金持ちなの？
1兆円くらいですか？１兆持ってそうな人、って私の周りではほとんどいませんよ。
わはは。そんなはなし、どーでもいいですよね。
1兆円かぁ、万札でも重過ぎるな・・・個人資産で兆とか、どんな発想だか。
私はつい先日初めてパビリオンに行って説明を受けてきました。
来月にも部屋を何戸か見せてもらう予定です。
現時点でかなり2割くらい売れ残っているみたいです。
完成引き渡しが2月なのにも関わらず。
あとは値引き次第といったところですね。
しばらく様子を見ようかと思っています。
必ず売れ残りは出るから。
個人が住居用に買う性質というか、お金余ってる人がオモシロ半分で買って、飽きたら賃貸するみたいな物件だね。
公式サイト観ても、家族でって雰囲気じゃないな。
かといって、金持ちが自分で住む部屋でもない。
まあ、毎日10万ずつ飲み歩いても気にならないような人がイタズラ用に使うのが○
＞まあ、毎日10万ずつ飲み歩いても気にならないような人
月３００万もお酒に使う人・・・・を仮定？？？ 資産１兆円といい、不況なのにここだけ景気が良いみたいですね。
まさに非日常マンションなんでしょうね
賃貸にすればかなり盛況だったような気がする
家族でというのはかなり無理あるかな
なので駐車場もこんな場所で100％じゃないんでしょうね？
生協だけは玄関前までＯＫにしてくれ〜
外廊下なんだから玄関前に置くのはいいでしょ？
2010年はスパで初風呂
何人まで入っていいんだろう？＾＾；
年末年始は管理が必要な共有施設は閉鎖じゃない？
ここの人たちはスパで知ってる人と会うのが嫌だったら、誰とも知り合いにならないのかな？
子供がいたらそれも無理？
どーでもいいよ。
あけおめ！
スパのオープン時間は限られているだろうが、やっぱ365日スパを維持する費用は膨大だ。
使う使わないに関わらず、贅沢の極みだねぇ。
ある意味羨ましいが、ある意味無駄な燃料費がもったいない(笑
うんうん
賃貸マンションをイメージしたマンションコンセプトだから所有するのは大変そう
転売できた時期はいいけど今は・・・今後の開発も・・・
ニ子玉1580万円ダウンで70㎡が4000万円台半ばっていきなりやってくれるね
↑正月から妄想お疲れ。2009年あなたの人生に幸あらんことを。
