ディアナコート八雲桜樹

北向き、もう申し込み内定終わっているものとばかり
思ってました。
どうなんですか？

こんな記事が・・

http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/22th/times/news32.htm

ここの隣の大型マンションって何て名前ですか？

南向き一億以上ですよね。この時勢に安いとは思えませんが、残り少ないのはいつから申し込み開始してたのでしょうか。

ここの北側景色はかなりいいと思いますよ。
アーキサイトが設計だからかなり玄人好みする間取り・配棟計画ですね。
向きだけでは判断してない、住心地を重点に考えた設計です。
逆に南をメインに設計した場合、狭小スパンで魅力のない平凡なプランになっていたのではないかと思います。

目黒区八雲アドレス、グレードを考えると
安いというより、今後出ないという判断なんで
しょうね。
安くてもグレードが低いとこの界隈では嫌われますから

最初のほうのレスでは、駅遠物件は売れない！的な発言が
非常に多かったように思いますが。

最近は八雲アドレスのパワー！に変ってきましたね。

そもそも駒沢公園至近で閑静な環境が売りの八雲五丁目に、
駅からの距離を持ち出すのがナンセンス。

たしかに

セオリーという雑誌には目黒区で住みたい町ランキングに八雲は入っていませんでしたよ。

駅からの距離は一億近く出せる人には関係ないけど
７０へイベー前後の検討者にとっては重要でしょう。
ここも南の広い部屋しか売れてないですし。

北向きも売れてましたけどいつの話ですか。
70平米だからってキョリ感にそれほど関係あります？

やっぱり北向きの販売はうまくいってないみたいですね。

北向きのこの広さの部屋に永住するのは考えにくいんで、将来の売却考えると、デベや施工に不安を抱える上、更に駅遠・北向きを今の価格で買うのはやめておいた方がよさそうですね。

でも、北向きの売れ行きの話になると、いろいろ違う話を持ち出す人がいて、おもしろいです。

>>755
億ション買う人なら電車通勤しないから駅からの距離は関係ないって話。

>>756
なんか無理やりだよね。デベの人が貼りついてるとしか思えない。

セオリーの住みたい町ランキングは２００８年版で、
八雲４が３位ですよ。
そのあと、３，５丁目も入ってます。

２０１０版はマンション立地ランキングで、
目黒区の中で八雲５は１５位です。

駅近で７０平米のマンションがいいなら、八雲にこだわらずにそういう物件を探せばいい
だけの話ではないかと。
八雲に限らず、等々力、深沢、尾山台あたりの一種低層立地のマンションの高い坪単価は、
閑静な住環境への対価であって、駅が近いとかスーパーが近いってのは街が賑やかになるので、
静かな住環境を求める人にとっては、必ずしもプラスにはならないと思いますよ。

＞３５６さん

お金に余裕がないんでしょ。八雲に魅力があるからほしいんだけど手が届かない。この不景気にマンションを買うにはそこまで景気に左右されず一定のお金が入る人じゃないと厳しいんじゃない？喉から手が出るほどほしがっているけど、どうにもならなくて悔しがってる人に見える。だから北向きが売れてほしくないし、万が一値下げしたらほしいな…なんて思ってるとか？買う気ないのにここに張り付いていてださい。

たしかに駅近のマンションも魅力ですが子育てする住環境としてはこれ以上は求められないってくらいの
環境ですね。やはりファミリー層が多いのですかね？

そうですね。駅近だと便利ですが、子供がいると周辺環境の方が気になりますね。
公園はたくさんあるし、習い事の時は車で送り迎えをしてあげたらいいじゃないでしょうか。

駅遠、北向きを売るのが大変なのだろうけど　デベさん露骨すぎ