港区・港南 WORLD CITY TOWERS◇９

359です。連続投稿、失礼。

三井住友ＢＫのライフイベントサービスは、口座を持っていることが条件ではなく、
One's Plusというサービスに登録が必要なようです。
条件によっては、料金もかかる様ですが、住宅取得をしようとしてている人で、
インターネットにつながる人なら、普通は無料で利用できるサービスみたいですね。。

契約前に知っていれば、あらかじめ口座を開設していたのだけれど。
引っ越しには使えるかもしれません。アリさんマーク対象みたいなので。

契約直前で止めた者ですが、ライフイベントサービスによる割引は対応していないと言われました。本当だったかどうかは分かりませんが…。

５％！？と驚いたんですが、０．５％引きですか。
やっぱりどこも提携割引だと０．５〜１％引きが相場ですよね。

１００万前後という話だったので１〜２％くらいでしょうか。

357です。
三井住友B/Kとは古ーいお付き合いなので
所詮割引サービスは受けられなかったみたいですね。
営業さんもその辺の処を良くご存知でしたので
何もおっしゃらなかったのでしょう・・・・と思って・・・
営業さんは購入を決めてからは、とても良くして下さいました。

ありさんマークの引越し屋さんにｗｃｔ割引をして
頂きましたので、それで満足致しましょう。
関係者割引ｅｔｃ有るかも知れませんが
住み心地も良く満足していますので
支払を終えた今は＜勿論一部銀行が肩代わりして支払ってくれましたが＞
気にするのは止めにしました。

ＣＴ検討してるんですが、西側低層の騒音は厳しそうでしょうか？
入居してからうるさかったら、と思うと決断できない・・・・。

A棟西側の現地MRでは窓を開けると相当うるさいけど、閉めれば何も聞こえませんでした。
C棟は高速に近い分、更にうるさいとは思うけど、低層階なら二重サッシだし問題ないんでは？
バルコニーでお茶飲みたいとか言う話であれば…やめときましょう。

価格上昇分を勘案すれば割引されなかった私も何となく納得。
読売ウィークリーには16％アップで出ていましたね。Ａ棟中古価格の方が、BC棟分譲価格よりも高いんだそうで。結局、割引に厳しかった住友不動産はこのタイミングを待っていたのでしょう。早く契約して芝信で金利確定させてしまえば、0金利解除による金利の上昇で借金してるのに儲けているという状態に。とは言うものの手持ちが増えるわけではないですけどね。

371さん。

あんまり、夢見るのよしませんか。まだ、A棟でも、残っている部屋ありますよ。

不動産屋（雑誌の広告主）の言う、「この先あがりますよ。」とか、「家賃並みの支払いで買えますよ。」とかは信じないほうが。。。

自己資金40%で25年ローンにしたら、
確かに横浜と川崎の境辺りの、
今よりも20%狭く安普請の賃貸マンションと
月辺りの支払い額は変わらなかった♪
と言うか、そう逆算して自己資金や
ローン期間を決めた部分もあるけど。

借り上げ社宅の税金面の恩恵を
得られなくなった分は大きいけどね(泣)

とりあえず締め切った状況なら大丈夫そうですね。


>>371
価格上昇って本当？
そういう情報があると、しょうがないと判っちゃいるけど購入意欲が削がれちゃうんだよね・・・・。

371さん、

いつの読売ウィークリーですか？

あれは売主の希望価格を書いたものだけの調査で、成約価格ではないからね。そりゃいくらだって
高値付けは出来ますよ（笑）。それで実際に取引されているかはまた別ですから、
あまりうかれないほうがいいかと。実際２０００戸もあれば常時数十単位で売却物件もあるわけで
いつまでもあの上昇が続くとは思えませんね。

世の移り変わりが早いので、目先の事に余り囚われない方がいいのではないでしょうか。
かって住んでいた都心のマンションでの話ですが
２千万円弱のマンションがバブル期には一億以上の価格をつけた事も、
其の時に売り抜けた人、まだまだマンション価格が上昇するとのマスコミの報道に
乗せられて慌てて高値で買った人、値上がりしても値下がりしてもずーと住み続けている人と
と様々でした。

結局はマンションを買うにあたってそのマンションに何を一番に求めるか？
と云う事だと思います。
資産価値を第一に求めるのであれば
山手線内側の交通の便が良く、尚且つ高級住宅地と言われる住所である事
但しそれらに位置するマンションは価格も高く
ＷＣＴと同額を支払っても居住面積は２〜３割方かそれ以上に狭くなります。

これから先、臨海エリアは目覚ましく変化していくのは必至ですので
ＷＣＴがそれに伴ってどの様に変化していくかは不透明です。
ただ単に資産価値の上昇だけを求めるのであれば
違う所を探した方いいのではと思います。

私もマンションを買うにあたり其の点で随分悩みましたが
結局ＷＣＴに資産価値だけでは無い魅力を感じて購入しました。
ＷＣＴの資産価値維持の為にも住む人それぞれが
他人を思いやる気持ちを忘れず、気持ちのいい空間を作っていけたら
いいと思っています。

新しい洗濯機ですが脱水を終えた状態で干すと洗った洗濯から漂白剤のような匂いがするのですが皆様何も問題ないでしょうか？

今、脱水後にお風呂場で干してますが、特に匂いは無いです。
以前のような振動もイヤな匂いも無く快適です。

割引制度の透明度が低いことは間違いない。

洗濯物ですが、浴室に干す場合、やはり「浴室乾燥」にしないと乾きませんか？
ただの「換気」（干すだけ）では乾かないのでしょうか？
毎日のことなので、ガス代が心配で・・・