東京23区の新築分譲マンション掲示板「オーベル東陽町サウシア(その3)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2007-06-01 22:09:00

全戸南向きの免震マンション。
23区内東西線沿線で徒歩5分以内は希少価値。
煽りはスルーで有意義な情報交換をどうぞ。


前スレ
その1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39001/
その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44875/

[スレ作成日時]2006-09-10 14:05:00

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オーベル東陽町サウシア口コミ掲示板・評判

  1. 805 入居済み住民さん

    職場のやこれまで自宅で使ってたBフレッツより若干遅いような気がします。
    TEPCOが言う程のスピードが出てるかどうか疑問ですね。

  2. 806 入居済み住民さん

    入居した当初は80Mくらい出ていましたが、利用者が増えた最近では30〜50M程度ではな
    いかと思われます。
    以前使っていたBフレッツでは50〜70Mでしたから、ちょっと遅くなったかなという感じが
    していますけど、今の速度より低下しなければ不満はありません。
    あまり遅くなるようだったら、回線を増やしてもらうように要望を出してみたいと思います。
    ADSLより遅い光になっては、さすがに使う気がしませんね。

  3. 807 入居済み住民さん

    私も、ちょっと遅めかな〜と思ってます。
    根元が100Mなのでしょうがないのですかね。。。(それなりに世帯も多いですし。)
    内覧会の時にTEPCOの人に聞いてみたら、1GBまでは増やせると言ってました。
    もちろん値段も高くなるので、総会での承認が必要でしょうけど。。

  4. 808 入居済み住民さん

    話が変わってすみません。
    今日初めてディズニーランドの花火を見ました。
    思っていたより大きく見えますね。
    たいしたことはないですけど、子どもは喜んでいました。

    あと、前にここでも話が出ていましたがアプローチの植え込み、一部ずいぶん枯れてきましたね。
    アフターサービスで植えかえしてもらえるのでしょうか?

  5. 809 入居済み住民

    私は以前のADSLがOCNの50M契約で、実質何Mかはわかりませんが、
    その時と比較してここのインターネットの接続速度はあまり変わらない感触です。
    しかし、そこでは20分程かかっていたものと同じ大きさの動画のダウンロードが
    ここでは3分で済みました。これには驚きました。
    ただ単に以前の住居のADSLの実質速度が極めて遅かっただけかもしれませんが。。。
    私は、ワード・エクセル以外のパソコン関係にはあまり強くないので、
    私としては驚くものも皆様にとっては普通かもしれませんね。
    竹等の、植え込みが枯れ始めていることに関しては、
    管理人さんに世間話的に持ちかけたところ、
    もし完全に枯れてしまった場合は売主負担で植え替えるということでした。
    ほんとかな?と少し思ってしまいましたが。
    竹ってどうなんでしょうね。根付きが困難という人もいますし、
    強いという人もいますし。
    がんばって青々と茂ってほしいです。

  6. 810 周辺住民さん

    気になるんですが、そんなに短期間に枯れるなんてことあるんですか?

  7. 811 入居済み住民さん

    うまく根付かなかったということでしょうね。
    内覧会の頃には、すでに元気がなくなっているものが多く見られました。
    草木の植え替えはけっこう難しく、植え替えのタイミングが遅かったり、その後の対応が
    悪かったり、新しい環境に合わなかったりするとじきに枯れてしまいます。
    元住んでいた田舎のほうでも、こういうことはあったので特に心配はないと思いますけど。

  8. 812 匿名さん

    強風がとても気になります。ここは、1年中こんなに風が強いところなのでしょうか?
    それとも、季節がらですか?
    よそのお宅の洗濯物が飛ばされていくのを数回見かけました。
    また、自転車置き場のドアも開けた思えば、風で閉まってしまいトホホです。

  9. 813 入居済み住民さん

    季節風もあるけれど、ビル風のようですね・・・
    洗濯干しも、一工夫が必要ですね・・・

  10. 814 入居済み住民さん

    そういえば、落ちた(飛ばされた)洗濯物も、管理人さんのカウンターのとこに並べてありましたね。
    親切だなぁって思いました(*^_^*)

  11. 815 周辺住民さん

    朝の「火災警報」、何だったんでしょうか?5:00前と5:00過ぎに知っている限りでは、2回警報が鳴りましたけど、どなたかご存知?ビックリしました。
    あと、5階建てのビルが、運転免許試験場よりの所に、建つそうですね。

  12. 816 入居済み住民さん

    警報?全然気づかなかったです(>_<)爆睡してました・・・
    隣の建物情報ありがとうございます マンション寄りだとエントランス付近の風が
    より一層強くなるのでは?と思っていたところです。
    建物が建つのは購入時から知っていましたが、実際どういうふうに建つのか
    心配というより 興味津々 です。

  13. 817 入居済み住民さん

    >>815
    誤発報だそうです。5:00から6:30にかけて、4,5回、数秒程度の短い警報が鳴っていましたね。
    おかげで寝不足です(笑)

    警報が思いのほか小さな音だったけど、本当の火事だったら警備員さんが全館放送して避難指示してくれるのかな?

  14. 818 817

    修正します・・・
    誤発報だそうです。5:00から6:30にかけて、(最初の長い警報のほかに)4,5回、数秒程度の短い警報が鳴っていましたね。

  15. 819 入居済み住民さん

    警報に全然、気づきませんでした。
    全部屋に聞こえていたのでしょうか?だとしたら、我が家はピンチです。
    お昼頃、大成建設の方が状況確認にいらっしゃってましたね。

  16. 820 周辺住民さん

    815です。うちのマンション宛で、5月に建設に関する説明会のある旨のお知らせが入っていました。
    一番近い所なのに、連絡ってどこかにはいってないんですかね。
    あの警報、聞こえていない所あるって怖いですよね。うちでは、しっかり聞こえましたよ。
    永代通り側でも聞こえてました。

  17. 821 入居済み住民さん

    警報元は5階で、その階と上下階だけで警報が鳴ったようです。
    うちでもまったく気付きませんでした。
    マンションなので、急激に燃え広がるということはちょっとないため、そのような仕組みになって
    いるんでしょうか。
    危険だと判断されたところで全館に知らせるということですかね。

  18. 822 周辺住民さん

    そーいえば、たしかに「5Fで・・・」と言っていましたね。

  19. 823 入居済み住民さん

    うちは四階で私は五時半から起きてたのに気づきませんでした・・・???

  20. 824 周辺住民さん

    誤発報の理由、ご存知の方いますか?長時間あの大音量でアナウンスされるのはたまりません。

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4,100万円台予定~1億300万円台予定

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33.12平米~74.95平米

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シティテラス南砂

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7,900万円~8,700万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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シティテラス住吉

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6,700万円~7,200万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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東京都江東区北砂5丁目

5,998万円~6,548万円

2LDK+S~4LDK

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ザ・パークハウス 富岡門前仲町

東京都江東区富岡2丁目

未定

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ザ・パークワンズ 深川門前仲町

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8,590万円~9,300万円

2LDK

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シティタワー錦糸公園

東京都墨田区太平4-4-1他

未定

2LDK~3LDK

55.41平米~72.08平米

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シティハウス平井

東京都江戸川区平井六丁目

6,800万円~9,500万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.38平米~70.46平米

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クレヴィア西葛西

東京都江戸川区西葛西六丁目

4,090万円~7,230万円

1LDK・3LDK

33.43平米~71.01平米

総戸数 49戸

Brillia(ブリリア)月島四丁目

東京都中央区月島四丁目

5,700万円台予定~9,200万円台予定

1LDK~2LDK

38.36平米~61.17平米

総戸数 77戸

シティタワーズ東京ベイ

東京都江東区有明二丁目

6,800万円~1億6,500万円

1LDK~3LDK

38.20平米~82.88平米

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シティハウス平井サウス

東京都江戸川区平井四丁目

5,000万円~8,900万円

1LDK~3LDK

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総戸数 50戸

プラウドタワー平井

東京都江戸川区平井五丁目

2億2,988万円~2億4,988万円

3LDK

120.59平米

総戸数 374戸

グランドシティタワー月島

東京都中央区月島三丁目

未定

1LDK~3LDK

37.66平米~91.25平米

総戸数 1,285戸

ザ・ライオンズミレス蔵前

東京都台東区蔵前1丁目

5,730万円~7,680万円

1LDK、2LDK

38.23平米~45.46平米

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ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス

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8,210万円予定~9,870万円予定

3LDK~4LDK

65.96㎡~86.62㎡

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ポレスター葛西

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2LDK~3LDK

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パークホームズ浅草橋

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未定

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ジェイグラン船堀

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3,900万円台予定~5,400万円台予定

1LDK・2LDK

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パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

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ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

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1DK~3LDK

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オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

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1LDK~3LDK

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プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

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ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

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ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

30.29平米~54.73平米

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ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK~3LDK

43.96平米~80.55平米

未定/総戸数 23戸