広告を掲載
物件概要
所在地
東京都港区虎ノ門3丁目109-1(地番)
交通
東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線 「虎ノ門」駅 徒歩9分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
種別
新築マンション
総戸数
230戸
そのほかの情報
構造、建物階数:地上30階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可
会社情報
売主・販売代理
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
※ダウンロード手順は、
こちら を参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート虎ノ門愛宕タワー口コミ掲示板・評判
62
匿名さん
2006/10/14 11:46:00
2年前の六本木ヒルズB棟高層階の動きを思い出します。2年半前に坪400万だったのが、半年で坪500万を越え、その後、2年経過して現在は坪1300万。ざっと2年半で約3倍。 このペースでいけば、このタワーも竣工する頃に坪1000万越えも、ありえなくはなさそうですね。100平米=3億円、ようやくニューヨークやロンドンに近づいてきたのかなって感じです。
63
匿名さん
2006/10/14 12:37:00
案の定値段つり上げたな 用無し。 それだけの価値はない。 アホか。
64
匿名さん
2006/10/14 17:17:00
価値があるかないかは別として、相場が上昇していることを冷静に受け止める必要があると思います。ヤフーの株だって、最初は500万ぐらいだったのが、あれよあれよという間に1億になったわけですから。特にマンションの場合はその価値の約半分を占める土地の価値が急上昇し、ここ2,3年で数倍になる勢いなわけですから、1年前にこのぐらいの価格だからこのマンションはこのぐらいであるべきっていうのは、単にトレンドに乗れてない人だよなっていう評価になるだけだと思います。はい。
65
匿名さん
2006/10/14 17:24:00
66
匿名さん
2006/10/14 18:39:00
>62 さん ニューヨークやロンドンのコンドミニアム物件の相場がわかるサイトがあったら教えてもらえますか? 世界的大都市の超都心タワーマンションは似たような価格になっても不思議はないですね。 バブルのピーク時、小石川パークタワーの分譲価格100㎡で35000万円ぐらいでしたよ。
67
匿名
2006/10/14 18:50:00
バブルのピーク時、広尾ガーデンヒルズは100㎡10億円を突破しました。
68
匿名さん
2006/10/14 18:57:00
永田町とか市谷仲之町とかのパークコートの価格も似たようなものになるんでしょうかね? ビックリというかちょっとショックですね! 都心のマンションは世界的なマネーの流れに規定されるものであって、 庶民の金銭感覚とは何の関係もないですよね。
69
匿名さん
2006/10/14 20:05:00
広尾ガーデンフォレストは定借なのにプレミアム住戸は100㎡25000万円こえましたね。 90㎡台で坪550万くらい。がっかりです。
70
匿名さん
2006/10/14 20:13:00
定借って所有権の6掛けぐらいだから、広尾ガーデンヒルズのピーク10億に対して4億ぐらいまでもどってきたって感じですね。あと1年経てば10億にもどるのかな。
71
匿名さん
2006/10/14 20:16:00
>68 世界的なマネー ………… そうですね。 ドル建て、ユーロ建てで見た場合、 都心のマンションの価格は上がってるのでしょうか? 最近の円安傾向も価格上昇に拍車をかけているのでしょうね。
72
匿名さん
2006/10/14 20:31:00
>>66 ニューヨーク 高層マンションでアンド検索すればたくさんサイトが引っかかってきますよ。本格的に探すならnewyork apartmentなら英語の不動産専門サイトがわんさかでてきます。 築10年200平米5億なんてのはざらにあります。
73
匿名さん
2006/10/14 20:36:00
100万USドル=1億2000万位で投資用、またはセカンドハウスとして買う外国人エグゼクティブはわんさかいると思うよ。 特にユーロ、英ポンドに比べてこの2年で10%以上下落してるから東京の不動産は相当お買い得になったっていう感覚はあるよ。
74
匿名さん
2006/10/14 21:07:00
ニューヨーク マンハッタンの物件情報 物件ID ビル名 住所 BR/BTH 面積(sqft) 価格 M-S19101 MURRAY HILL CRESCENT225 East 36th Street 0/1 430 $320,000 M-S8735 REGATTA21 SOUTH END AVENUE1/1.5 784 $579,000 M-S84492 WORLDWIDE PLAZA 3393 WEST 49TH STREET 1/1 569 $635,000 M-S96476 OCTA VIA216-218 EAST 47TH STREET 1/1.5 800 $730,000 M-S97065 352 WEST 110 STREET352 WEST 110 STREET 2/2 980$795,000 M-S35455 CORINTHIAN330 EAST 38TH STREET1/1 903 $850,000 M-S23356 HERITAGE AT TRUMP PLACE240 Riverside Boulevard 1/1 841 $1,125,000 M-S3033 WORLDWIDE PLAZA350 WEST 50TH STREET 2/2.5 1192 $1,550,000 M-S88442 ESSEX HOUSE160 CENTRAL PARK SOUTH 2/2.5 1495 $3,350,000
75
匿名さん
2006/10/14 21:16:00
WORLDWIDE PLAZA 350 WEST 50TH STREET NEW YORK, NY 10019 ★タイムワーナーセンターの設計で有名なスキッドモアオーイング社が1987年に手がけた代表的なコンドミニアム。タワーとタウンハウス部分からなりテラスやバルコニー付の物件も多い。2方向から光が入るよう工夫されているため明るい部屋が多い。中庭、プラザ、ヘルスクラブ、駐車場などの設備も充実している。売買も賃貸も根強い人気がある。ペットフレンドリー。 物件ID:M-S3033 希望価格:$1,550,000 管理費(月):$1,115 固定資産税:$1,254 タイプ:Condo 総戸数:654戸 39階建て 施工:1987年 設備:Concierge, Door Man, Garage, Storage 最寄駅:A,C,E線 50丁目駅 徒歩1分 間取り:2ベッドルーム 2.5バスルーム 面積:1192 sqft 向き:北、東
76
匿名さん
2006/10/14 21:24:00
CORINTHIAN 330 EAST 38TH STREET NEW YORK, NY 10016 ◆堂々としたロビー、ゆったりとした車寄せがあり、ホテルのような雰囲気 ◆ヘルスクラブ、プールも大変充実しており、高層階の部屋からはすばらしい夜景が楽しめる 物件ID:M-S35455 希望価格:$850,000 管理費(月):$0 固定資産税:$0 タイプ:Condo 総戸数:863戸 57階建て 施工:1987年 設備:Concierge, Door Man, Health Club, Pool, Garage 最寄駅:グランドセントラル駅 徒歩10分 間取り:1ベッドルーム 1バスルーム 面積:903 sqft 向き:東 ****************************************************************** HERITAGE AT TRUMP PLACE 240 Riverside Boulevard New York, NY 10069 ◆5つ星ホテルに勝る、ゴージャスな外装、インテリア、サービス。 ◆ハドソン川の目の前、素晴らしい眺望。 物件ID:M-S23356 希望価格:$1,125,000 管理費(月):$968 固定資産税:$18 タイプ:Condo 総戸数:170戸 施工:2004年 設備:Concierge, Door Man, Health Club, Pool, Garage, Storage 最寄駅:1.9 徒歩5分 間取り:1ベッドルーム 1バスルーム 面積:841 sqft 向き:南、東
77
匿名さん
2006/10/14 21:24:00
築20年で約120平米、1億8000万ですかね。坪500万ってとこですね。新築だったら坪800〜1000万ぐらいになるんですかね。
78
匿名さん
2006/10/14 21:25:00
79
匿名さん
2006/10/14 21:33:00
HERITAGE AT TRUMP PLACE 240 Riverside Boulevard New York, NY 10069 日本風に表現すると、2004年築 1LDKで75㎡ 13000万円ですね!
80
匿名さん
2006/10/14 21:37:00
>78 107㎡です。 0.09を掛けると㎡単位に換算できますよ。
81
匿名さん
2006/10/14 21:44:00
値段は別として送られてきた案内見る限り、ラウンジとか専用のドアマンがいるとか書いてないけどどうなんですかね。 最上階にラウンジがあっても愛宕ガーデンヒルズよりも低いから上から見下ろされてる感じで気分良くないね。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件