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匿名
[更新日時] 2008-06-07 22:57:00
Brillia(ブリリア)成増
所在地 東京都板橋区成増1丁目121番他
交通 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩4分
東武東上線「成増」駅徒歩6分
入居予定日 平成20年5月下旬
総戸数 222戸
間取り 2LDK 〜 4LDK
専有面積 61.67m2 〜 95.67m2
販売予定時期 平成19年1月下旬
*何かこのマンションに関する情報があれば書き込みお願い致します。
こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)成増の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2006-10-04 16:15:00
物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区成増1丁目106番-1他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅から徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
280戸シーズンテラス222戸、アーバンテラス58戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階地下2階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)成増口コミ掲示板・評判
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775
契約済みさん
あのマンション前は、板橋区は「放置禁止地域」に指定して
ないんです。だから、区は撤去する気ゼロですよ。
私、区の「交通対策課自転車グループ」に電話して調べました。
区営の駐輪場が少ないので、強く取り締まれない・・・とのこと
です。
放置されてるの、他県の自転車が多いし・・・区の税金使われる
のも納得いかない気がします。でも、あれはみっともないですね。
夜、駅からあそこまで歩く人があれだけいるってことは、治安面で
とりあえず安心なのかな?とも思ったりして。
私も、入居後は「住民の自転車」もあそこに並ぶ気がします!
いま住んでる分譲マンションが、そうなんです。
住民全員がそこに停めたくても遠慮してるのに、堂々と玄関先に
日常的に停めてる自転車があります。
でも、ブリリア成増の自転車置き場は、動線に無理が無いから
使いやすいかな?と思ってました。
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776
匿名さん
>夜、駅からあそこまで歩く人があれだけいるってことは、治安面で
とりあえず安心なのかな?とも思ったりして。
いやいやいや、何をのんきなことを。
違法駐輪場なんて犯罪の**ですよ。
今のうちに営業に圧力かけて、自転車放置区域に指定するように板橋区に働きかけてもらうべきです。
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777
契約済みさん
駅近マンションなので仕方ないと思います。
全てを思い通りってわけには行かないでしょ。
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778
匿名さん
思い通りに行かないこともあるけれど、
先に手を打てることは打っておいたほうがいんじゃね?
という意味でしょう。
我が家の前が違法駐輪し放題なんて、、、嫌じゃね?
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779
匿名さん
ここの前にわざわざとめる位ならもっと駅近くの禁止区域以外にとめるんじゃないの。
徒歩4分or徒歩6分も離れたところにわざわざとめるかな。
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780
匿名さん
もっと駅に近い非禁止区域がチャリで溢れかえっているからそこに停めてるんでしょ?
駅が近いと違法駐輪摘発部隊がいるし。
やましいからこそちょっと遠めのところでコソコソ停めてるのだろう。
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781
匿名さん
このマンション付近ってそんなに自転車多く泊まるんですか。
この前MR見に行ったついでに現地見てきましたけど全然ありませんでしたよ。
今は工事中だから?
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782
匿名さん
>781
アーバン西側、北側(よう壁前)、歩道橋下にありませんでしたか?
そんなこともあるんですね^^
いつもは数十台とまってます。
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783
契約済みさん
775です。違法駐輪場って、犯罪の**なんですか?
うーむ。
区役所に電話して「はい、すぐに撤去します!」と言われるとは
あまり期待してなかったんです。いち個人の力じゃ、無理・・・
今はまだ、管理組合から区とか鉄道会社とかに申し入れるわけに
行かないので、やはり、営業サイドに言ってもらうようにしたい
ですね。
駐輪されてないこともありますよね?私たちが見に行った日には
無かったような・・・それとも、「東京ソムリエ」の垂れ幕ばか
り見て舞い上がってたのかな^^
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784
匿名さん
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785
入居予定さん
658さんの内容について同感です。
塀の高さについて書かせていただきます。
2メートルの高さですとセキュリティーがあるのかと心配です。
しかもカメラもほとんど無い様なので。
せめて3メートル位あると初めて安心できますが、みなさんはいかがでしょうか。
それに685さんと同感で、さほど費用もかからないのではないでしょうか。
世のご時勢、ちょっとおかしい人ですと簡単に乗り越えられるのではと思います。
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786
契約済みさん
今から塀の高さ3メートルに変更して貰えるなら是非!
本当に、あの長い(しかも剥き出し)廊下は怖いです。
ヘンな話、子供が帰ってくる時間に玄関まで迎えに出るように
しようか、と考えてました。
場合によっては、駅まで。(その為の駅近?)
マンションが引き渡されてからの塀補強、カメラ増設では、
管理組合の費用負担になってしまいます。
なんとか、その前に、どうにかしてもらうには、どうしたら
いいのでしょうか???
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787
匿名さん
3メートルにしたところで大して変わらないと思いますが…。
心配性もほどほどに。
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788
匿名さん
結論から言います。入居前の変更は100%無理です。残念ながら。
そんなにお金が掛からないかと言っても既に計上済みの予算を超えた工事を
慈善事業のように行うデベロッパーはいません。
その塀の高さも納得して購入されたとみなされます。
契約する前に多くの検討者からそういう要望があれば変わっていたかもしれません。
ただ、今後も東京建物に期待ができるようであればわかりませんが。
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789
匿名さん
塀の上にはギザギザのトゲトゲが付くでしょふつうは。
それはそうと、
>場合によっては、駅まで。
なんて、そこまで心配するなら電車の中の方が、、、
いっそ学校まで迎えに行くってのはどうです?
って、学校も安心できないしな、、、不安は尽きませんね。
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790
匿名さん
658=788です。レスが付くと思っていなかったので驚きでした。
その当時はそれ位やってくれよと無理を承知でコメントしましたが
785・786さん、すいません、はっきり言って無理です。
入居が始まってから北側にもカメラ設置しましょう。
現在の長期修繕計画で外せるところも検討した結果ありますから
その分をカメラ設置にまわせるように頑張りましょう。
(人の痛みがわからないようなレスは放っておきましょう。)
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791
匿名さん
「剥き出しの廊下」ですけど、閉鎖空間よりいいんじゃないんでしょうかね?
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792
購入検討中さん
川越街道の騒音が気になりシーズンテラスでは購入に踏み切れませんでした。
でも成増に購入を希望しているので、今はアーバンテラス一本に絞り検討しています。
できれば川越街道より離れた部屋が希望なのですが、価格などの情報をお持ちの方がいらっしゃいましたら、ぜひ教えてください。
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793
匿名さん
あのさ、騒音騒音って言ってる人いるけど部屋の中にいて気になる?
ここより遮音等級の低い窓を採用している川越街道より
交通量の圧倒的に多いMS行ったことあるけどほとんど気にならなかったよ。
川越街道レベルの騒音が気になりっていう人は割と神経質なんだね。
と個人的には思っている。人それぞれなんだね。
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794
匿名さん
まぁ近隣住民の生活騒音の方が気になるだろうな。
上下左右ナナメが良い人ならいいけど。
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795
匿名さん
ここはね、よく消防車が通るから。
一時的にMS行くのと、住み続けるのとは違うよ。
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796
契約済みさん
こんな掲示板に防犯カメラの位置がどうとか書かないで欲しい。
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797
匿名さん
ここに書こうが書かまいが契約者以外でも資料請求した人はみんなわかる。
ということは資料請求してない人もまわりまわってわかる。
遅かれ早かれの違いだけ。
あんたの意識が低くて気にもならなかったことを突付かれて、
それで初めて意識して不安な気持ちになったからってそんなこと言うな。
契約しているのならそれ位の意識は持って理事になって議案に出せ。
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799
匿名さん
その程度の表現力しかない輩にその程度の言葉を吐かれても、といった感じだな。
798に対してはその程度しか思わない。そこまで思ってあげなくても良いか。
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800
契約済みさん
796だけど、797さんは私に対するレスかな?
だとすれば、見当違いなことを書いてるね。私は別に現状に不満は無いよ。
ただし、「誰が見るかわからないネットに、わざわざカメラの位置までご丁寧に書くな。」
と言いたかったんだよね。それこそ「理事になって議案に出せ。」と言いたい。
感覚が違うのでいくらやりとりしても不毛だろうから、
どんなレスが付いても以後はスルーするけど、本気で下記の様に思っているなら、
あなたは相当おめでたい人ですね。
>ここに書こうが書かまいが契約者以外でも資料請求した人はみんなわかる。
>ということは資料請求してない人もまわりまわってわかる。
>遅かれ早かれの違いだけ。
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801
匿名さん
割と良いマンションだと思っていたけど800みたいなのがいるならシーズン生活は大変だろうな。
やめて正解、アーバンを検討するからお前はスルーするよ。
カメラの位置も悪いし誰が見るかわからないネットなどと言う程度だからな。
言いたいことを言って以後スルー。それこそ不毛というんだよ。
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802
匿名さん
「ICカード」ですが、あれ、pasmoかsuicaに置き換えることできないんですか?
同じFelica方式なので技術的には何の問題もないはずですが。
ぜひ検討していただきたいものです。カードを何枚も持ちたくないもんで。
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804
匿名さん
構わないでおいておきましょうよ。書かないで欲しいなどその発言で位置などまるで真実のように聞こえるじゃないですか。
それにアーバン検討する内容の発言もありましたのできっとまた来るでしょうし、釣られたり煽ったりそれこそ意味のないことなのでやめましょう。
>>802
私もぜひ自分の持っているカードと一体化出きればと思っています。
担当者に聞いてみたいと思います。
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805
匿名さん
ひばりが丘駅前のタワーはPASMOで入退出できる「日本初のマンション」を
ウリにしていますが、ここと同じ日立のシステムでしょう。
ソフトを変更すれば可能なはずですが、東京建物さん、なんとかなりませんかねえ?
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806
匿名さん
簡単に複製できたりすると、セキュリティーが低くて資産価値が落ちやす
通りにくくする、複製しにくくするのがセキュリティーの基本ですから、
使う人に不都合や、不便があるくらいがちょうどいいのです。
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807
匿名さん
806さんはFelicaがどういうものかわかっていらっしゃらないようですね。
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808
匿名さん
現時点での変更は難しいでしょうけど、管理組合結成後、賛成多数なら変更可能なのでは?
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809
806
>808
共有設備の変更ですから、管理組合の組合員数の75%の賛成が必要です、多分無理でしょう。
初回総会では議決は出来ないので、最低でもその1年以上後の定期総会でしか決定できません。
共同住宅って、少数意見は反映しにくく出来ているのです、勝手にすれば理事長の責任問題。
管理組合の理事を何年かすると、理解できますよ。
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810
匿名さん
>>807さん
806さんに対しては説明をしてあげれば良いのではないですか。
そのご発言ですと感じが良いとは言えないですし発展性がありません。
私もfelicaについては無知なので教えて頂けますでしょうか。
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811
匿名さん
フェリカの何たるかが分かっていなくても、
パスモやスイカが簡単に複製できないことくらい分かるんじゃね?
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812
匿名さん
自分の常識が他人の常識と決め付けなくても良いのではないでしょうか。
と、ついつい発展性の無い意見に釣られてしまいました。
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813
匿名さん
アーバンテラスのモデルルームの見学できるようになったみたいです。
今まで見れなかったセレクトの中間色(セレクトの真中の色、なんていうか忘れました・・・)でした。
もうカラーは決めちゃってますが、この色もイイナ〜と思ったりもして。
でもバルコニーは断然シーズンです!。
コンクリートの〈はり〉っていうんですか?厚みがすごくてバルコニーが狭かったです(><)
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814
匿名さん
要は簡単(安全)にスイカとかパスモ兼用にできるのにやらないデベってことだな。
入居してから管理組合でガンガレばいんじゃね?
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815
匿名さん
ハイサッシュと引き換えとはいえ確かにアーバンのはりはシーズンを見慣れていると突出している感がありますね。
ただその点も魅力の一つであることは確かですね。
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816
不動産購入勉強中さん
>>815
営業さんの話だと、アーバンは東向き中心で日照時間が短いので、バルコニーの広さより、サッシの高さを優先したとの話でした。
逆にシーズンは全戸南向きなので、サッシ高より、日当たりを重視した選択とのこと。
好みがあるとはいえ、アーバンの詳細が分からない以上、個人的な好みを含め判断がつかない状況。
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817
匿名さん
816さま
当方も決めかねております。
アーバンテラスを待つつもりでおりましたが、色も選べませんし、価格や管理費等も分からない状態ですし・・・
今回の販売あたりで決めないと、シーズンテラスでは買える部屋がなくなりそうだし・・・
若干駅よりのエントランス、部屋によっては騒音の心配もなさそうでアーバン本命でいたのですがね。
でもガラスのバルコニーも魅力ですよね〜。
あ〜もっとアーバンの情報がほしい。
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818
物件比較中さん
昨日成増周辺を歩いたけど、放置自転車、川越街道、未整備歩道に閉口。
モデルルームの辺りが一番環境が良かったのは皮肉だった。
あれだったら、志木以北に行ったほうがいい。
板橋区が何も手を打っていないことに憤慨。
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819
匿名さん
モデルルームのあたりは放置禁止区域では?
Brilliaのあたりも指定してもらおう!
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820
契約済みさん
区内から引っ越す者です。板橋区のお役人、決してカンジ悪くは
ないんですよ。でも、ちょっと業務に消極的かも。
区民からの声が無いと、「何も問題無い。対策不要」と認識され
るのです。その代わり、ご意見の電話なりメールなり、には、割
と感じよく答えてくれます。
板橋区のホームページから、メール送ると、担当部署から返事が
きます。
以前、公園の整備についてご意見したら、だいぶ改善して貰えま
した。(でも私はクレーマーではないです、嫌な奴と思わないで
下さいね)
あの放置自転車をなくすには、まずは交通対策課自転車グループ
03−3579−2513に電話しましょう!
放置禁止区域に指定してもらいましょう!
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821
匿名さん
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822
匿名さん
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823
匿名さん
ローンキャンセル等けっこうあるとの事でしたがどれくらいあるのでしょうかね?まだあいてるのかな?
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824
契約済みさん
ローンキャンセルって、引渡しのころに発生するものでは?
まだ全戸売り切れてないし、モデルルームに問い合わせしてみては
いかがでしょう?
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