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匿名
[更新日時] 2008-06-07 22:57:00
Brillia(ブリリア)成増
所在地 東京都板橋区成増1丁目121番他
交通 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩4分
東武東上線「成増」駅徒歩6分
入居予定日 平成20年5月下旬
総戸数 222戸
間取り 2LDK 〜 4LDK
専有面積 61.67m2 〜 95.67m2
販売予定時期 平成19年1月下旬
*何かこのマンションに関する情報があれば書き込みお願い致します。
こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)成増の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2006-10-04 16:15:00
物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区成増1丁目106番-1他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅から徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
280戸シーズンテラス222戸、アーバンテラス58戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階地下2階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)成増口コミ掲示板・評判
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701
匿名さん
南向きでも街道沿いのシーズンはいやだ。
アーバンは正確には東南東だし、街道から離れた部屋はシーズンよりまし。
午後に帰ってきた子供が個室に入ったとき夕日が入るのもいいと思う。
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702
匿名さん
701
街道沿いが嫌な理由は排気ガスによる大気汚染の影響が
大きいということからでしょうか。
アーバンもシーズンと大して変わらないと思いますが
どうなんでしょうか。
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703
701
シーズンより階数高いし上層階ならいいんじゃない?
どっちにしろ自分はもう候補からはずしちゃったんだけど・・・
どっちか選べって言われたら、絶対アーバン。できたら光ヶ丘方面の角部屋。
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704
匿名さん
上層階空気良いと良いですよね。
ただ、夕日は今後の建設計画からもそんなに期待できないでしょう?
それと候補から外れるのもわかる気がします。
安い買い物ではないですから、資金計画上問題無いところを
決定されるのが一番でしょうね。
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705
匿名さん
価格が高い場合に板橋区内に拘るんだったら三田線沿線位ですね。
成増の住環境が好きということで近くで妥協するなら光が丘ですね。
ここよりは安いですし成増にも近いので。と言っても総合的な利便性が
大幅に下がってしまいますので三田線も光が丘も成増希望の人から
してみたら微妙ですね。
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706
匿名さん
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707
匿名さん
光ヶ丘や、豊島園など陸の孤島的場所も新駅、新線により軒並み上昇したよね。
成増は利便性の割に地価が安いエリアだけど、副都心線開通によりどう変化するのか楽しみだね。
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708
匿名さん
三田線と東上・有楽町線って同時に候補にあがるもの?
通勤・ショッピングエリアが全く異なるよ。
候補に入れるなら、洪水ハザードマップをチェックしたほうがいい。
練馬に入ると、地価に見合う利便性が落ちるんだよな。住んでたんだけど。
光ヶ丘の中古マンション広いしなにげに高いよ(分譲に見えないけど)
あと都心のビル群の熱が流れてくるので、23区の中で一番暑い。光化学スモッグが出やすい。
植物や虫が好きな人にはオススメです
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709
契約済みさん
光が丘(現在住んでます)の中古も検討しましたが、「何でこんなに高いの?」という価格でした。良い物件はなかなか出ませんしね。光が丘も住みやすいんですが、人工的・計画的な街です。夜10時になるとほとんどの店が閉まっています。成増は、自然発生的というか雑多な感じですが、B級グルメとかがありますし、店も夜も遅くまでやっていて便利です。
それと、前にも書きましたが、光が丘は意外と都心まで出るのに時間がかかるんです。成増はその点なかなか便利ですね。副都心線の企画も将来的に「当たり」とみているんですが。。。
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710
匿名さん
19年の国交省のデータを見たら板橋の方が高いみたいですよ。
成増周辺と光ヶ丘周辺の調査結果もいくつか見たけど成増の方が高かったけど
最近売り出してるマンションは光ヶ丘の方が相場高いんですかね。
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711
物件比較中さん
登録を考えている者です。
都内でいくつか見学しましたが、この辺が妥協のしどころかな〜と思っております。
ここの1期の時の倍率ってご存知の方いらっしゃいます?
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712
匿名さん
倍率で人気があったかどうか知りたいということですか。
マンション購入のためにもっとも無駄な情報だと思いますが
2倍も無かったはずですよ。
あとこの辺というのは契約者の方や検討者の方に失礼かと思います。
時期的にこの辺という意味でしたら私の勘違いですのですいません。
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713
匿名さん
まぁ中古って、売主の言い値だから。成約事例が前にあると、それにならって
あるいは好景気を狙って高くしていみたりね。80㎡以上は強気だよ。
自分も副都心線は池袋・新宿・渋谷に行けて当たりと見てるよー
池袋は危機感持ってて「エチカ」ができるっていうし。
西武副都心線沿いも考えたけど、メトロ駅の方が利便性高くなりそうと思った。
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714
物件比較中さん
>>712さん
711です。
表現の仕方が悪かったですかね。
失礼があったらすみません。
倍率が知りたかったのはどの程度の確立で取得できるのか知りたかったからです。
もし抽選に外れれば他の物件も検討しなければならない事情があるもので。
妥協というのは物件に対してではありません。
もっと池袋よりの場所を希望していましたが、ドアtoドアで考えると当初希望していたエリアとあまり変わらないと思った次第で検討しております。
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715
匿名さん
地域的に成増で妥協しようということですよね。
物件ではなく地域ということでなるほどです。
ってそれも失礼だろーーーーーーーーーーーー。
709さん表現を使わせてもらうと確かに雑多な感じですけど便利ですよ。
ごちゃごちゃしている感じが嫌いで無ければ成増は良い所。
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716
匿名さん
やばい変なスレ見つけてもうた!
>8 名前:あなたのうしろに名無しさんが・・・ :2001/04/09(月) 12:19
>成増1−36あたりはでるらしい。
>駐車場があって、木がちょっと多い川越街道沿いのとこ。
>知り合いのタクシーの運転手が車をとめて仮眠したら金縛りにあい、
>女のうめきごえが聞こえたそうです。2回も同じ目にあったので、
>もうそこで仮眠するのはやめたそうです。
>あと小学生のとき友達がそこで骨を見つけたって言ってた。
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717
匿名さん
716はブリリア成増好きな人なのかな。
あなたの住んでる家でもあなたが気づかないだけで
同じようなことが起こっている可能性高いかもね。
高くて買えなかったからなのかな。
頑張ってお金ためて良いマンション買えると良いね。
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718
匿名さん
資金的に厳しいとなると、23区都内で残るのは足立区、荒川区などの城東エリアしか残らない。
であれば環境的にも、まだまだ安い埼玉方面も駅に近ければいいかもね。
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719
匿名さん
ここの契約者さんってどんなオプションつけられて
総額どれくらいになったのでしょうか。
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720
匿名さん
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721
物件比較中さん
>>715さん
714です。
ご丁寧にありがとうございます。
しつこいと思いつつ、誤解のままもちょっとと思いまして。
成増は雑多な感じもありますが、庶民的な感じもあり私的には好きですよ。
仕事柄深夜にタクシーを使うことも間々あるので、もう少し池袋よりが良かったのです。
ただ、希望のエリアだと物件数も少なく、駅からも遠くなってしまうので、こちらの方が便利と考えた次第です。
また、倍率の件ですがMRに電話して聞きました(笑)。
失礼いたしまた。
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722
匿名さん
オプションが少ないというのは基本で設備が充実してるってこと?
それともオプションの種類自体がすくないってことなのかな。
他のマンションはどんなオプションがあるの?
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723
匿名さん
>717
そこまで悪意があったわけじゃないんだけど・・・
傷つけちゃってごめんね。
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724
匿名さん
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725
契約済みさん
オプションは確かに少ないですよね。
私はオプションは付けませんでした。
絶対に付けたかった食器洗乾燥機、床暖房は標準設備でした。
食器棚は最後まで迷いましたが、パントリーは標準ですし、この金額なら市販品でも良い物が買えると思ったので・・・。
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726
契約済みさん
オプションは少なめですが
マンションのオプションは一般的に高めだし、少ないのが
逆によいと思いました。だいたいはそろってるますし。
他のマンションだと便座暖房までオプションの
所もありました。。。
今のところブリリアの標準設備以外に欲しいものは
ないので、また出てきたら業者とか探すつもりです。
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727
匿名さん
ダイエーの近くに外壁がシーズンテラスに
そっくりなMRが完成していますけどアーバンテラスのMRですか?
二棟も建てるんですね。
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728
匿名さん
今日は2期の抽選日でしたね。
3期狙い又はアーバンで検討してますが残りの間取り次第ですかね。
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729
申込予定さん
当選しました!!
皆さん今後もいろんな情報よろしく!
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730
契約済みさん
>>729 おめでとうございます〜!入居が本当に楽しみですよね(・∀・)
ちなみにオプションですが、本当に少ないと思いました。
うちは玄関の自動スイッチ、キッチンのシンクに渡す板?、を頼みました。
食器洗い機が標準なのは本当にいいですね〜
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731
申込予定さん
私は第一希望だった部屋が抽選確実だったため、落選した場合に再度あれこれ悩んだり、欲しい間取りがなくなるのを嫌いほぼ同じ間取りでちょっと高い部屋で申し込みました。
結果、幸いにも他に希望者がいなかったので抽選せずに確定しました。
今回一番高い倍率だった部屋ってどのくらいの競争率だったんでしょうね。
私が聞いたのは4倍という部屋がありましたが。
これであとは契約だけです。
入居者の皆さん、よろしくお願いします。
ちなみにオプションは730さんと同じ物プラス食器棚(ゴミ箱収納)にする予定です。
食器棚はちょっと値が張りますが、キッチンの統一感とゴミ箱置きのスペースがなさそうなので申し込もうと思ってます。
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732
匿名さん
みなさんリッチですね〜。
ここにするとしたら価格的に何も付けれません。
うらやましい。
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733
契約済みさん
>731さん
1期で購入した者です。
うちもダストボックス付きの食器棚を注文しました。
キッチンの吊戸棚を外すとリビングからキッチン丸見え
になるから、市販のものよりオプションの方が統一感でて
いいかな、と。あとゴミ置き場がきちんと確保できるのも大きいですよね。
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734
匿名さん
>727
ダイエー裏のモデルルームは和光の物件のもので
アーバンテラスのMRではありませんよ。
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735
匿名さん
先日2期販売の抽選があったようですね
あといくつ位お部屋があるでしょう?
2LDKまだありますか?
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736
匿名さん
2LDKはまだありますよ。
部屋はあと30個位あるんじゃないですかね。
正確にはわからないのでMRに聞いてみてください。
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737
購入検討中さん
オプションなのですが、トールユニット付きのとダスト付きの物と迷っています。
あと、ミストを付ける事も検討中です。体感された方などおいででしょうか。
よろしくお願いします。
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738
匿名さん
ゴミ箱はキッチンの動線スペースにあると以外と邪魔になりますし、
目にもつきますがゴミ捨てるのは楽ですよね。
見た目をとるか使いやすさをとるかのどちらを取るか・・・
ミストは私の経験上あまり良い感じではありませんでした。
知人宅で経験したのですがサウナ感は実際に生活してみると風呂道具で
景観は損なわれますし健康ランド等のそれと比べると雰囲気も大してでない状態でした。
結局知人はほとんど使ってないそうですよ。
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739
契約済みさん
いや〜契約してきましたよ。
倍率3倍と聞いたときはどうなることかと思いましたが、ほっとしました。
しかし時間がかかるものですね。
アーバンテラスのモデルルームは8月頃公開予定とのことで、そのころ又行ってみたいと思います。
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740
匿名さん
もう公開してるよ大々的ではないけど。
ハイサッシは良かったけどベランダのあの分厚い壁はすごかった。
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741
契約済みさん
二期の抽選にもれた人対象の二期の二次では何戸が売れたんでしょうね〜
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742
匿名さん
二期二次なんてあったんだ?
だとしたら3期はもうほとんどなくてそれで終わりなんだろうね。
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743
匿名さん
一期販売 120戸
一期二次販売 24戸
二期販売 41戸
二期二次販売 9戸
※正直、騒音や排ガスに敏感な人は止めたほうがいいと思います。物件近くを通るたびそう感じます。(我家は家族揃って鈍感なほうなので心配ないですが...)
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744
契約済みさん
ってことは、残り28戸かあ。
営業さんがんばってるなあ、でも駅近いなら売れて当然かな?
>>743 うんうん、やはり気になる人はやめたほうがいいと私も思います。
我が家は利便性で選んだので、満足ですけどね。
急行停車駅近くて、全戸南向きはもう出ないだろうなあって思い、決めちゃいました。
そういえば、成増北口からかなり距離あるところに、
また新築マンションたつみたいですね。
チラシ見たけど、収納少なくてうーん・・・
全戸で30戸くらいなのに、駐車場台数が8台でうーん・・・(駅遠いのに)
やっぱりブリリアは改めてバランスがいいなと、思いました。
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745
匿名さん
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746
購入検討中さん
2LDKも人気ありますかね?一人もんなんで狭くてもいいかなと…。
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747
匿名さん
そうですよねーブリリアは全体的にバランスが良いです。
ただ収納って言ったらとある著名評論家の合格ラインには達してなかったですね。
でも合格ラインも今は広さ的にも下がってきてるのかもしれないですね。
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748
購入検討中さん
キャンセル住戸ないのって聞いたらかなりあいてたよ。実はかなりあったりして・・・。一応気になるタイプ住戸があれば聞いたほうがいいと思うよ!
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749
契約済みさん
>>478さん
>キャンセル住戸ないのって聞いたらかなりあいてたよ
かなり、ですか?
契約したあとのキャンセルは手付金(価格の1割)が戻ってこないのでにわかには信じがたいのですが・・・
でもこれから申し込む人は確かに一応聞いてからの方がいいですよね。
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750
匿名さん
キャンセルがあるとしたら当選後の状態で手付金を支払う前、
もしくは、手付金支払い後の契約をする前ではないでしょうか。
どちらにせよ契約をする前の状態であれば手付金は返ってきます。
そういうキャンセルであればかなりあっても不思議なことではないですね。
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