販売は来年の予定で、場所が良く注目してます。
価格も高そうですね。。
交通 ：山手線「五反田」駅より徒歩4分
山手線「大崎」駅より徒歩9分
駅6路線利用可
総戸数：289戸
事業主：野村不動産
こちらは過去スレです。
プラウドタワー東五反田の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2007-11-24 10:03:00
販売は来年の予定で、場所が良く注目してます。
価格も高そうですね。。
交通 ：山手線「五反田」駅より徒歩4分
山手線「大崎」駅より徒歩9分
駅6路線利用可
総戸数：289戸
事業主：野村不動産
[スレ作成日時]2007-11-24 10:03:00
世田谷で坪４００万円でまあまあ売れてるんだから、ここなら４５０万円は普通でしょう。
世田谷の400万は苦戦してるよ。
85平米で１億だよ？
世田谷の売れてないのは、
三茶駅から遠いマンションでしょ。
駅遠物件は人気ないから。
立地的に子連れ家族は少なく、子供の奇声やドタバタ騒音は少なそう。
子連れが厭なひとは、集合住宅は買わないで。
以前五反田にある会社に勤めていたけれど、芸能人に会うことなんかありませんよ。
白金方面のレストランとかでは、よく見かけましたが。
ここは駅前の歯医者が腕がよくて、いまでも通ってるけど
日常の買い物とか食事となると、イマイチな気がします。
販売時期、中目黒とかぶりますね。
どっちが高値なんでしょうか？
五反田は山手線、中目黒は人気の街？？
http://www.atlas-club.com/bukken/nakameguro.php
販売時期、中目黒のタワーとかぶりますね。
どっちが高値なんでしょうか？
五反田は山手線、中目黒は人気の街？？
http://www.atlas-club.com/bukken/nakameguro.php
一戸建てだって、子沢山な家族が隣近所に住むかもしれない。
集合住宅なら子連れの騒音は我慢しろって理屈はおかしい。
池田山、島津山まで行くと会う可能性は高いですね（今活躍してる若手の芸人さんだと駅前で会えそうですよね！）。こちらは駅からのアクセスは近いですが、五反田からの環境面はちょっと物足りない気がします（あくまで主観ですが）。 反対の大崎方面は五反田と比べると遠くなりますが、かなり整備されていて（駅も綺麗）、マンションを含めたビルが立ち並ぶ近代的？な町になっています。川沿いや道路沿い、公園などに緑を多くしてバランスをとっているようです（こちらのマンションにも敷地の中に公園が造られますね）。この辺りではよくドラマやCMの撮影があります。 現在住んでいて少し不満なのが買い物です。あまり“ここ最高！”と思えるスーパーがありません。近くの三井のマンションの敷地に、新しくスーパーが入るという噂がありますが・・。これもはっきり決定されたのか？ですが、ぜひ出店してほしいと個人的には願っています。
近場の外食は五反田の駅前、大崎のアートビレッジ、ニューシティー、ゲートシティー、シンクパークでしょうか。 タクシーでなら麻布辺りから日中１５００円かからないです（値上げ前）。
>51
子どもが厭なひとや音に敏感なひとは、集合住宅には住まないほうがいいってだけ。
別に我慢しろとは言っていない。
とくにタワーマンションの壁は、一般のマンションより遮音性が悪いしね。
個人的には子どもより、マナーの悪いペットのほうが気になるけど。
（マナーがよければ、もちろん問題なし。）
ナカメのタワーほうが、価格も人気も高そう。
五反田駅前は消費者金融がやたら多いですよね。
駅前の歯医者さんが入ってるビルも、気がついたらテナントが消費者金融ばかりで。
【一部テキストを削除いたしました 副管理人】
五反田は消費者金融機関も多いですが、主要都銀、信託
銀行、証券会社の支店がそろっています。
ターミナル駅といえばそうですが、山手線の駅の規模と
しては中くらいなのにこれだけ金融機関がそろっている
のは池田山、島津山、御殿山があるせいですかね。
そういえばシティバンクの支店がどこにあるか見ると
面白いです。基本的に満遍なく支店を設置する邦銀に
比較して、顧客ターゲットをどこの地域に設定している
のか露骨にわかります。
サラ金とＰＢ、風俗街と都内でも有数な高級住宅地が同
時に存在するのが五反田の懐が深いところですね（笑）
57さん
そうですね、確かに都銀などの金融機関も多いですね。
付近には高級住宅地もありますが、五反田は基本的にはオフィス街だからだと思います。
(私の会社も五反田でしたし。）
五反田だとお買い物はとうきゅうになりますよね。
昨日、某フェアで営業サンに確認しましたが
400/坪だそうです。。。タケー
本当に平均坪400なら直ぐ売り切れるでしょうね。
おそらく350から500ぐらいのレンジになるんだろうし。やっぱり相場は頭打ちになってるのかね。
この辺りは三井の計画もあるし、強気で設定すると売れないと思います。
五反田、というと夫が引き気味なのですが
場所は便利なので気になります。
ここの総戸数は289戸 (事業協力者住戸152戸含む) なので、
実際に販売されるのは137戸のみですから、
本当に坪400なら完売までそう時間はかからないのでは。
パークタワーグランスカイの総戸数は736戸（事業協力者住戸152戸含む）なので、
販売されるのは584戸ですから、規模がかなり違いますね。
