板橋区前野町２丁目
日本交通跡地に建つ今秋販売開始予定の物件です。
所在地：東京都板橋区前野町2丁目16番1、16番2（地番）
交通：東武東上線 「ときわ台」駅 徒歩8分
１８階建て４１９世帯
間取り ２ＬＤＫ〜４ＬＤＫ
専有面積 62.65m2 〜106.30m2
平成２１年春完成予定
売主 丸紅
住友不動産
明豊エンタープライズ
施工 長谷工コーポレーション
ときわ台近辺で今までで最大のビックプロジェクトです。
皆さん情報交換しましょう。
※マンション正式名称の決定に伴いタイトルを「TOKYO MASTERPIECE PROJECT」から「常盤台ガーデンソサエティ」に変更させていただきました。（管理担当者）
[スレ作成日時]2007-06-24 01:10:00
ＭＲ見ました。
対応：日曜日、予約制なので十分な対応はできないと言われた。
ビデオ＋スライド
池袋の説明不要。
常盤台駅周辺の説明なし。
田園調布、成城学園との比較はこじつけ。
前野町全体の環境説明なし。
デザイナーの説明不要。
営業
こちら側の事情（生活スタイル、現状の住居など）質問一切なし。
一方的説明と売れ残りを即決で売りたがる姿勢。
部屋
間取り変更とオプションだらけで、オリジナルのイメージ掴めない。
物件：共用施設ははじめの物珍しさを過ぎると利用しなくなり荒れる。
保育園の経営とマンションとの関係不明。（園児が少なくなった場合など）
保育園はまったく日が当らない。
駐車場機械式５段で入出庫に時間がかかりそう。
あの敷地面積でなぜ自走式１００％にしなかったのか。
雨天時は駐車場からエントランスに行く間濡れる。
ダブルオートロックは、外部の人が入る場合、居住者が２度解錠する必要がある。
エレベーター５基の内２基は非常用。
非常階段の手すりが格子状なので、高層階は怖い。
東棟にエレベータがない。
収納少ない。
食器棚置き場が狭い。
洗濯機防水パンが小さい。
壁紙、床ビニール部、縁木の素材がチープ。
屋外コンセント、バルコニー奥行＆手すり、キッチン引き出し（オートレール）、
浴槽縁コーキングはＯＫ。
浴室壁の凹凸は掃除がしにくい。
耐震ラッチなし。
廊下幅狭い。
押入れの仕様が確認できない。
上記以外の装備は一般並み。
価格：かなり割高。
駐車場高い。
管理費安い。
修繕積み立て費５年後との値上がり幅大きい。
以上率直な感想です。みなさまのご意見をお願いします。
