東京23区の新築分譲マンション掲示板「常盤台ガーデンソサエティ」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2009-08-05 19:06:00

板橋区前野町2丁目
日本交通跡地に建つ今秋販売開始予定の物件です。

所在地:東京都板橋区前野町2丁目16番1、16番2(地番)
交通:東武東上線 「ときわ台」駅 徒歩8分
18階建て419世帯
間取り 2LDK〜4LDK
専有面積 62.65m2 〜106.30m2
平成21年春完成予定

売主 丸紅
   住友不動産 
   明豊エンタープライズ
施工 長谷工コーポレーション

ときわ台近辺で今までで最大のビックプロジェクトです。
皆さん情報交換しましょう。

※マンション正式名称の決定に伴いタイトルを「TOKYO MASTERPIECE PROJECT」から「常盤台ガーデンソサエティ」に変更させていただきました。(管理担当者)



こちらは過去スレです。
常盤台ガーデンソサエティの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-06-24 01:10:00

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常盤台ガーデンソサエティ口コミ掲示板・評判

  1. 122 購入検討中さん

    >121

    具体的に???です。

  2. 123 購入経験者さん
  3. 124 購入検討中さん

    >113,121,123様は、
    すばらしい物件を購入されたのでしょうか?
    差し支えなければ、参考にしたいのでお教えいただけますでしょうか?

  4. 125 購入経験者さん

    123ですが三田線寄りの物件を最近購入しました。
    駅近、デベも知名度あり高級感もあります。
    その上で値頃感があったのでお買い得だったと思ってます。

  5. 126 購入検討中さん

    当方は、常盤台駅から徒歩圏内の大規模マンション
    が希望なので、この物件はピッタリの条件です。
    当初より資料請求等していて、12/2にMR(仮オープンなのかな?)
    に行って参りました。

    角部屋以外はほぼ3LDKらしく、だいたい74㎡ぐらい。
    価格は未だ決まっていないそうですが、だいたい
    5,600〜5,800 が中心みたいですね。
    はっきり言って、高いです。

    たしかに共用部は、高級感があり高そうなマンション
    って気はします。
    但し専有部は、、、、、、、、、です。
    当方、建築関係の仕事をしています。
    とても坪250オーバーの仕様とは思えません。
    普通のファミリー型賃貸M並の仕様です。
    前野町5丁目のマンションと比較されている方が
    いますが、部屋内の仕様は、ほぼ同等(下回る部分も多々あり)
    いくら建築資材が高騰しているとは言え、あれは・・・です。

    ちょっと高くても、仕様が良ければ 当方の立地的に
    買いかなと思っていましたが、今回はパスです。

    これはあくまでも当方の感想です。
    購入検討されている方は是非、御自身にてMRに足を
    運び、御覧になって下さい。そして感想を聞かせて下さい。

    以上、長文失礼致しました。

  6. 127 匿名さん

    >125さん。

    最近そんなに良い物件がありました?

  7. 128 購入検討中さん

    >125さん
    思いあたる物件がないのですが・・

  8. 129 匿名さん

    ブライトヒルズですか…

  9. 130 サラリーマンさん

    ・大手デベ
    三田線駅近
    ・高級感
    ・値頃感

    該当物件ないよ。ブライトヒルズじゃないね。
    強いていえばパークホームズか?
    それなら駅近じゃなくて墓近&首都高近じゃねえかよ!

  10. 131 匿名さん

    ブライトヒルズの書き込みと、ここの書き込み比較して下さい。
    125も126も同一人物?
    ブライトヒルズ大好きで『痘痕も笑窪』みたいです。

  11. 132 購入経験者さん

    123です。
    そんな詮索して楽しいですか。ちなみにブライトヒルズじゃないです。
    いい物件というのは人によって違います。
    そこのとこ、かなり重要ですよ!

  12. 133 物件比較中さん

    久々にときわ台らしいときわ台のマンションですね。
    立地もプランも申し分なし。

    ただ東上線というのがネックかな。

  13. 134 購入検討中さん

    >133さま

    ここは、前野町ですよ。

  14. 135 購入検討中さん

    しかも、準工業地域・工業地域ですよ。
    5600万なんて、高すぎる。

  15. 136 周辺住民さん

    ここでなんと言おうが値段つけるのはデベだからね。
    売れる売れないは別として。

    俺は同じ値段出すならサンセとかイニシア上池袋みたいな
    もっと都心よりがいいや。広さを求めて朝鮮学校気にならないなら
    加賀レジもあるし。

    西台、赤羽、王子にもそこそこ物件あるよね。
    俺は値段聞いてMRにすら行く気をなくしたよ。

    でも混んでるみたいだから案外俺が思うより売れるのかな。
    みんな金もってんだね。

  16. 137 購入検討中さん

    >136さん

    残念ながら西台はそこそことは言えないですよ

  17. 138 匿名さん

    赤羽のプラウドと王子のレクセルは高いイメージがありました。
    まだ、売れていない部屋もあるようですが、条件の良さそうな部屋は残っていないでしょうけど?
    ここが、250万円を超えれば西台も売れるかもしれないですよ???

  18. 139 匿名さん

    デベも安値で即効売り抜けようとは思ってないのでは?
    時間かかっても高値で売る、これがこの物件に限らず、大手デベの最近のやり方でしょう。
    住友や他デベでも一旦販売中止して、値上げの上再販なんて荒業をするご時世なんだから、ありえない安値期待しても現実的でないと思う。
    現実を見据えた上で、粗方の価格を想定して、より希望の部屋選びをした方が良いのでは。。。

  19. 140 購入検討中さん

    野村、住友と言えば、値上げの2本柱ですからねぇー。
    この辺りは、一気に値上がりしそうですね。

  20. 141 匿名さん

    野村さんも赤羽は遠慮した感じがありましたね。
    加賀が、想定より安かった感じだったから。
    ここと志村でどんな値段になるのか?
    成増を考えると250は覚悟した方が良さそうですね

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