Brillia（ブリリア）巣鴨ってどうですか？

駅からのアプローチ。。。。まぁ。。。ね
だが、立地がいい

週末行ってみるかな

岡田美里さんでどれだけ人が呼べるのか？？？

まぁ雰囲気としてはかなり好みだけど、
毎日住むとなったら、もっとシンプルにいたい気も。
たまに見るからいいと思えるんじゃないかと。

駅からのアプローチ、どう残念なんですか?

実際、この物件って売れ行きどうなの？

住戸無料点検（15年間）ってことは、点検だけですよね？
ガタが来てたら修理代は取られますよね…（当たり前か）

>>07
>顔料工場・・ですか。　かつて工場だった頃は有毒物質の認識が、時代的にかなりラフだったわけですから、取得後に土壌汚染の問題とか、きちんと整理されているのかしら？

豊島区役所に確認したほうがいいと思う

>>47
修理が必要な時のための修繕費積み立てじゃないんですか？
追加徴収されることもあるとは聞きますけど。

修繕積み立てのことどっかに載ってました？
見落としてるのかな…？

http://www.kitayamate.jp/outline/index.html

未定にはなってるけど、修繕積立金の欄があるってことはあるんじゃないでしょうか？
どこの物件もこれ確実にあると思うし。

そこでしたか、失礼しました。
「未定」表示のものはほとんど飛ばして見てました。

そこの金額も気になりますね。
全てをひっくるめて価格面は検討していく必要がありますからね。

修繕積み立てがないと、いざ修理が必要になった時の出費がすごそうですよね。（ニガ

>>48
指定区域 指−18号
http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/chem/dojyo/dojyo04.htm

土壌汚染の問題は解決済みじゃなかったっけ？

事業主の誠実な情報開示を求めます。上場企業としての社会的責任です。

事業主としても、役所で入手できる以上の情報はないんじゃないの？
ま、契約者とか、ある程度本気で検討しているヒト向けには営業が伝えてるのかもしんないし。

こんな板で「情報開示を求めます」なんていってもね。

東京都広報の浄化完了に関する記事もH19年分までしか確認できないや…
この地域ビミョーにはずれてるけど着工前になんかやってたって噂もあるから浄化はされてると思いたいけど…

東京都広報以外で確認する方法ってないんですかね。

以前、何が建っていたかとかを教えてくれるとこってあるんでしょうか？
そういうこと、全然知らないもので、教えていただけると助かります。

やっぱり区役所で調べるのが一番ではないでしょうか？

他所の掲示板情報によるとキクチカラーと言う顔料工場があった場所で、2年くらいかけて土壌の浄化作業をしていたそうですよ。

ちなみに、自分も区役所のサイトに行きましたが確実な資料を見つけることは出来ませんでした。（汗

＞　60
区役所ですか。なるほど。

最近は個人情報などの絡みで、
役所で情報を得るにも身分証明とか色々と必要なものがありますけど、
土地については特に規制とか教えてくれないとかってないんでしょうか？
（質問ばかりですみません）

>>61
これまた又聞きなのでかくじつでは無いのですが、土地関係の情報や規定も自治体によって違ったりするそうなので、確実なのは市役所の建築課とか土木課みたいなところに聞くのが一番かもしれないですね。

現在も土壌について測定しているなら
豊島区役所に公開を求めればいいのではないでしょうか

この辺だと価格帯は大体どれくらいになりそうな予感？？？

>>61,62
区が違うけど、北区は区のHPで見られるって聞いたよ。

http://www.city.toshima.lg.jp/kankyo/011627.html
こことかは？

>>43
駅からのアプローチってもしかしてちょっと前に摘発されてた類の店のことですかね？

http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/chem/dojyo/index.htm

とりあえず土壌汚染に関しては問題ないかと思われ。
気になるのはお値段と駅周辺環境ってとこですかね。

ブリリア染井さんと一緒ですか？でも学校前とか、グランド前が好きなデベですね。染井の売れ残りの狭い部屋について聞いたら頭から買わなくて結構ですって感じ（色々とご近所との協定があるようで・・・）ＭＲも予約で一杯です。って断られました。絶対に買ってあげない！

>>68
指定区域のようだが

情報は平成19年時点でのものだ。
明らかな有害物質使用特定施設があった場合、立ち退く際に検査と浄化が義務付けられている。
19年の指定区域解除の時点ではまだ浄化作業中だったと考えられないかね？

最近の建築基準法の問題とかを考えると、汚染があればすでに騒がれているだろうし、汚染土壌を運び出していたとの情報が他掲示板でもでているくらいだから大丈夫だと判断したのだが、最終確認は担当営業と区役所だな。

>>69
頭の悪い営業さんに当たってしまったようですね。
物を売る仕事をしてる以上はお客様に不快な思いをさせないことが大前提なのに。

そろそろ土壌汚染以外の話しませんか？

新しいキャンペーンはじめたねー。
六義園のしだれ桜って有名なの？

有名だよ～そろそろそんな時期だね。
でも六義園の入場料って￥300くらいじゃなかったっけ？

六儀園の桜のライトアップすごくキレイらしいですね。
今年こそは見に行きたいけど、、、毎年忘れちゃうんですよね。

>75
そんなもんなんだw
じゃあキャンペーンとは言っても、
モデルルーム行ったついでに行かないと下手したら交通費のほうが高くなるわけだ。。。

>76
ライトアップってことは、行くなら夜のほうがベスト？

ライトアップは日没からだけど、昼間見に行っても確実にキレイだと思うよ。
お茶屋さんとかもあるみたいだし、MRの帰りに暇だったら明るいうちから日没までお茶でも飲んでゆっくりするのも良いかもね。

>78
昼間にライトアップされてるとは思ってないよ。
昼間に普通に見るより、夜にライトアップされたほうがキレイなのかと思ってみただけ。

>79
お花見でゆっくりって出来ないタイプだからな。
飲み会が混ざれば違うけど、
ホントに花を見るだけなら、散歩がてら花を見て終了がほとんどだからな。

どっちにしてもごった返しててゆっくりはナミどころじゃなさそうに1票。
カメラ小僧がウロウロしてて鬱陶しい気がする。

施工の淺沼組ってUSJも作ったの？
ちょっとビックリしてもーた。

要望書の締め切りが明日までだけど、出した人いる～？

この3連休でモデルルーム行ってきた方いらっしゃいますか？

>>83
要望書ってなんの話？！

サイトに公開してない販売期/次とかがあるんじゃないの？

会員さんの話か。

ここって今どれくらい出来上がってるの？

５から６階程度まで工事が進んでいたと思います。

ほんとに少しずつ成長してる感じだね。

週末に六義園あたりに行こうと思ってるから様子見に行こうかな。

今週末は晴れたら人出がすごそうだね。

このごろ週末になるとあんまり天気良くないけど、
今週末はどうでしょう？そろそろ咲き始めてる？

枝垂桜のライトアップは今月一杯ですしね。
噂では雨が降っててもかなり混雑するとかしないとか。
平日でも混むらしいから、今週末は天気に関係なくすごそうですね。

ちなみにYahoo!情報では晴れることになってます。ｗ

枝垂桜は満開でしたよー。
肝心のMRに行きそびれてることに帰宅するまで気付かなかったのは内緒ですｗ

ここ、1ヶ月近く投稿ないですね。
全く注目されていないということでしょうか？

目の前に学校がありますが、部活の時間だとかはやはりうるさいんのでしょうか？

MR行きました。結構売れているようでしたが、単価＠280～300万程度は、ちょっと高すぎるかなあ。。
山手線徒歩5分とはいえ。。。近隣のブリリアよりはかなり安いんでしょうが。

近くに同じブリリアの駒込染井がありますが、こことの違いって何ですか？
ブリリア巣鴨と駒込染井のいい所と悪いところを教えてください。

浅沼組ってどう？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47445/

ここは値引きしてるでしょうか？

ここは比較的売れ行きがいいから、値引きしていないんじゃないかな。
近くの駒込染井の方が値引きをしていると思うよ。
でも元が高すぎるけどね。

ブリリア巣鴨は、完売しました～～
ありがとうございます。。。

他の下品で派手な未だに売れ残っている同時期の物件より、
このような堅実で内容のよい物件は広告費をほとんど使わなくても
売れてしまいますね。すばらしいです。

この時期だけに売主さんもデベさんもご満足でしょう。

＞広告費をほとんど使わなくても 売れてしまいます

×２の芸能人とか使ってたから広告費無駄遣いしてると思いますけど。

＞101さん
完売おめでとうございます～。
パチパチ。
この厳しいご時世で、自分が選んだ物件がきちっと完売してくれるのは
嬉しい限りですね。

＞103さん
知り合いの業者さんに聞きましたが、広告費って購入価格に4-5%は
乗っかっているようですね。。
私の部屋×5％で・・・うーむ。
まぁ仕方ないです。良い買い物ができましたので。

13階のみなさま。例の件、説明聞かれましたか？どうされますか。情報交換しませんか。
メールくださればすぐお返事します。
Br.sugamo13th@gmail.com

どういう意味？

１３階の謎

１３階の例の件ね。。。

その件は ここではちょっと…

北山手賓館とは正式名称じゃないんですか？

正式名称は「Brillia巣鴨」ですよ。
北山手賓館はサブネームみたいなものです。
因みに、住所を書くときは物件名称は書かずに、住所の後は部屋の番号を書きます。

豊島区巣鴨・・・北山手賓館ブリリア巣鴨○○○号室
さすがに、これは恥ずかしいよね。
まるで巣鴨で1番の高級マンションみたいに相手は感じるかも。

高級マンションね・・・、巣鴨の人は騙されませんよね。

１３階の件ってなんですか？中古で出てたので。

ここって室内の照明に普通にLED電球使えますよね?
使用断熱材によっては、LED使用不可のマンションもあるみたい。

>>117
しるか

ﾌﾞﾘﾘｱ巣鴨は、いったいいくらで売れるのか

１３階が気になる