BELISTA(ベリスタ)常盤台ってどうですか？

モデルルームを見てきました！
事業協力者住戸もあったり、ワンルームや３ＬＤＫがあったり
かなり幅広い住民層になりそうですね。。。

坪単価は常盤台ガーデンソサエティと変わらないかもしれませんが
常盤台の相場ってどうなのでしょう？

線路から距離が近いため、窓が二重だったのを見ると
環境は全く常盤台のイメージとは程遠いのでは？と
思っちゃいました。窓ガラスが二重ではなく、北海道の住宅
でよくある、窓が２段あるものです。

いっそのこと賃貸マンションにしたほうがよかったのかなー
という印象を持ちました。

↑
ガーデンソサエティの営業の方ですか？

ガーデンソサエティの営業？って思いますか？
「坪単価は常盤台ガーデンソサエティと変わらないかもしれませんが・・・」
って書いてあるので、ガーデンソサエティは歩１分と同じ単価で割高って
いう意味のコメントが書いてありますよね？

ここって、線路沿いだし、踏切り目の前じゃん！

たしか、電車が集中するラッシュの時間帯とか
警報鳴りっぱなしだった気がするんだけど、気にならないのかな？

開かずの踏切じゃ音だけじゃなく、排気ガスも気になるわな
洗濯物も黒くなるけど、駅前の便利さと悩みドコ・・・

ついでに飛び込みグモのときの電車の急ブレーキ音も

そもそも藤和不動産とかベリスタってどうなんですか？

堅実な印象。

藤和は一流の下くらいの位置では・・・

決して悪くはないと思うけど、昔から、すれすれの感じですね。だけど、最近静かですね。
マンション販売もあまり聞かない。

藤和は地味で、物件も安いが仕様も低い という感じ。
ブランド力はゼロ。
三菱からの資金援助によって何とか生き残ってるが、いつ逝っても不思議ではない。

株価２桁の会社だからネェ・・・

それにしては、次から次に・・・・

＞藤和は地味で、物件も安いが仕様も低い という感じ。

これに尽きるね。
破綻していくデベを見てるとちょっと心配！

しょうがないんじゃないの?

駅前で、完全防音で、造りも良くするとなったら、どのくらいの値段になってしまう
かわからない。板橋はそんなに悪くない地域だとは思うけど、億ション作っても
買う人はほとんどいないだろう。

>14
池袋に10分程度で出られるのはいいけど
板橋アドレスじゃね・・・

申し込み受付が始まりましたが、売れ行きはどうなんでしょう？

病院や公園も多く常盤台はとても住みやすいですよ！
数年前に財閥系の販売していた○○○ガーデンを購入しました。
駅から少し離れますがとても満足しています。
私的にはこちらのマンションは売主が不安に感じます・・・

フジタ単独だと心配ですが、バックに三菱地所がいるんですよね。

倒産の心配はないと思っています。

駅近というのは住居としてかなり魅力あるので、DINKSとか老夫婦なんかだったら、おすすめかも。
ファミリーだったら、あまりおすすめではないような。

家族形態によって、住居に求めるものは違うので、一律に駄目とかいってもしょうがない。
値段も考慮しなくちゃならないし。駅近は、需要があるので、将来の値下がりもそれほど
ないような気がする。

値下げが始まったって本当ですか？

>>19さん
ガーデンソサエティのスレにそう書いてありましたね。
DMに書いてあったそうなのですが、本当なんですかね。
我が家にもよくDMが届いてましたが値下げのDMは届いてないので…。

価格改定したと聞きました。
やはり、見直しが必要な状況なんでしょうね。
ただ、その後の反響は良いようです。