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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾伍(十五)
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194
匿名さん
練馬のタワーは坪300オーバーだったようだけど、
なんとか売り切ったみたいだね。
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195
住民さんC
豊洲住民です。豊洲を都心と思っている人は、周りでもいないですよ。
都心に比較的近い、とは思ってますが。
豊洲が都心だとか、そうではないとかの議論はまったくの不毛です。
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196
購入検討中さん
うーん、都心かどうかはあんまり関係なくないですか?
職場に近いとか、銀座に近いとか、お台場に近いとかいったほうが良いイメージがあるような気がします。都心っていうと、住むところって感じがしないです。
豊洲の良いところって、海がある景色など、環境が良いところなんじゃないかなぁ。
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197
匿名さん
練馬も場所によるけど
案外池袋に近くて、電車に乗れば十数分で池袋に行ける
なので新宿・池袋に通勤している人が住むにはちょうどいい環境だと思う
副都心付近ということで広告に偽りはない
同じ理由で
丸の内に通勤する人は豊洲に住むと便利
ただ違うのは
夏場の暑い時、豊洲は夜になると海風が吹くので暑さが抜けるけど
練馬は内陸なのでずっと暑いままなところ
こちらから電車に乗って練馬まで行って、駅から出ると、体感でもかなり暑さが違う
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198
匿名さん
豊洲を買い、豊洲が都心になると信じていた者です。
>今日、練馬の新しいマンションのチラシを見たら
>「都心に住む贅沢」って書いてあった。
この広告を信じて
東京の西のほうの人間が好んで買い、練馬は都心だと発言するだろうね。現実は山手線の通る池袋でさえ副都心なんだが。
最近のタワーマンションのブームは、「都心の高台」へ人気が移っているから、
埋立地連合はどれもは苦戦していても、他では意外と売れていたりする。
例えば、最多価格帯1億4000万円のパークコート赤坂は、サブプライム以降の分譲にもかかわらず結構売れたと言う話らしいからね。
確かに過去を振り返ればいつの時代も高台は人気があったよな。
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199
匿名さん
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201
匿名さん
銀座に近い事だけが、売りみたいだけど、
これから晴海で新築の大量供給が始まったら、中古の多い豊洲は見向きもされなくなるかもね
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202
匿名さん
豊洲はすでに確立されたブランド地 by 土地のグランプリ
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205
匿名さん
昨日、発売日なのにnojimaに行ったらDQⅨ売切れてた。(T_T)
明日ららぽに行ってみよう・・・。
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209
購入経験者さん
>>204
残念だが豊洲=千葉と思っている人は想像以上に多い。
何しろ自分は豊洲住民なんだが、会社の連中によく言われる。
江戸川ならまだしも江東を千葉っていくら何でもって感じだ。
そういう印象を強くしているのはTDLの影響みたい。
「東京と言っておきながら実際は千葉」
その印象が豊洲にまで及んでいる模様。
23区でも西側の人間はそう思っている人が多いので、
「豊洲に住んでる」=「千葉県民」と思われてる。
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211
匿名さん
ここは結局実りの無いバトルを繰り返すのね。
もう完全に住人や検討者の争いには見えない内容になっちゃってるし。
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212
匿名さん
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213
匿名さん
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214
匿名さん
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215
匿名さん
>>209
>残念だが豊洲=千葉と思っている人は想像以上に多い。
過去の自分を振り返れば事実かもしれない。
けど、東京の23区の端(というか千葉県との境)を知らぬことは誇れないと思うが・・・
つまり
>23区でも西側の人間はそう思っている人が多いので、
>「豊洲に住んでる」=「千葉県民」と思われてる。
そう思っている(勘違いしてる)人は小中学校の頃の地理を不勉強だったとか、オトナになっても地理に弱いことを露呈してるということでは??
確かに西東京の人は東側に疎いけどね。
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216
匿名さん
今日は月島でお祭りですね。こんなに子供が多いってすごい。
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217
匿名さん
アド街 豊洲ランキング
1位:アーバンドッグららぽーと
2位:マンション激増中
3位:IHI 石川島播磨重工業
4位:芝浦工業大学
5位:ジャスコ&スーパービバホーム
6位:キッザニア東京
7位:佃宝
8位:枝川コリアンタウン
9位:すきやばし次郎 豊洲店
10位:セブンイレブン日本第1号店
↑これが実態です
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218
匿名さん
ららぽーとと銀座・有楽町までの距離の近さだけがウリのニュータウン。
足りないものは「そのうちできます」「今後発展します」で片付けられて
終わり。まあ内廊下とかディスポーザとかオール電化とか設備面に関心を
ひきつけて一気に売り切っちゃうわけだがあまりに売れるんで、付加価値
をさらにつければ売れるんじゃないかとデベも勘違いしてしまったね。
Wコンとかはデベは逆にこれくらいの仕様にしてしもこんな荒野は
だれも買ってくれないのではないかと恐怖に駆られて値付けを安くしすぎ
たわけだけどね。
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220
匿名さん
おかげで、Wコンは中古も安い。
ここ数ヶ月の間に23階角部屋110平米で5500万円、24階角部屋110平米5800万円、32階同じく5900万円とかあったそうだ。
角部屋のつくりは悪くなく、ハイサッシュ、カセットエアコン標準装備で、バルコニーも別に30平米、問題は中古のために当たり外れがあると言うことだそうだが、上の24階は、セカンド住戸で新築時のままに近い状態でその値段だったそうだ。
野村不動産にWコンを売りたいので過去の誓約事例を教えてくださいと言うと、上の3つは教えてもらえる。
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221
匿名さん
>>219
他の人がちゃんと内容ある投稿してるだけに、文末の「爆笑」が空しくそして悲しそうだ。
>>220
中古でも良い人は、今の時期狙い目の物件あるね。
充分な仕様を安い頃に買って、今年やむなく手放す人が多そうだ。
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