AB棟竣工し入居開始されて１年１か月余り。１年の定期点検も始まりました。引き続き情報交換いたしましょう。よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/304343/
所在地：大阪府豊中市少路二丁目44番20（地番）
交通：大阪高速鉄道大阪モノレール 「少路」駅 徒歩5分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.91平米～98.60平米
売主・事業主：MID都市開発
物件URL：http://www.logements1971.com/j/shoji-mid/
施工会社：株式会社 大林組
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社
【物件情報を追加しました 2014.7.1 管理担当】
[スレ作成日時]2014-04-21 22:52:50
>>321 マンション住民さん
情報ありがとうございます！
今通ってる歯医者さんが、合わなくて困っていました。
1度アンズに行ってみます。土日もやっているので、べんりですね。
阪急オアシス第2駐車場が11月28日で閉鎖するみたいですね。
たまに ポストに入ってくる ぴゅあ企画ってどうなんですか？
オアシス駐車場 何か建つのでしょうか？
サンクスも無くなってマンションが建つという噂が以前からありましたがどうなんでしょ？
どうせならマンションでなくスーパーとかにして欲しい。
同感です。
スーパーにしてほしいです。
オアシスは、この界隈の人口に対して小さ過ぎます。
喫煙ルームを作るとすると、安全性から透明になり、見せしめのようで、そんなに使われない可能性があります。また、利用者を特定することが難しく、使うのは喫煙者でも、欲しいのは非喫煙者であって、住民誰の来客も使う可能性があることから、管理費から支払うことになる確率が高いと思われます。作ってもそんなに使われず、管理費から支出されるなら、同じ金額をエアコン代や浴室乾燥に使うと割り切って、窓は閉めると諦めても、支出としては同じ感じじゃないでしょうか。
もし喫煙者で支払うことにできても、お金を払うくらいなら、マンション外で吸われるでしょう。ですから、そうすると喫煙ルーム自体の設立ができなくなります。
ベランダ喫煙禁止にすると、室内で吸っても換気はベランダに出ますので変わりませんし、もし室内でも吸いたくない人がベランダでも吸わないとなる代わりに周辺地域にでかける人が出てたとして、多少ベランダ被害は減るかもしれない、代わりに周辺地域で喫煙する住民が増える、すると、マンション内はきれいに保って周辺地域に迷惑をかけるということもそうですし、マンションの人が結構たくさんマンション外で喫煙しているというのは、周辺地域の印象としてどうでしょうか？
ベランダ喫煙を容認し、喫煙ルームは作らない、多少換気口から室内に入ってくる臭いは、それを承知でマンションを選んだということで割り切る、という結論に当方は至ったので、ご意見箱には何も入れないことにしました。
ここで話し合わずに、当方以上の理由をもって、喫煙ルームを作ったりベランダ喫煙を禁止したりしたいと思われるのでしたら、しかるべきところで話し合いませんか。
329さん
あなた、ぴゅあ企画の方ですよね？
個人を特定し得る情報にはマナーを持てるマンションですよね。
主にマンション住民からなるサークル活動として、
喫煙制限があるマンションと周辺地域との関係を保つ意味も込めて、
地域清掃をしてきました。
同じマンションに住む者を含め、楽しく交流していることに
思いやりを持っていただき、ありがとうございます。
お聞きになりたいことには直接お答えします。
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
やはりオアシス駐車場とサンクスは、マンションで確定なのでしょうか。
一階にスーパーとか入ってほしいです。
みなさんお湯の出が悪くないですか？
寒くなってきたので、朝にお湯で顔洗おうにもお湯で洗えたことがありません。
水を出しっぱなしにして1分ぐらいでようやくお湯が出てきます。
水道代がもったいです。
洗面下のバルブも閉まっていませんし。
お風呂の優先も解除してますし。
>>336 住民板ユーザーさん1さん
うちもです。
入居時から思っていました。
この時期、お風呂でシャワーを出しても、なかなかお湯にならずに寒いです。
洗面所も同様です。
エコキュートだからなのでしょうか。
ベランダタバコをしましょうとおっしゃる方はお子さんがいらっしゃらないお宅なんでしょうね。
副流煙の怖さがわからないだなんて。
友達のご主人が30代で肺がんになってなくなったり、ヘビースモーカーの友人が30代後半で脳梗塞で倒れ身体が不自由なのを見るとタバコの怖さを感じています。
我が家は小さい子はいないですが、妊婦さんや小さな赤ちゃんがいるお宅が、窓を閉め切り生活して、嗜好品であるタバコをのうのうとベランダで吸う。ということを推奨するのですか？。
どうしても、喫煙ルームが嫌なら、タバコを吸いたい人は自分の家で空気清浄機をつけて、他人に迷惑をかけないようにしましょう。
病気になるのは自分と家族だけにして他人を巻き込まないようにしましょうでいいのでは？
喫煙ルームはあっても、男の人たちの交流の場になっていいのではと思います。
若いパパはもちろん、定年されたお父さん方の憩いの場にもなるのではないでしょうか？
小さい子どものいる家族
玄関前で うるさい
だまって歩けないのは わかるが
大人も一緒になって大声で…
朝早く 夜遅くと 時間考えて欲しいもんだ！
[特定個人への批判投稿のため、削除しました。管理担当]
うるさいのはもちろんですが
前 後ろから人が来ているのを 知っていながらでも
子どもと並んで道を塞いで歩く
人に道を譲るってこと 知らない人がいますね…
ロビーの暖房暑すぎませんか？
エコじゃないなぁと思います。
みなさんは、換気口のフィルターは正規品を注文していますか？どれくらいの頻度で交換してますか？？
昨日、今日とD棟の定期補修点検(1年目)の受付がありましたが、皆様どのような箇所を指摘されましたでしょうか。
うちは、壁紙に関する事くらいしか気が付かなくて、もし、差支えなければ教えて頂けると助かります。
ベランダで焼肉するのやめてほしいわ…くさいし、うるさい。窓も開けられない。
周りが迷惑してるのがわからない＊＊って本当にいるんだね。
>>348 住民板ユーザーさん1さん
管理事務室に連絡すれば？バルコニーでBBQ禁止ってチラシ作ってくれるのでは？
そいつらが読むかわからないけど
それとも自宅に突撃でもしてくれるのかね。
どこかの家で蚊取り線香を焚いていて、非常に臭くて迷惑しているのですが、こうしたことも管理組合に言えば注意してくれるのでしょうか。
近隣トラブルに対処したことある方、お話聞かせてもらえると嬉しいです。
蚊取線香ですが
自然に存在している除虫菊をまねているだけあり、部屋で線香の煙を吸ってしまったとしても体の不調は一切心配する必要はありません。
というのも、人体にはピレスロイドを分解する酵素が備わっていて、仮に吸い込んでしまった場合でも体内で分解、薬剤成分は排泄物とともに体外に出されるのです。
そのため、体内に成分が蓄積される心配もありません。
と ありました！
タバコや バーベキューとは違い 下の階の方は蚊に困っているのでしょうから あまり言えないと思いますが‥‥
そんなに臭く思われるのなら
臭わない物 外にぶら下げるだけの物もありますから
そちらにしてもらえるよう
管理組合から貼り紙してくれるよう お願いしてもいいんじゃないでしょうか？
私は 蚊取線香の匂いが 嫌いではないし
臭わないけど 害のあるものを 漂わせる方が 嫌だなーと思いました。
>>352 住民板ユーザーさん7さん
ご丁寧にありがとうございます。
害がないとわかって安心しました。
管理組合にお願いするのは、もう少し考えたいと思います。匿名じゃ出来ないんですよね…そこがちょっとこわくて。
今どき無香タイプもあるのに、どうしてわざわざ匂いのあるタイプを？と神経を疑ってしまいます。
火事の警報機が昨日から鳴り響いてうるさい。
Ｄ棟の駐車場横の出入り愚痴の扉が閉まる音がうるさい。
マンションの敷地内の植木は猫の無法地帯やね。
ゴミもすごいし。
ひどい管理だね。
ご近所さん、パーティーなのか、ずっと大人と子供の声でうるさいです。
せめて、窓を閉めるとかの配慮はないのかな。
うちも近所です。
うるさいです。
子供が泣いてたくさんの大人が笑って。
もう10時過ぎなのに、正直びっくり。
うちもです。
共用棟から聞こえてくるような気がします。
昨日の台風の影響か？お風呂の点検窓が動いていました
同じようなかたいますか
もしくは誰かの進入なのか…
ベランダの避難経路の壁側に物を置いたりしていますか？
B棟一階 東側の住戸が非常にペット臭が臭くて迷惑してるのですが。
郵便受けから自分の家まで必ず通るルート、
以前、その住戸の前を通った際たまたま玄関扉が開いて中が見えたんですが大型犬と小型犬がみえた。
管理組合で禁止やろ。
本当ですか
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
うちの近所もすごく臭い
バルコニーにウンチ置いてるのかな、オシッコさせてるのかなってくらい
飼い主は毎日嗅いでるから気がつかないんだろうね〜臭いのに、臭害って防ぎようがないから困る
バルコニーで犬の足でも洗ってるのかな。吠えてうるさいし。
バルコニーにペット出すの禁止にしてほしい。ペットが落下する事故もありましたよね
来客駐車場2時間無料でその後有料ってどうかと思いません？2時間ってあっという間に過ぎますよね。遠方から来て来客駐車場2時間ってちょっとビックリです。お泊りの方の事考えていないと思います。この議案承認する方いるんでしょうか？中庭も遊べなくなりましたし。決まり事が多くて住みにくいマンションになりました。
それだけマナー違反する人が多いのだと思いますよ。
仕方がないのではないかと思います。
設備もたくさん壊されてますね。
管理費がもったいないです。
来客駐車場の有料化については反対します。
366さんのマナー違反する人が多いと言う意味が分かりません。
駐車場は勝手に駐車できないですよ。
皆さん予約して駐車していると思います。
マンションの来客用の駐車場が有料とか初めて聞きました。マンションに住んでいる友人宅は無料が多いです。
きちんと予約して使用しているのに、どうして有料化の話が出たんでしょうか。ここ1年間で次から次と決まり事ばかり増えているように感じます。
マナー違反とは、必要以上に駐車時間の予約をとる人がいるということです。
2時間で使わなくなるのに、3時間4時間と長めに予約とられると、その間止めれなくなります。
マナー違反ではないですよ。必要以上に取る？何故あなたが分かるんですか？マナー違反とは予約していない時間帯に駐車している事です。
兵庫県西宮市甲子園一番町52番1 |
|
6998万円～7348万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.91平米～101.14平米 |
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総戸数 76戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6740万円～1億2990万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.42平米～90.01平米 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7358万円～8478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
69.60平米～78.00平米 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区烏ヶ辻一丁目 |
|
5330万円～6340万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
63.24平米～67.51平米 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41 |
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未定 |
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1LDK～2LDK |
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33.79平米～53.66平米 |
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総戸数 64戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
|
5980万円～9980万円 |
|
3LDK～4LDK |
|
72.33平米～107.74平米 |
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総戸数 94戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地（ウエストスクエア）、21街区3画地（イーストスクエア） |
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未定 |
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2LDK～4LDK |
|
60.91平米～93.12平米 |
|
総戸数 382戸 |
大阪府大阪市平野区喜連西５丁目 |
|
3698万円～4898万円 |
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3LDK(3LDK～3LDK+WIC) |
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60.47m2～74.2m2 |
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総戸数 145戸 |
