足立区の住環境はどうなんでしょう？

船橋市のマンションに住む妻の学生時代の友達が初めて遊びに来ました。
ご主人とは某金融大企業で社内結婚、3年前までニューヨークに3年ほど転勤でいました。

山手線駅の我が家の周辺環境（駅前は繁華街もありビルが林立してます）を見て、
「この環境で、子育てするのは危ないし、色々厳しいね・・・・・」
「やっぱり郊外に住んでいると、都心はそういう感覚なんだろうな〜」と思いました。

我が家でお酒を飲んで食事をしながら、話しが弾むうちに
「あたしは、北千住で生まれて西新井で育ったから・・・・」
「な〜んだ、そうなんだ・・・・・」

足立区で、生まれ育つと都心は子育て環境としては良くないと思うものなんでしょうか？

マンションに関係ない書込みはうんざり。
嫌なら住まなきゃいいだけでしょ？
住所表記とかで優越感を持つ人間の方が貧しいのは明らか。
こんなスレでストレス発散してることが恥ずかしいって気付いたら？

足立区のマンションは、さいたまのマンションより安いことがある。
浦和、大宮のマンションと、足立区のマンションならどちらが人気なのでしょう？

足立区は交通の便が不便な場所があるからねぇ
舎人ライナーとか出来るみたいだけど
舎人から川口駅までバス便で30分なんて立地もあるから…
23区にこだわる方には、他の場所から圧倒的に価格の安いマンションもあるから
足立区でも便利な場所はあるから、考え方は人それぞれじゃないのかな

足立区の中高生の雰囲気に、好みが分かれるところでしょう。
棲み分けは必要なことですから、住みたい人すめばいい。

最大のメリットは、マンションが都内の市部よりも安いこと
同じ平米数なら、部屋数が多い物件が選べる、4LDKとか5LDKは足立区サイズ
マンションが安いことは、庶民にはメリットですね。

足立区の環境が嫌なら、もう少し都心の中古マンションを選ぶのがいいでしょう。
足立区の中古物件となると・・・・

いつになるかわかりませんが、メトロセブン、エイトライナーを導入して
鉄道網の活性化をすれば結構足立区も発展してより住みよくなると思うのですが。

>308
レベルの違いを無視すると世間が見えなくなる。
地価の違いは、住環境と人気の違いだと理解できないのかな？

足立区にマンション買うと、すごい〜なんて言われる可能性はあまりない。
別の意味では「すごいね・・・・、よくやるね・・・」とは言われそう。

ま、好き好きだよね。

俺も、山手線周辺よりは船橋の方が子育てには向いてると思うよ。一般論としてね。

足立うんぬんは、人それぞれ重きを置くものが違うし、持ってるものも違うんだから、
他人のことは批判はできないだろう。

そんなの10秒考えれば分かること。ま、その「10秒の想像力」欠如の人が増えてるのが一番の問題なんだろうけどね。

足立区は、明らかに現在供給過剰なんでしょうね。
住宅情報ナビあたりから、現在売っている100戸超えのをリストアップしても

アクアテラ 820
リライズガーデン 738
イニシア千住曙町 515
レコシティ 450
リハート東京 278
ヴィークステージ北千住 231
ファーストレジデンス西新井 101

とこれだけで3100戸。 ほか、50戸級のを足し合わせると1200戸ほどで
総戸数は4000を超える。　
ほかに西新井近くに〜200 に、千住大橋のURが買い取ったニッピの跡地が
すぐに1000戸級とか。　なかには、ずっと売っているのもあるけど、
1年そこそこの期間での供給数としては多すぎる。

都内全体で、3-4万戸/年の供給でかなり多めだと思えば、人口比 5% で
地縁中心で考えれば、 1500-2000/年が限界。あとは広域集客で売るしか
ないわけで、都心だの西のほうをあきらめた口か、埼玉か千葉から移って
こようかという人に過半を売りつけるしかないわけで、地縁のない人から
みたこの地区の唯一のメリット　”安いこと”が成り立たなくなると、
売れ残り物件がでてくるのは必至で、どんどん難しくなってくるだろうね。

最近の隅田川沿いのマンション、大規模で数が多いですよね。
高速の川口線からよく見えます。

なんでここまで足立区で言われるのかはイメージの問題だと思いますが、実際に言ってみると
普通なんですがね（笑）。伊勢崎線なんてローカルで好きですけどね。

昔の山谷のイメージが色濃く残っているのでしょう。
多少、ヤンキーが多いのは感じますが・・・。

今は入谷、南千住も再開発で変わってますよ。
２３区内のマンションとしては割安でしょう。

>>306
開通「するする」詐欺なんだけど。

4年ぐらい前から「今年度末に開通します！」って宣言ばかりしてきて、
実際にはまだ開通してないってこと。
まあ、今年度の開通だって非常に怪しい状況だし、
当面は続くのかもしれないけどね。

>>312

なぜ足立区スレッドに荒らしさんが多いのかの理由はよく理解できた気がします。
なるほど、地縁を捨てて遠くからやってきたのに、ここでも買えないとなると
なんか、蔑みの言葉を書いてみたくなるわけですね。　
結構痛々しい連中ではあるわけですな。

足立区で買えなかったら、都内で諦めるしかないのでは？
平均すれば、23区で最安値は間違いないし、市部を含めても足立区より
安いところはそれほどないでしょう？

荒れているわけでもなく、事実を投稿すると反応する人がいるから困るのです。

胸を張って「予算の面で足立区のマンション買いました、都内の23区のマンションです」と自慢すれば。

地方なら、他府県ならそれほどわからないと思いますよ。

足立区が最近発表した平成20年度予算案によると
竹ノ塚駅付近連続立体交差事業や教育関係に力を入れるようです。

より暮らしやすい環境整備に期待します。


建設業界ニュース東京版
http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p05168.html

平成20年度予算編成のあらまし（A4版101ページ：PDF形式4,544KB）
http://www.city.adachi.tokyo.jp/012/pdf/20yara.pdf

＞世の中、マンション買ったからって人に自慢するような人間ばかりじゃなし・・・。

それも一利あります。
でもマンションを買って、嬉しいのは誰でもて当たり前でしょう。

マンションを買って自慢できるマンションもあるし、自慢できるエリアと立地もある。

反対に、自己満足だけど、話題にするとひんしゅくだったり、色々言われてしまう
マンションも、立地もありますよね。
「港区のマンション80㎡」「足立区のマンション70㎡」「豊島区のマンション100㎡」・・・・
いろいろあります。

「新しくマンション買いました・・・・・・。・・都内です。・・・・・・足立区です」
これで満足できる人が買わないと・・・、家族もいるし、永住の可能性もある・・・・。

荒れていないのに削除依頼が多いと困りますね、冷静に、

不動産というのはそもそも地産地消型が基本。足立区に住みたいと言う人はそれなりに訳がある。その訳は別に港区だろうが足立区だろうがほとんど変わらないよ。おのぼりサンは知らんが。

ちなみに、上は元麻布から（325の言う）下は竹の塚までいろいろと23区内は住んでみたけど、暮らしやすさで言えば足立区は決して悪くないと思う。自分的には少なくとも月島より上。

1．足立区のマンションに住んで、シングルでマンションで平日は寝るだけの人
2．足立区のマンションに住んで、子供がいなくて地域とそれほど付き合いのない共稼ぎ夫婦
3．足立区のマンションに住んで、小学校までの子供のいる夫婦
4．足立区のマンションに住んで、思春期の中学、高校の子供がいる夫婦

番号が大きくなればなるほど、足立区の地域性を痛感すると思いますよ。

今日発売のプレジデントで東京で住みたい街ランキングで、見事１位は
武蔵野市、２位は府中市、３位は多摩市。４い文京区で、ダントツで最下位は
足立区でした足立区は人気がありません残念ながら！

人気はないから人口密度は低いでしょう、好きで住んでいる人はどれほどいるのか？

>>329
23区ってだけで国内で上位の行政区だってこと知ってて語ってる？
伊達に特別区（都道府県とほぼ同じ権限を持つ）じゃないんだけど。

＞こういう現実を直視し、批判にも耳を傾けるべきです

それこそキミに必要な言葉だと思うけど。
こんなスレに粘着してるヒマがあったらもっと外に出て新鮮な空気吸ったら？

吉祥寺のある東京都武蔵野市と足立区はどちらがイメージがいいのでしょうか？

私鉄しか走っていない、府中市と足立区はどちらがマンション価格が高いのでしょうか？

特別区も何ないでしょう。

通りすがりのものですが、このスレを読んでいて足立区民が気の毒になりました。
ここに書き込んでいる足立区民以外の人は面白がって書き込んでいると思いますが、
正直読んでいて気分が悪いです。

匿名掲示板の怖いところですが、
このスレを読んだ人がスレの内容を信じてしまい足立区に住むのを躊躇してしまう
可能性は大いにあると思います。
そして確実に足立区の価値を下げます。

ここには匿名掲示板の影響を配慮した書き込みのみ残すべきだと思います。
それが出来ないのであれば、このようなスレは残すべきではありません。

今更、足立区のことをどうこう言ったとこで、
十分ネガティブなイメージは知れ渡っていますし、
そもそもマンション好きでこの掲示板をチェックして、
ちょっとでもいいとこに住みたいと思ってる人は、
足立区は対象外でしょ？
こんなスレッドに寄生してる方々は、何が目的なのでしょう？
わたしは横浜生まれの横浜育ちですが、
あえて足立区を選びました。
会社の人間や友達に足立区というとよく言う人は誰もいません。
自分自身、ネガティブなイメージを持っていました。
何が言いたいかというと、
そんな感情はくだらない、ということ。
レスで足立区をけなしてる方々はさぞ立派なとこにお住まいなのでしょう。
で、自慢したいのですか？
それなら住んでる区のスレッドを立ち上げて移動されてはいかが？
犯罪が多いのも事実、貧乏なのも事実、
それがレスしてる方々に迷惑なのでしょうか？

もういい加減にしたらどうでしょう？

>>338さん
>あえて足立区を選びました。

「あえて」足立区を選んだ理由はなんでしょう。「あえて」を教えてください。

＞341
仮に横浜から文京区、港区、渋谷区に買えたとしたら同じ事言うのかな？
買わなかった（買えなかった？）から、の発言という気がします。

埼玉県には抵抗あり、23区で最安値だから、予算面でここしか選択出来なかったというのが
大多数の選択肢では。
土地が余っているので、大規模が多いというのもあるかも。
地方出身や埼玉千葉神奈川県民から移住が多いようです、23区内からの移住は少数派？

住所で見栄を張れる　
最初から、それが不可能の違い。
不可能は、絶対に可能にならない。

スレタイに戻ってく下さい

「足立区の住環境はどうなんでしょう？」

［環境と物件の長所
・庶民的な人達が多く、教育ママも多くなくのびのびしている教育環境。
・国立、私立小学校がほとんどないのんで、「お受験」などプレッシャーがない。
・低地が多く河原などの自然環境が整っていて、小学校入学前までの子育てには良好
・物価が安く暮らしやすい、駐車場も安く都内では珍しい車社会。
・結婚年齢が低いのか、若い両親が多い。
・地価が安く人気が高くないため全般に安いマンションが多い（ローン返済が楽）
・80㎡超の物件の割合が多くなくて、全般的に安い値付け。
・内廊下でエアコン完備のマンションは少ないため、経費もかからず管理費がエコノミー。
・分譲価格に合わせて過度な豪華仕様はまずない。（作っても売りにくい？）
・4畳の洋室など、細切れに区切る物件が多く家族が多い人にはメリット
・付加価値を付けないと売りにくいので、プール、共有設備の揃った大規模物件が可能
・駅から遠いマンションでは、不便で敬遠されるので来客が少なくて済みそう。（交際費軽減）
・地方の親戚には、「都内」であることを自慢できる。県民から都民への変身？子供も憧れの区立　中学や都立高校に進学可能。
・経済的に豊かな、東京都のインフラを利用可能、弱者についても手厚い行政援助。

冷静に考えるとメリットは多いです。