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匿名さん
[更新日時] 2009-10-18 18:43:34
ブリリアマーレ有明タワー&ガーデンについての情報を希望しています。
既に竣工後4ヶ月経ちましたが、まだ完売しておりません。
物件を検討中の方やご近所の方など、隣にできる予定の有明TTと合わせて
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:東京都江東区有明1丁目4番8他(地番)、東京都江東区有明1丁目4番11(住居表示)
交通:ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格:3910万円-1億6100万円予定
間取:1LDK-4LDK
面積:53.79平米-122.41平米
管理会社:東京建物アメニティサポート
施工:三井住友建設
売主:東京建物 伊藤忠都市開発
販売代理:東京建物不動産販売 伊藤忠ハウジング
こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)マーレ有明の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2009-06-25 13:05:00
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目4番8他(地番)、東京都江東区有明1丁目4番11(住居表示) |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 (区画道路完成時<2011年3月末予定>以降は徒歩3分予定) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1085戸(店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判
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545
匿名さん
>535
私も同意見ですね。賃貸で2~3年住んで33階を満喫できればそれでいいかと思います。
2~3年であれば不便な土地も目新しいでしょうが、ずっと住むには不便でしょうね。地域のコミュニティとか
ありませんし、例えばお祭りとかも無いですね。地域住民の交流が無いところはさびしいですね。
後は将来的な修繕積み立ての再見積もりなどが怖いです。(笑)知り合いのマンションは4年目でプールあり物件
ですが、修繕費見直しで修繕費が4倍くらいにもなるそうです。
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547
匿名さん
>545
私も子供持ちなんで気持ちはわかります(笑)子供持ちには向かない物件でしょうね。
単身者やDinks、車通勤向けだと思います。
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552
入居済み住民さん
この土地はすべての計画が東京都でコントロールされています。
よって、現在、公開している計画に見直しがなければ、3万8000人が住む完璧なウォーターフロントとして東京都が自慢できるエリアになります。
東京都の港湾局が出しているHPがありますので、その記載内容で考えてはどうでしょうか。
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553
匿名さん
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554
匿名さん
ブリマレでは有明町内会から加入しなくて良いと言われて加入していないと聞きましたが本当でしょうか?
本当でしたら、さびしい限りです。
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555
サラリーマンさん
>>554
よくそんな通な情報をお持ちですね?
有明は今まで居住者が少なく、いわゆる「町内会」は法人単位の加入のはずです。
1000戸以上のマンションだから、自治活動すればいいのでは?
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556
入居済み住民さん
オリゾン ガレリアとの共同路上清掃ボランティアに
参加するつもりです。
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557
匿名さん
ここにずっといる入居済み住民さんはなんで住民版に行かないの??
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558
サラリーマンさん
別にいいんじゃなの? 検討版に契約者や入居者が居ても。
購入者じゃない人が住民版に成りすまして投稿するほうが、意味不明。
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559
サラリーマンさん
別にいいんじゃなの? 検討版に契約者や入居者が居ても。
デベ営業が住民に成りすまして投稿するほうが、意味不明。
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560
匿名さん
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561
入居済み住民さん
清掃ボランティアの張り紙出てましたね
毎月第一週末でしたか
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562
入居済みさん
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563
あ
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571
匿名さん
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572
匿名さん
ボランティアの方が、清掃したからでは?............(^^;
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573
物件比較中さん
湾岸近辺でさがしていましたが、有明も行ってみようと思いこの物件を見てきました。
買い物や子育てが不安でしたが、ちょっと遠いが小中学校ができる、ネットスーパーで買えば買い物も大丈夫、
それに新しくできる隣のタワーにスーパーが入ればなおよいということで、多少見方が変わりました。分かりませんが徐々に発展はしそうな感じかな。
物件については・・・
・共用部は確かに魅力的。個人的には不用派だけどあったらあったで使いそうです。
・住民はやはり庶民は少なそうですね。サングラスをかけて気取っているおばさんやおじさん。オシャレだが怪しい男。
オープンカーに乗った派手なおっちゃん。まともな人も多そうですが、こんな人たちが33Fでお酒を飲みながら
語らいでるのを想像してちょっとあわないなーという感じ。そういう庶民から見れば勘違いした感じの人が多そうです。
・エレベーターは見た目はそこそこだけど、中は狭いし普通で庶民的。Wコンのほうがよかった。。。
・部屋はまー別段悪くはないですね。多少オシャレだとは思いました。
値段は下げてくれそうですし総合的には有明も悪くないと思いましたが、いろいろ調べてみると管理費はバカ高い。
もちろん修繕費もどんどん上がるのを考えたらどうなるんでしょ。プールもジムもある東京タワーズが安いのに、住居数も多いのにここは高いですね。まー普通に生活していて一般のジムとかにお金を払っているひとならいいのではないでしょうか・・・
テニスもいつでもできそうですしね。でも近所にはジムもプールもありますんであまり意味はないかなー。
結論としては、一般のサラリーマンには、買えたとしてもランニングがきつすぎますね。管理修繕の数万円など関係ない人じゃないとダメですね。そこまで住みたい町でもないので、選考からは外れました。。。
中国人はほんとかわかりませんが気になりますね。あんまり居たらもっと住みたくないです・・・・
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574
匿名さん
>>573
そもそも573さんの求める物件ではないと思うのに....わざわざ足伸ばす魅力があるってことが言いたいこと?
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575
マンション住民さん
573
あんたが思う通りやめておいた方がいいよ
俺は快適に暮らしてるが、不安を持ちながら買う必要なし
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577
匿名さん
>>576
わざわざ、そのために土曜の0時頃に新しいブログ作ったのか...そんな暇のあるのは例の「木へんに神」氏くらいしか思い当たらない。
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