クレストプライムタワー芝 Part1

ここは販売時期をずるずる後ろ倒しにしているけど、
なんでだろう？？
MS市況がすぐによくなるとは思えないのですが…。

何だか知らないけど、売れてるマンションもあるみたいだから、
MS市況の好転を待つ気なのでは。

チラシ見たら、入居開始は7月となっていたぞー。
販売苦戦で遅らせているのかね。

第１期の入居開始が７月で、
優先販売と地権者はもう入居開始済みなんでしょう。

検討者です、
ここは仕様が良くないと聞きましたが、
モデルルームに行かれた方、
どうでしょうか？

悪くないと思いますよ。
でも、特別に良くもないとも思います。

内装は普通です。普通の賃貸の新築と同じような印象。でも、エントランス等が豪華な分だけ、
かえって貧相に見えるかも。

既に入居済みに人たちは、共用部をほぼ独占出来るんだよね、今は。
いいなー。ゲストルームは豪華そうだもんな。

ゲストルームだって有料でしょ？

引越やリフォームを遠慮なくやれるのが利点じゃない。

販売中にもかかわらず、このスレの人気今一ですね。
欲しいとは思いますが、情報少ないですね。

ここのMSとしての価値は、
田町駅４分のカテリーナ三田と似たような感じ（山手線の駅からそこそこ近い、ぎりぎり山手線内側、分譲会社が一流とは言い難い、施工会社は大手ゼネコン）なので、
カテリーナの中古成約価格＋αが価格として適正な感じと思っているのですが、
価格情報お持ちの方、よろしくお願いします。

age

金額がお手ごろらしいので見に行ってきました。
エントランスは豪華でした、内装はベイクレや品川シーサイドなど同様
標準的なゴールドクレスト仕様（個人的には賃貸仕様と思いますが人それぞれ）

ただ、一番気になったのが敷地内から屋形船の乗り場？みたいのが
あり、毎夜公開空き地をとおり出発し、ほろ酔いの人がエントランス前を
通るのかと思うと・・・、萎えてきました。

線路と道路の騒音はいかがでしたか？

> 274さん
で、金額はお手頃だったのですか？

窓が二重になっているので、かすかに電車の音が聞こえるかな、くらいです◎
全然快適ですよ〜◎

低層階は二重サッシです。高層階は二重ではありません。
音は問題なさそうですが、今時ペアガラスでさえなくチープなサッシです。

高層階は二重サッシでもペアガラスでもなくて、
音は本当に大丈夫なのですかね。

ペアガラスは音には効果ないだろう

ペアガラスは結露防止や保温効果ですね。
19FまではT-4、それより上はT-3です(一部除く)。
今時のマンションはファミリー向けでもペアガラスが当然でしょう。
「ハイグレードマンション」という謳い文句って....