KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part6

大黒は旨いのは同意です。ただ徒歩圏内じゃないですね 天ぷらは出来立てが命なので近くにないとダメです

どの辺りが人気で抽選になりそうですかねー

そりゃコスパがいいとこでしょ

単価が低いところ？？

久しぶりみたら、お安くなってない？

富久クロスが、最高だったなあ？

値段変わらずだよ。コスパよくても目の前TTTはイヤだ

>>876
そうでしょ。

鳥鳥タワーですか？ＴＴＴ

50F以上が人気とかあります？

来客者数も伸び率悪いしホントに完売出来んのかな

1420は多いからな〜1年かけて完売できればいいんでない。

北西、北東方向だと日当たり悪いかな？生活する上でどうでしょうか？

どうせ３年後だしまだはじまったばかりでしょう。
これからじわじわと仕掛け売ってやっていくんだとおもうよ。

>>885
タワマンだと逆に北のほうが(直射日光が入らず)良いという人もいますね。
目の前に遮るものがなければ、十分明るいとおもうよ。

タワマンだと正直どっち向きでも日当りは十分いいと思いますし、
そんなに日中ずっと家にいます？　引きこもりじゃあるまいし（笑）

868さん面白い。

ここの床材ってなんだろね。やっぱシートフローリングなのかな。

木のフローリングだと思います。

まじか！それはすばらしい。MDFつかったシートフローリングに飽き飽きしてた。

オプションで床を石に出来たらいいのにな。

シートだよ。MR行ってみなさい。

シート... どっちが本当なんだ。財閥合同Pj でシートは無いと思いたいんだけど。

885さん、我が家は南と北の両方のタワー高層に住みましたが、見えるものは別として私は北の方が良いです。どちらも角部屋でしたが窓が大きいので南は夏の灼熱が大変でしたし眩しすぎ、反面、北は冬は寒いですが暖房すれば問題ないし、後ろから太陽が景色を照らすのでとてもきれいでした。北側もスキー場と同じで照り返しで十分明るいです。

北西、北東の低層の角住戸検討しています。冬は寒いでしょうか？

暖房をつけるか着こめば大丈夫。

そりゃそうだ（笑）

そこで重要なのが、床暖とエアコンの仕様。
私も北角好きです。

床暖はエアコンとちがって熱効率もよくてしかも乾燥しない。
ただ床暖房でも電気式は最悪。ただここはTESでガス式なのでOK!

夏は裸でも暑いけど、冬はいくらでも暖かくなることができます。北側はいいです。いまどきのタワーは洗濯物は部屋干しで対応できますし、部屋干し用洗剤や柔軟剤があるので匂いも大丈夫です。

897さん、やっぱり角部屋が窓が大きくいいですね。

フローリングは、入居前に工事したらいいんじゃない？
私は猫を飼っているので、タイルに変更しようと思ってます。
壁紙も匂いがつかないタイプに変更しますよ。

しかし、ずいぶんと価格を下げましたね。これから2期以降も下げるのかな？最初に買うお得感が欲しいですね

高層は上げてませんか？？

500マンとか下げてる部屋ありましたよ。なんでですか？って聞いても、調整したとかくらいの返事が、

すでに調整ができる位、購入予定者の需要がわかるもんなんですかね。
謎ですね。

下げたのって先月の話でしょ

ここってペットオッケーなの？

毛とかで汚れるから好ましくはないけどね。

まじか。ペットはうざいな。ペットもこんな都心に住みたかないだろうに。
まぁ組合の総会で提起するか。

ペット禁止は賛同者多いからすぐに可決されると思う。

>913
無理無理ｗ
イマドキ小動物不可とか聞いたことない
大規模でペット可ってことは、徹底的なマーケティングの上でのことだろうし、
そういう時代の流れなんでしょ？
もちろん過剰なお犬様状態の飼主には違和感を覚えるけど、
規則を厳格化、徹底順守で共生しかないと思うけどね
ちなみにペットを飼ったことも飼う予定もない

都心タワーは委任も多いので規約変更は容易なんだなこれが。

共用部は抱っこね。歩かせてるやついたら即処分な。

規約変更は特別決議事項ですよ。
大規模マンションでは、ほぼ不可能ですよ。
９１５さん、テキトーなこと言っちゃだめですよ。

理事長に委任しますわ。

ま、何事もやってみないとね 俺はペット禁止規約変更に頑張ってみるわ

ペットが嫌なら最初からペット可の物件買うなよ。

「都心タワーは委任も多いので規約変更は容易」
「ペット禁止規約変更を頑張る」

アホか。。。
じゃあ、ペット可だからという理由で購入した住民への対応をどうすんの？組合が返金すんの？
せいぜい、共用部分でのペット飼育に関するルールを強化できる程度だよ。

920
実際通るかどうかは置いとくとして買ったあとは組合で決定出来るんだから別にいいじゃん。そういう制度なんだからさ。

理事会をペット嫌いだけで固めない限りは、総会案にも登らないだろうけどね（笑）

ペットは嫌いな人多いから通ると思うよ

くだらねーから住民版できてから議論してくれよ。

924
そういうがこのスレはくだらねー事ばかり議論してるじゃん

ほんま、物件の話ししましようや

タンクのお話しましょう♪

922に同意
ドッグランがある物件で動物飼育全面禁止を総会で起案するの？（笑）
余程の実被害でも無い限り、議題にすらならないでしょ。
まぁ、共用部分での規約は必要だし、飼い主のマナー徹底も当然だけど。

俺は起案されたら賛成するけどね。
ペットはうざい

起案すらされないかと。
理事会全員をペット嫌いで固められるかな？無理そうだ。（笑）

反対派で理事会立候補して、廃案にするわ。

こことの比較で一応、BAYZ見てきた。
BAYZは安いし、室内設備もKTT同等、間取りや天井もBAYZの方が良かった。
同じ間取/面積の部屋で約500万ぐらいBAYZの方が安かったかな。
でも、私はKTT選びます。

ははは。意外にペット好き多いかもね。
金持ちは犬飼ってる人多いもんな。

ベイズは駅から遠いからね。
何を重要と考えるかは、人それぞれ。
センスだもんね。

明日見に行くぜ。もはや自分のものぐらいの勢いだべよ

ローンの審査とおりました。
みなさんは提携ローン？　個人的にローン？

田舎もんすきねー勝どき

提携ローンでしょ 金利と特典が全然違うじゃん

932です。
BAYZ安くて良かったのですが、エントランスが何ともショボい。
（廊下は内側廊下だし、床にシート？を貼っているから、あまり気にならなかったですね）
ただ、将来的にもDINKSの我々には子育て環境をPUSHしている豊洲やBAYZの設備がまったく心に響かなかった。

でもここはシートフローリングじゃん

フローリングがしょぼいとみんなしょぼく見えるわ

でっかい戸建て建てて高級フローリングでマンション住民キャンキャン言わしたれや！

最近のシートフローリングは、ワックスレスで汚れや傷が付きにくいって聞いたことあるよ。
あと、タワマンの最大の欠点である遮音性を高める等。
フローリング詳細仕様聞いてみよっと！

汚れや傷はすぐつくんだけど＜シートフローリング

シートは傷や水に強いよ。

俺は入居前に壁紙とフローリングは交換するよ。

>>946
さすがやね
サクッと言うところが気分がいいよ。
細かいところをゴチャゴチャ言うのはカミさんだけで充分なんで。

俺はそのままでいいかな
オプション選択の幅が狭いですねー
今住んでるマンションが特別だったのかな

入居してからだと、なかなか変えられないからね。
変えたいなら、入居前にしましょう。

ドトール撤退します。三井晴海か、ここ迷う。どちらがいいですか？

ドドールでしょう

待てば待つほど値上がりする相場で三井待ちですか（笑）

人柱お疲れ（笑）

抽選倍率上がってほしくないから、
別をあたってくれぃ

ドトールは一1馬力で年収1500万以下は管理規約に定めにより住めません！
KTTは2馬力で1000万でも入居可能です。
SKYSは得に定めがなく、誰でも住めます。

焼き鳥屋と薬局は入居決定ですか？

入居は難しいんじゃないですかねえ。
場所変えて出直すんじゃないかな？

待てば待つ程君へ。下品な笑やめろ！会社勤めてますか？

はっきり言えばこのマンションは最強の勝ち組だと思う。
この立地と最強の設備。泣ける

今年一番のお買い得物件ですなー。

買える人だけが得する相場、もう始まってますよ。（笑）

みなさん引渡し時のローン金利はどのくらいを想定してるのでしょうか？3年後はずいぶん先ですよね。

０．６５でしょう

それは嬉しい。

提携なら0.6ぐらいだろ。

薬局は入らないよ

はっきり言えばこのマンションは最強の勝ち組だと思う。
このタンクと4畳部屋。泣ける

撤退。ティアロ行きます。
倍率下がるよ、みんな良かったね。

お風呂は1317。狭っ

>>968
風呂は大事だからな
サクッと好みのモノに替えたほうがええで

金利ずいぶん低めに考えてますね。

富久クロスと同じ
お得物件

待てば待つ程君！きみは、どこでも、出没してるな！アド街かな？どこ買う？