南成瀬テラスはどうですか？

NO．２５です。
早速のコメント本当にありがとうございました。
NO. ２７さんのおっしゃるとおりです。
そうですよね。気に入った場所の一番気に入った部屋を契約できて、好きな様に
色やオプションを付けそして買うことができた。
それはとってもラッキーで幸せなことだってすっかり見失っていたようです。

温かいコメントのお陰で何だか基本的なことに気付きました。
私の希望の部屋は後からではいくら相場が下降気味でも契約できなかったんですものね。

入居したらどうぞよろしくお願いします。
入居もうすぐで楽しみですね。

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Ｎｏ．２５さん

Ｎｏ．２７です。
お気持ちが楽になったようで良かったです。

> 私の希望の部屋は後からではいくら相場が下降気味でも契約できなかったんですものね

まさにその通りですね。

最初に今の部屋への抽選を申し込んだ直後、やっぱり１つ上の階が良かったかもと悩んでしまい、
一週間後に変更をお願いしに行ったら、すでに別の方の申し込みが入っていました。
実は今でも１階上の方が良かったかも・・・と、考えてしまうことがあるのですが、
同じように、私の部屋が良かったと思っていらっしゃる方もいるかもしれないですよね。
きっと色々悩みつつも、最終的には一番自分に合った部屋、縁のある部屋になっているのだと思います。
私も間取りオプションなど色々依頼したので、早く現物が見たいです！

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やっぱりどう考えても今は待ちですかね。
大きな後悔をしそうで・・・・。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080519-00000015-maiall-bus_all

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>30さん
そうですね。金額が金額だけに、一割値引きでも大きいですね。
デベとしても在庫抱えるよりも、値引きして、回転資金に回した方が良いでしょう。
販売にかかる人件費も無視できないでしょうし。
特にあまり大きくないデベでは切実だと思います。少し古いですが
http://www.m-douyo.jp/mailmagazine/vol14.html
この業界、現状はもっと深刻の様ですね。どのくらい値引きしてもらえるのかな？

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金額面で後悔してしまうのではないかと思う人。
希望の階数や間取りが選べなくて後悔してしまうのではないかと思う人。
人それぞれですね。

どちらにせよ、とても大きな買い物ですから、
一生懸命悩んで、自分自身が良いと思う方を選ぶしか無いですね。

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４０戸の内、残り１６戸ですね。デベが業者へ支払う代金とデベの運転資金、それに完成までの時間との関係で値引き額がきまるのかな？この物件に限らず、マンションの値引きについてどなたか詳しい情報お持ちですか？

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マンションの値引きについては６月１７日放送の
ガイアの夜明けを参考にしてはいかがでしょうか。

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>>34様　32です。情報ありがとうございます。
これですね。
6月17日（火）　テレビ東京　22:00〜22:54
▽安くなる？販売現場に異変…▽賃貸族に人気個性派物件の仕掛け人
http://tv.www.infoseek.co.jp/VHF/tv_detail.html?pg=tv_detail.html&...
見ます。やはり高価な買い物ですので、その分教育費などに振り替えたいですね。

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↑　間違えました。　33でした。
32様　失礼いたしました。

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ネット上で16戸が販売中となっていますが、本当に16戸なのでしょうか。
うちの部屋がネット上で販売中でなくなったのも契約後1ヶ月近くしてからだったり、
前々から情報更新が遅いと思っていたのですが、もしかして最近は全然更新していないのかも？

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約半数が売り残りってある意味すごいですね。
超絶高値掴み物件？？？

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売主さん主催【インテリア業者さんが別にいたようですがどこだっただろう？】インテリア販売会って安いんえそうか？今週末時間あるので行ってみようかと思っているのです。

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No.37 by 契約済みさん　
>ネット上で16戸が販売中となっていますが、本当に16戸なのでしょうか。
>うちの部屋がネット上で販売中でなくなったのも契約後1ヶ月近くしてからだったり、
>前々から情報更新が遅いと思っていたのですが、もしかして最近は全然更新していないのかも？
７月１９日くらいの新聞折り込み広告に、南成瀬テラスの広告が入ってました。それによると販売戸数１６戸と出てましたのでやはり残っていると思われます。

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ネット上では１７戸に増えましたね。
http://shinchiku.homes.co.jp/man_detail/bid-16002850000002/o-71hW5InMN...
どなたか解約されたのでしょうか？

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南成瀬テラスマンションの
残りが１１戸になっているそうです

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41さんと42さんから２０日間のうちに６戸契約されたということでしょうか？このマンション不況の時に？マンション価格の下落が言われており、在庫処分で大幅な値引きでもあったんでしょうか？デベのいわゆる損切り？？ここ数カ月でゼファー、アーバンなど大手マンションデベが倒産してますが、それらの物件も低価格で購入出来るのでしょうか？

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みなさーん、そろそろ入居されてますか？
どうですかー？
今まだ部屋あいてるんでしょうか？

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全室完売致しました。

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