物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市神祇官町8番2(地番) |
交通 |
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩9分 東海道本線(JR西日本) 「西宮」駅 徒歩9分 阪急今津線 「阪神国道」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
414戸(北工区 : 254戸 南工区 : 160戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建・駐車場棟 : 鉄骨造、地上4階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主・売主・販売代理]阪急不動産株式会社 [事業主・売主]大林新星和不動産株式会社 大阪支店 [事業主・売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [事業主・売主]大阪ガス都市開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ジオ西宮北口 ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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179
匿名さん
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180
匿名さん
プラネの最上階角が中古で出てますね
こっちが買いか?
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181
匿名さん
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182
匿名さん
バリューの上のマンション?
3980万のかな。よくチラシが入ってます。
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184
しけこ
昔はこのあたりに牛が住んでいたのですか? 自然豊かだったのですね。甲子園浜も昔は海水浴場だったらしいですね。時代の流れのなかで自然が少なくなるのは少し寂しいですね。
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185
匿名さん
築2年で5080万か
PLタイプのような間取りだけど2面バルコニーで使い勝手よさそう
電車の騒音もマシだろうし
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186
匿名さん
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187
匿名さん
>168
あの改行だけで書いた人の知的レベルがわかります。
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188
匿名さん
183
ここは以前、共和発酵の工場でした。
西北育ちなら知っているはずですが…
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189
匿名さん
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190
匿名さん
知らない人だけ住めばいいんじゃない?
お住まいはどちらですか?
ジオ西宮北口です。
…あ、あ~あそこ…ご、ごきげんよう。
で終わりです。
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191
匿名さん
いつまでも、飽きずに同じ話ができますねえwww
暇な競合業者さんなのでしょうが。
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192
匿名さん
>>191
いえ、暇な地元住民です。
親切心でつい、つい。
無知はこわいな~って♪
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193
匿名さん
>>190住んでいるところで差別するの?
そういう人こそ
…あ、あ~あの人…ご、ごきげんよう。
で終わりです。
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194
匿名さん
>>187
市民が近寄らなかった場所。
何の言い訳か知らないが、事実以外なにものでもないね。
改行とか、事実には関係なし。
改行はあなたの個人的考え。
事実は否定しても、そこにあるからね。
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195
匿名さん
>>193
世間はそうは思わない。
それが問題なのに、わからない。
そんなもののために、何千万も投入。
中古の値段を待てば嫌がおうでもわかる日が来ますね。
独善主義万歳。
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196
匿名さん
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197
匿名さん
中古になって相対の価格交渉になった時にこの物件の評価が判明するだろう。
端からこのエリアを対象外にする人も少なくないのも事実。
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198
匿名
他人なり、第三者機関なりとにかく相手に
住所の誤解されるのがとんでもない話。面倒。そこに
多くの財産を注ぎ込むリスクを
考えなくても良い人って
思いようによっては気楽でいいね。
現実にぶち当たるまでだろうけども。
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199
匿名
>>184
確かに牛は住んでたよ。逃げるとこを押さえられてるの
阪急今津線駅から何回か見たな。
多分住んで数時間だったろうが。
自然が減るのは残念ですね。本当に。
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200
匿名
>>199
その後協和発酵が土地を引き受けた。
近くにカネテツかまぼこ工場も。
魚の、超新鮮な匂いでいっぱいだったよね。
知らない市民も増えた?
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201
匿名さん
>>193
住んでる所で判別するのは当たり前じゃないですか。
リサーチできていない浅知恵の人だとすぐバレますよ。
それか、根っからの○落?
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202
購入経験者さん
おんなじ話ばかりの繰り返し、ほんとつまらんわ。。。
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203
匿名さん
協和発酵のできる前から生きているらしいから高齢者の独り芝居
かわいそうやなあ 孫とでも遊んでゆったりすればいいのに
必死さは伝わってくるが哀れなだけ
何か差別にあったのかなあ かわいそう
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204
匿名
>>203
子供にでもそんなに臭かったんだよ。
こちらとそちらとは同じ位の年頃だよ。
自分が大枚はたいたからって
頭から否定しても無駄。そちらが書いてるけど、差別受けてきたんだってね。人に被せようとしてるからね。ははは。
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205
匿名
おっとっと。
臭かったって、かまぼこ工場がね。
協和発酵の近くににあったんだと思うが。
いつ協和が来たのか知らんね。どうでもいいわ。どうせ
引き続いて行くこともない。
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206
匿名
>>203
ごめん。今朝よく読むとこっちが差別受けたのかって
心配してくれてんだね。ご心配には及びません。気を使ってくれてありがとさん。
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207
こけてぃっしゅ
素晴らしい条件ですからもう完売間近なんでしょうね。
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208
197
新築物件は海千山千のプロの売り手VSほぼ素人の買い手。
中古物件は海千山千のプロの買い手VSほぼ素人の売り手。
不動産はイメージが大事、難点のある物件は避けた方がいい。
相場的にも今は高値圏、待った方がいい。
これからは不動産も物件によっては不良資産になるよ。
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209
匿名さん
ココの事はよく知ってるので最初からスルーした。
知らずに買った能天気族は後々気づくでしょう。
でも売れないよ。残念!
リサーチは大事だと次の世代に教えてあげて下さい。
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210
匿名さん
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212
こけてぃっしゅ
>>211
低収入の独身者が考えそうなネーミングセンスやな(^-^;
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213
匿名
>>211
趣味が悪いね。
そういえば、そのへんにまとな、一部上場企業さんがいて、
家族の知り合いのご子息が、工学部卒でぜひ就職をと、すすめられ、条件良く結局入社したんだが、場所のことで両親と仲違いのまま、震災前からしっくりゆかぬまま。
給料もらってもこの気まずさ。当然考えてしまう。
中古はかなりの苦戦では?
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214
匿名さん
>>211
いいと思います。
ここは西宮北口ではありませんし、ガーデンズも関係おまへん。
嘘はあかんよ、嘘は。
地元の人間は腹かかえて笑うでホンマ。
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215
匿名さん、
震災前って、年寄りの書込み多いんですね?
昔話してくれて、ありがとう!
平成生まれの私にはわかりません!
昭和の話は、祖父に聞いてみます(o^ー^o)
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216
匿名
>>215
あなたがいつ生まれようが
ここの真の価値に何の影響も無いね。
もう、市民の頭から消え去った昔話でないから、最初から書かれてるんでは?
結局
昭和生まれの良心的な不動産屋ととりあえずコミュニュケーションも欠けてたからそちらはえらい苦労して捻り出した文章書く今羽目に陥ったのかな?と
思われてるだけ。。。トホホだね。
借金返済頑張れ、もし万が一あったらね。
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217
匿名さん
本マンションコミュニティのご案内の中から投稿マナー欄より抜粋
会話をしている相手を尊重する
すぐに批判の書き込みをしたりするのはマナー違反です。
あなたのためを思って、わざわざ時間を割いて投稿をして頂いた方には、最低限、「ありがとうございます」など感謝の気持ちを伝えるように心がけましょう。
仲良くなる前からタメ口をきかない せめて「です・ます調」で書き込みましょう。
他人を演じない もめたときなどに自分の立場を有利にしようと、味方が多くいるように見せかけるために複数の人物を演じる人がいます。自作自演もアクセス禁止処分となりますのでご注意下さい。
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218
匿名さん
>>216
215は親に援助してもらって嫁さんも働きに出し夫婦合算で、どうにかローンが組めた若者ですから温かい目で見てあげましょうよ。
完済できたらね。
ちなみに、このマンション中古の資産価値ありませんから売れませんよ。
同時期に大量に売りに出すプロの方も多いしね。
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219
入居済み住民さん
ネガキャン頑張っている人って、本当に暇なんだろうな…。まぁ、満たされない人生を送っていることは想像出来るが。
私はセカンドハウスとして購入したので、雑音は気になりません。
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220
周辺住民さん
ほんとレベルが低い。
私は宮っこですが、誰がみてもここは変わったし、プラネ、ブランズ、ジオ周りに住んでる人の満足度をみればわかるのでは?
西宮という街を変えようとするのに、肝心の市民が反旗を揚げていては元も子もない。
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221
匿名
完売いつ頃だろうか?
強気の方、低い金利で幾つもお買い上げください。
セカンドハウス?たかだか?
宮っ子さん、芦原小学校というか跡市側が整理し始めてるがどうなるの?新市長も芦屋市にはない問題抱えて頭が痛いだろうね。だって当選以来市政ニュースの簡単な自己紹介以外何も聴かない。
変わったって、建物?
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222
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>219
いみじくも、メインハウスとしてはやぱりイヤと。
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223
匿名さん
>>222
本当にイヤなら、このスレを見なければ良いだけで、わざわざネガキャンを言う必要なし。
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224
匿名さん
最近、ネガキャンが増えたなと思っていたら、YAHOO!IDの入力がなくなったのですね。
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225
匿名さん
一割くらい値引きはありますか?検討したいのですが、タイミングを伺っています。。そろそろいくべきか。。
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226
匿名さん
セカンドハウスとは建前上の事で、住民票記載上の建前上メインハウスが
別の問題のないエリア(安アパート?)にあると云う事ではないの?
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227
匿名さん
値引きはまだまだ先でしょう。
なんせ残っている戸数が多すぎる。
来年3月が勝負かな?
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228
匿名さん
マンションが乱立し、小学校の受入数がパンク、学区編成とかにはならないのでしょうか?
遠い中学まで通うハメとか。
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