KACHIDOKI THE TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～120.55平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物
施工会社：鹿島建設
管理会社：三井不動産レジデンシャル
[スレ作成日時]2014-03-23 09:18:07
ものの本ではエレベーターは50戸につき1基というのがありましたが、現実的にこの水準のものはほとんど無いでしょう。
高層マンションの場合、高層階ほどエレベーターのスピードは速くなったり、1基あたりの戸数が減ったりします。
移動距離が長いので当然だと思いますが、色々な物件を比較されると良いのでは無いですかね。
待ち時間についてはエレベーターの基数だけでなく、どこのソフトを使っているかにもよるんですけどね。
マンションだけではなく、オフィスビルや商業ビルに乗る機会は誰にもあると思うので、待ち時間の感覚値とエレベーターのメーカー(メンテ会社)なんかを見られると良いと思います。
ここはポーチが無いからね。
ドアが開くとその分だけ共用廊下が塞がる。
>949
エコキュート自体を否定しているのではなく、置かれている場所が問題。今どき室内に置くなんてどうかしてるぜ。専有面積にカウントされてる訳だし、低周波の訴訟もあったくらいなんだから。
不動産買うのは資産価値だけじゃないけどね。鉛筆とノートも953みたいな痩せた考えの人が持つと
ただの木の棒と紙ってことだろうけどね。あとヘタレ物件ならここに来なくていいのになんでわざわざ
書き込みしてるの？悔しいの？
エコキュート、完全に埋め込まれて柱みたいになってるならいいんだけど、扉ついてるのが怖い。
普段開けないだけに、いつの間にか扉の中に何かがいるんじゃないかって。
ふとした時に考えて怖くなっちゃいそう。
怖い。
確かに。
考えれば考えるほど怖いかも。
考えないようにする。
売れ残り１０００！出そうだね。ニュースになる！
それはないだろうけど。
エコキュートと廊下とエレベーター、怖い。
そりゃ、同じ作りですから、東京が震源なら、浦安の数倍の被害でしょう。
モデルルーム行って、始めのうちはかなりの熱気を感じましたけど、最近少し潮が引いてきているように見えます。
やっぱ、間取、眺望の将来性、温水タンクのことも含め割高感があるんでしょうかね。
ドゥトゥールの上層階が、思いのほかここと大して変わらない単価ということがわかってきて、そちら流れている面もあるかもしれません。
逆に言うと、正式価格はもう少し下がる可能性高いと思いますよ。
それからでもいいかな。
ネガがガンバッておるな。
また値下げが。。いい加減にしろ！
これからの日本の都心は囲まれた生活が普通になるよ。
内陸はビバリーヒルズだよ。自慢のアメ車でコンバーチブル。クラブへ通うの。
>>964
築地市場跡地でマンションが出来たとしても湾岸マンションを検討する層じゃ手が出ないから、そういう人達にここを推奨するのが正しい。
まさか築地市場跡地のマンションが平米100万程度で買えると思ってないよな。
築地市場跡ってマンションたつんですか？
いくつかの物件の営業さんに確認したことありますが、ホテルとか商業施設という話はあれどマンションは聞かないんですよね。
何年も前に聞いたときはマンションの可能性について言及する人いたんですけどね。
最近聞くところでは、観光名所とは言わないものの人を集めるような施設を作るような話ですね。
ミッドタウンみたいなイメージですかね。
となると住居棟もあるのかもしれませんけど、浜離宮を見下ろす立地でなかなか手が出せない感じですかね。
何年も前に聞いたときには、「それが出来るまでに購入できる資本力を手にいれておこう」と思ったものですが、まだ届かず。
そのある試算ってなんですか？抽象的すぎなんですけど
築地跡地にはヤバイマグロが埋まってますよ
976
それ昭和の話だろ
老人ホーム入るのはきついよ。だから最初教えてもらえなかったんだよ。ヘルパーさん出入りたくさんあるし、お通夜だってやるよね。
いまだに俺の担当は言ってこない。
あえて話に出さず引っ張ってみるけど。
974さん、そんなに注目あるなら、3回も値下げしないよ。周りは皆値上げだけどね。
販売開始いつ？
ここ営業がやる気なさ過ぎて引くーー！
お買い得だし、skyz落選組が流れてきて人気が出そうだな。
977
放射性物質の半減期どんくらいあると思ってんの？
それから築地市場跡にはNHKが移転する噂がある。
Nは社屋建替えの積立を予算に入れてるくせに肝心の建替え計画図が出てないから
噂は噂でも可能性の高い話。五輪も決まったし会場に近いから尚更計画に向けて
GOの可能性はある。
どうやら、値上げは本気みたいですね。
最初だけ安かったということ？
ドトールが値上げしたそうです。
次の値上げはここ？
お向かいのTOKYO TOWERSの1期のチラシが家に残ってました～
（70㎡台）3,430～5,760万円 （80㎡台）4,310～6,470万円
（90㎡台）4,660～7,420万円 （100㎡台）4,630～8,320万円
すごい幅、思い切った価格設定だったんですね～
昔は自由が丘でも3000万円あれば買えたんだよな。
買っときゃよかった。
ここも将来の自由が丘みたいになるよ。
今後ますます二極化が進むからね。
超都心の需要が増えていくでしょう
ここにすめば銀座で遅くまで飲んでもタクシーワンメータ。時間の制約から解放される。
超都心にすむことの最大のメリットはここにある。
これまでの買えるのに一時間とか終電の満員とかを折り込まなくていい。つまるところ出かけるのに敷居が無くなる。
最近ですね。
値上げして販売してるようです。
こう言うのは波及しますから怖い。
ドトールは販売開始前というか、いつになったら販売はじめられるのって状況。
値上げなんて全くのデマ。
いや、実質的な値上げですよ。
上層と下層が同じ価格になったそうです。
次はここが値上げですかね
値上げとか値下げとかどうでもよくないか？どのみち将来のことなんて誰もわからん。第一価値が激減するのわかっててもパソコンやスマホ買ってるじゃん(笑)ようは今の自分にどの程度の価値を与えてくれるのかどうか、つまりはほしいかいらないか。
見えない将来を織り込まないと判断できないなあなたにとって不要だってことでしょ。
