U-Dream鶴瀬StationOne’s（ユードリーム鶴瀬ステーションワンズ）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：埼玉県富士見市大字鶴馬字名シ久保2598-1（従前地）、鶴瀬駅西口土地区画整理事業仮換地68街区16画地（仮換地）
交通：東武東上線 「鶴瀬」駅 徒歩2分
間取：3LDK
面積：64.09平米～72.00平米
売主：株式会社武蔵野ハウジング
販売代理：アートランド株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2014-03-14 11:05:22
駅から近い点と、販売価格が魅力ですね。
安いです。
広さも、それなりにありますし。
南向きですし。
Eタイプなんか、間取り的にはスタンダードで使いやすそうです。
収納は、それほど広くはないですが、２人位で住むには、これくらいでもたりそうです。
角部屋のAタイプは柱が部屋に食い込んでなくてすっきりとしてますね。
こういう部屋だと家具が置きやすくて良いです。
中部屋はしょうがないですけどEタイプが同じようになってないのはちょっと残念。
>>63
新しいお店の情報が出てきてワクワクしますね。
電車一駅なら行きやすくて良いですね。近いと道が混雑してて逆に面倒ですので…。
無料のバスの運行は発表されていませんので、若干の注意が必要かもしれません。
路線バスの新設や延長については、ある程度情報が出てきています。
＞三井不動産（株）は、駅からのアクセスとして、民間バス事業者による運行を考えています。
http://www.city.fujimi.saitama.jp/40shisei/03sisaku/files/town9.27nanb...
＞民間バス路線については、(仮称)ららぽーと富士見を起点に、市内３駅…
http://www.city.fujimi.saitama.jp/40shisei/03sisaku/files/2605town.pdf
東上線のこのあたりは、駅から他の路線にいくバスがないのでどうかと思っていたのですが、
＞＞No.67
を見ると所沢駅や大宮駅などにバスがつながりそうですね。
鶴瀬駅は便利になりそう
マンションとは関係ないですけど、鶴瀬駅の券売機が新しくなって、凄くおしゃれになったみたいですね(･ω･)
トイレもリニューアルするみたいです。
ららぽーと開業による乗降客の増加を見込んだ措置でしょう。
バスで大宮や所沢に繋がるようですがこれはららぽーとで乗り換えになるっぽいですね。
ここは、駅近ですけど、一階に店舗入らないし、平置き駐車場で金食い虫の設備や施設が無いし、でもセキュリティー等の必要な部分はしっかりしてそうだし、バランスがいいですよね。
店舗が入ると騒音やセキュリティー、臭気問題などあると聞いたことがあるので。
近いので実際に見に行ってみた。確かに駅近でこの価格は魅力。
しかし近接する二つのマンションの直近まん前にあって圧迫感がすごい。
法律上、建築認可が下りたから建てたのだろうが、二つのマンションの日照を全部ふさいでいる。
近隣に対してのモラルが無さすぎではないかと・・・。 売主は武蔵野フーズだっけ
ちょっと住みずらいかなぁ
あと働き盛りが住むだろうけど、エレベータは1基だけかな？
日照をふさがれる側もイヤですけど、ふさぐ側になるのもちょっと気が引けますね。自分が建てたわけではないにしても。
駅が近い場所だと開放感は望めないだろうなとは思っていますけど、圧迫感を感じるというのはどうかなと思います。
72さん、部屋の中にいても感じるような圧迫感なんですか？
隣のマンションと近接するのは、このマンションの北側(エントランス側)と東側です。なので部屋にいる限り、特に南向きのリビングでは圧迫感はありません。
ただし、Eタイプの低層階は、東側が隣のマンションとかなり近く圧迫感があると思います。
Ｅタイプの東側となると、窓のある方向ですよね。
通気性は問題ないとしても、朝日は期待できなかったり、
視界も隣のマンションの良くて壁という感じでしょうかね。
人の視線とぶつかるようでなければまだマシかな。
そういう条件だと角部屋でも価格は少し安めになるのでしょうか。
購入時に開放感があっても将来的に塞がれてしまうケースを考えると、
最初からこういう条件だと知っている方がまだマシかもしれませんね。
もし陰っても、周りの建物が8階建てになるので、Ｅtypeは9階あたりから日当たりや高さ的に抜けるんじゃないですかね多分。
駅から近くていいですね。
仕事でインターネットは、毎日、長時間使用するので、1200円で利用できるなら助かる。
J:COMは、今も利用しているので使う予定だし。
8％でも積もり積もれば大きいのかな。
マンションでのペットは、制約がいろいろあるから難しいよね。
鶴瀬駅の券売機、たしかに新しくなってた
ららぽーとに一番近い駅は鶴瀬？
このマンション、パンフもらってモデルルーム見たけど、
現実主義なかんじでコスパがいいとかんじた
ららぽーと富士見の
最寄りは鶴瀬ですよ。
拾い画像であれなんですが
最寄りという事もあり、鶴瀬駅からのバスが82便と他の路線に比べて
かなり優遇されてますね。
立地や価格、条件は結構良さそうですけど、
売れているのでしょうか？
第1期、第2期が完売、第3期も販売戸数が12戸と無理のない販売計画で着実に売り進んで行くと予想します。
ららぽーと富士見は公式サイトもオープンし、店舗や施設の詳細も明らかになってきましたね。
体験型施設としてチームラボの未来の遊園地が入るそうで、今からとても楽しみです！
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目 |
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3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
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3LDK・4LDK |
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62.16平米～80.64平米 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県新座市東北二丁目 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC |
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38.28㎡～47.85㎡ |
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総戸数 56戸 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目 |
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3900万円台～7400万円台 |
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1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.48平米～72.60平米 |
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総戸数 62戸 |
埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK～4LDK |
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60.45平米～81.13平米 |
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総戸数 191戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市中2丁目 |
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未定 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.22平米～75.88平米 |
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総戸数 18戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
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4580万円～5980万円 |
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2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～74.70平米 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1ほか |
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3700万円台～5500万円台 |
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3LDK～4LDK |
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67.5m2～77.35m2 |
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総戸数 47戸 |
埼玉県鴻巣市本町２-2296-1 |
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2498万円～4098万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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39.09m2・73.29m2 |
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総戸数 44戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県八潮市大字南川崎字八反野924番1外6筆（従前地番）ほか |
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3600万円台～5800万円台 |
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2LDK・3LDK |
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44.89m2～64.35m2 |
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総戸数 52戸 |
