特別にセキスイの肩を持つ訳ではありません。 是々非々です。
《総論》／私はセキスイのﾏﾝｼｮﾝ（白金及び白金レジデンス）が既存の建物から建て替わった事で、白金４丁目（特に周囲の）の環境や景観は質的向上、ｸﾞﾚｰﾄﾞｱｯﾌﾟを果たし、4丁目に貢献してくれたと大喜びしています。この２つのﾏﾝｼｮﾝ計画は初期段階から大歓迎でした。おおよそﾏﾝｼｮﾝが建つ所や建物とは老朽化し手入れも行き届かないケースが多いので、それが白金ﾚﾍﾞﾙの新築ﾏﾝｼｮﾝに変わるとなると既に良い答えは出ている訳でした。特にセキスイクラスとなると小規模な建売やﾏﾝｼｮﾝになる訳がなく、完成後の管理も含め安心して迎え入れる事ができるというものです。
《各論》／で、私は既に経緯を述べたが再度の購入検討を始めました。完成済み（森ビル方式）なので非常に分り易くもあります。実のところ今の購入確度は正直言うと６：４なんです。え？かもしれません。実は、良い号室は殆どが既に販売済みになっていました。現在販売中の号室は誤解を恐れず言うと、在庫処分になる訳です。数少ない希望号室は多分抽選になるでしょう。ｷｬﾝｾﾙ分や売れ残りを妥協しつつ前より高くで購入する状態になっていて、気分的にスッキリせず、深く深く逡巡しつつ検討中です。
物件ページを見ると平日の午前中に連絡を入れると限界前に置いたゴミを回収してくれるそうですね。
前もどこかの積水物件でこのサービスをしていたと思いますが、どうなんでしょう？
夫婦共働きとかだと朝のゴミ出しですら時間が勿体無いと思うこともあるから便利なんだけど、その反面、朝家を出た時に隣の玄関前にゴミが置きっぱなしは気持ちのいいものではないのかも、、、出し方とかあるのでしょうか。
こういうサービスの経験ある方いらっしゃいますか？
>>402
そうなんですね、当初の売り出しより高く設定されてるのですか？
となると工事遅延は積水的にはマイナスばかりではなかったわけですね。
玄関前にベランダのある間取りは暗くなりがちな玄関が明るそうでいいと思いました。
>>404
すみませんが、「玄関前にベランダのある間取りは暗くなりがちな玄関が明るそうでいいと思いました」ってどのタイプでしょうか。 教えて頂けたらと思います。 宜しくお願い致します。
そうなんです。当初の売り出しより1割は高く設定されているそうです。総額の１割って馬鹿になりませんよね。
>>403
以前、そういう管理をするところに住んでました。
ただ、そこは１５０平米～３５０平米の部屋ばかりだったので各部屋の動線も被りにくかったので、他の家のごみは全く気にならなかったですがこのぐらいの規模のマンションだとちょっと難しいかもしれないですね。
物件価格に関しては、1割増しで済んでよかったのでは。工事延期になった際の損失はそこでしか穴埋めできないですから、もっと盛ってきてもおかしくなかったですね。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
>>406
1割アップですかー昨今の高騰ぶりを考えると控えめかなぁとは思いますが、気分的にはモヤモヤ？しますね。まぁこれが住友なら2割上げてもおかしくないですね。
玄関前にベランダがあるのはHタイプです。このゆったりした玄関周りプラス廊下をやるにはもう少し専有面積ほしいところですが。
>>407
そんなに広いところなら1フロアの住戸数も少ないでしょうし、いいですね。
ここだと1フロア7.8戸でしょうか。
廊下の形状や幅によって随分雰囲気が変わりそうで実際歩いてみないと何とも言えないですね。
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
403さん
今住んでいるマンションは、収集日になるとゴミを回収してくれるマンションです。
ここのように平日の午前中に連絡して取りに来てもらうシステムではないですが、
収集日の日の朝7時～9時ごろに回収しているのでそれまでに玄関先に出しておくだけ。
回収に来てもらえるのはとても便利です。
玄関前にゴミがあるのも1時間程度のことなので、あまり気にならないです。
セキスイ周辺の少数の人が、空振り続きの勝ち目のない一人相撲をいつまでもとっておられます。 近隣常識人にとっては、セキスイ同様に幟旗は迷惑千万な環境/景観です。 白金４丁目の品格を落しています。 マンションへの入居も進んでいる現在、他人事ながら近隣常識人としては見苦しくて、鬱陶しくて、みっともないので早く撤去して欲しいと願うばかりです。
困ったものです！。
追加の近隣対策費で価格が上昇してしまうかもしれませんね。
>>No.413
幼稚なレスをするんだな。価格はとっくに決まっている。 それに則り明後日が抽選日。
従って近隣対策の必要もなし。
そうなんだスマン、でも反対している人もずっと諦めないんだね。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
今日が再登録の受付締め切り、なんですよね？？
もともとの戸数が多くない上に、人気があるので倍率が高くなる、というのはまあそうであろうな、と思います。
どの部屋もそれくらいつくのでしょうか。
人気に偏りは出るのでは？とは思っておりますが・・・。
