SKYZ　TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part27

起きてみたらスレ荒れてるね〜笑
今日明日の契約会の妨害？
売るも住むもまだ生活始まってもいないのにご心配いただいちゃって恐縮ですな。なんにしてもあと５戸で完売だからどうかご心配なく笑

へえ。契約会の妨害で、ネガしてたんだ？

うまくいくと思ったの？

696
いやねー豊洲3丁目付近こそ、スミフと前の事件のあったマンションあるだけで、あとは中途半端なレベルのマンションと団地、外国の方々のお住まいと、学校と、トタンの古くて狭いおうちがたくさんですよね。個人商店のコロッケ屋とか店先で肉を切ってるような焼き鳥屋みたいのもありましたよね？
あなた、ご自分のお住まいの周辺の方にそれ、おっしゃったほうがいいわ。あなたも田舎者のくち？知らないのよね都会的なものがなんなのか。すき家の裏にある小学校いろんなご家庭のみなさんいそうよねぇ。北小はおりこうさんってきいてるわ。
けれど、私たちも病院の横西小ピカピカのできるのよね。再開発が終わったエリアじゃなくて、これから再開発がどんどん進むエリアよ。そうそう、5、6丁目。もしも、そちらのエリアの1番高いマンションだからと、スミフにお住まいなら私はこの辺の人人違うと勘違いしてしまうのもわかるけど、まさに掃き溜めに鶴。鶴なのは認めるけどまわりはザダウンタウンだということお忘れなきように。新豊洲新市場は名前の通り新しい街、、これからいくらでも可能性がある。
あなたの方はもう開発も眺望も限界。
伸びしろはないんだから時間の問題で逆転しますよ。
でも私は一緒にしないでなんて、いいませんよ。あなたがお友達に豊洲に住んでるというと、いいね、銀座も近いし、市場で美味しいの食べて夜景の露天風呂はいりたいなーと言われるように2年後は言われるようになります。そこであなたはこういうのです。
あっ、そこは新豊洲の駅の豊洲6丁目で私達とは違うのよ。
私達は有楽町線のと、よ、す、の駅が近いのよー！と。
完全に頭痛い人だとおもわれるね。

大丈夫か？（笑）

安くて やっと買ったスカイズを勝ち組と言われても(笑)
これからのローンと高い管理費を思うと……(笑)

総括していい？

して、して

勝ち組なのは、購入者というより5丁目6丁目有明なんかも含めた周辺街でしょ。
個人ではなくて。無理して買ってローン破綻すれば勝ち組じゃないしさ。新豊洲を豊洲とは認めない的な発言は社会性のない想像力が欠落してる奥様方

もし新豊洲が本当にポツンと孤島だったら、そこにマンションと新市場ができてもここまで人気にはならなかったと思いますよ。
歩いて行ける所に豊洲の街があったからこその人気。
既存の豊洲は新豊洲の発展を喜び、新豊洲は今ある豊洲の賑わいも享受できるってことでお互いに良いとこ見ていこうよ。
ダメ？

そのとおり。三丁目住人さんの一緒にされたくない云々
小学校公立なんだ。って思いましたけど、こちらはまったくそんな気持ちはないので
あちらの心のもちようでは。格下だと馬鹿にしていたエリアがメキメキ頭角をあらわして悔しいのはわかるけど

もう少し楽しもうよ。７０４さんのように晴海の爺に対抗できるレベルの人も出てきたし。

704
かなり気持ち悪い。

まあ豊洲に住んでるとかネガのただの妄想だからね

間に受けない方がいいよ
バイトでやってるただの妨害工作だから

管理費高くないよ。

久しぶりに覗いてみましたが、ここ検討者用のレスだよね？
もうこの物件完売してるけど、まだネガなコメント書きまくってるって、相当暇で担当物件が売れなくて困っている不動産かな？

1110戸がこのスピードで完売って、普通に考えて凄いんだよねえ。　有楽町線豊洲駅からの距離も検討者の気にするポイントであると思うけど、この結果と3丁目界隈で数年経っても完売できない物件（豊洲駅からの距離は近い物件だが）を比較すると、単に駅からの距離ではない、それ以上のバリューをこの物件は持っているということの証でしょうかね。

細かい表現はあえて使いませんが、購入できた人は幸運だと思いますよ。

715
住まいサーフィンサイトでも、評価者から管理費高いと書かれてますよ。

最近はタワーは管理費どこも高いから。ムリなら諦めなさい。ＣＧＰ、ＰＣＴ大崎、トミヒサ…

管理費高いのは三井系が中心。他のデべより。
716は、何で完売なんて書いてるの？まだ５戸あるのに。

ここのバリューは豊洲でありながら、立地(駅遠、利便性施設無し、変電所等)がゆえの破格の格安物件ってことじゃないかな？
坪単価は4丁目のPT豊洲より安いでしょ。有明と同じぐらい？
昨年3月の予定価格発表時の価格ならここまで早くは売れなかったと思う。
専有部仕様はPT東雲以下だしコスト抑えてる感は否めないし、トライスターのせいで眺望は犠牲になってるし。

コンセプト的には有明タワマンに近いものを豊洲(アドレスが)にもってきた感じだと思う。
あまりいないのかもしれないが、毎日電車で通う人は不便さを痛感するだろうね。
(ゆりかもめも有楽町線も乗り換えしないと主要駅には行けない)

720
あまり適当な事書かない方がいいですよ。
モデルルームも行ってないのに能書き並べられてもねw
しかも考え方がオリンピック決定前のもので古いですよ。

今に至って管理費の話持ち出されてもねぇ
みんな分かって買ってるし

みんな、ここの管理費が高いのは分かってるからね。

物件価格が安いのに管理費高いって、
ちょっと心配。

ここは強烈なポジが盲目的になってるみたい。まぁ気持ちは分からないでもないけどね。

>721
もちろんMRも行ってるし、事前発表会前から見てるけどね。
適当だというならきちんとコメントすればいいのに。

スーパーポジですが、何かある？

結局は、価格なりってことでしょ。
良くも悪くもない。

結局は人気物件で最速で完売予定ってことか

ここが妬まれるのはよくわかるけどな。これから売る近隣のマンションからするともうすぐ終わりとはいえ、この価格は脅威だろうからね。スカイズは～だから安かったのは当たり前です！って方向にもっていかないとね。

契約時期に表れる一種の妨害ネガ。そんなことして得なことあるのかね。時間と手間の無駄と思う。
3月にローン崩れの数個を売り切って、「完売」予定物件に最後の契約妨害をして、他物件へ振り向けようというのか。

いいじゃん、ネガ。
最近、愛着までわいて来ちゃったよ。
もっと粘着したらどう？
残り5戸が、ネガの努力むなしく売れていく様子を
ハンカチでもかみながら、眺めているといいよ。
くやしいだろうねぇ。

どれがネガ？？　管理費高い。これは高いよ。安いと言えば詐欺か？

んだ。んだ。

一昔前のタワマンよりも共用部が充実しているし、
水物があるから管理費は昔と比べて高くなるのが当然。
昔の感覚で高いとか言っちゃダメだろ。

マンション価格が安いのに
管理費高いってところが心配。

足場がほとんど取れたなーー

YES スカイず！

昔と比べてっていうより他のデべと比べて
三井のマンションの管理費は一般的に高い。

管理費は、年金生活になった時に辛く感じると思う。自分を含め管理組合役員の
皆さんに頑張ってもらって無駄がなく豊かなマンション管理にしてもらいたい。

是非このマンションを三ツ矢サイダーのCMにつかってもらいたいですね

マンションは管理が全てだよ。

管理費、せいぜい月に数千円程度の差額を高い高いって騒いでるくらいだから、安い安いって揶揄してる物件すら買えないわけだよね
こんなとこにネガ書き込みしてるくらいなら表に出て少しでも稼いできなよ

確かに。

稼げるようになった方が良いと思う、、、

管理費高いって。タワマンだとそんなもんでしょ。数千円誤差の範囲です。

実際の管理に見合った料金なら問題ないわけだから。
高いか安いかは住み始めてからジャッジすれば良い

管理費が高いとおっしゃる方は神奈川か埼玉あたりの団地型マンションがお似合いかもしれませんね

「管理費の高さ」を否定する方々がいるのは困りましたね・・・。

数字、でハッキリ管理費が高いと分かるのにね。

都営へどうぞ

えっ？管理費って契約後に値上げしたの？(笑)
だからさー数千円しか変わらないのにガタガタ言わないように
重箱の隅つつくの趣味なの？