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物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦1丁目33番3、34番5、6(地番) |
交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩10分 京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分 山手線 「浜松町」駅 徒歩11分 京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分 都営三田線 「三田」駅 徒歩10分 ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
883戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上34階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月下旬予定 入居可能時期:2016年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]日本土地建物株式会社 [売主]伊藤忠商事株式会社 東京本社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]清水建設株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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GLOBAL FRONT TOWER口コミ掲示板・評判
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872
匿名さん
新豊洲と芝浦とを比較するとは笑えた。
同じ埋立地でも、新豊洲スカイズはまさかの汚染土壌の埋戻しの土地。
いくら事務所至近の微妙立地のここでもね、価値は倍以上違うでしょう?
比較するなら、新豊洲と有明じゃないの?
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873
物件比較中さん
skyz契約者はいたるところで暴れてますね(ほんの極々一部の方はだと思いますが)。
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874
匿名さん
坪単価300万以上なら、アイランドの中古もお薦めですよ。このヤナセ横のマンションと違い、マンション周辺含めた街全体が開発されています。検討されてはどうでしょうか。
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875
匿名さん
アイランド、耐震で311を経験したタワーだから
いりません。
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876
匿名さん
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877
匿名さん
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878
匿名さん
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879
匿名さん
このマンション、相当売りに困ってるみたいね。竣工してものぼりや立看板持った販売員がいる類いのマンション販売になりそうだね。
どう考えても坪単価350万は高い。
バブルだね。
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880
匿名さん
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881
匿名さん
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882
匿名さん
高すぎるね。あくまで埋立地で、再開発エリアにも指定されていないとこなのに。
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883
匿名さん
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884
匿名さん
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885
匿名さん
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886
匿名さん
安く出すつもりでしょう。場所が場所だし、JVで在庫を抱えたくないだろうし。かなり安く出して、即完売。完売にするのでは。だから抽選優遇もやるのでしょう。
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887
匿名さん
坪単価250~270万で売り出しされるなら、話題となるだろうね。
300万以上では食指が動かないね。高いからね。
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888
匿名さん
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889
匿名さん
何なんだ、窓が何重にもなった図面は。そんなに騒音スゴいの?
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890
匿名さん
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891
匿名さん
窓が何重にもなってるんですか?間取り見ても分からなかったな。
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892
匿名さん
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893
匿名さん
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894
匿名さん
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895
匿名さん
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896
匿名さん
販売側も大変だ。売りがない物件を高く売らないといけないから。コンセプトや入居者像が描けてないね。
そういうのは価格で売るしかないね。
本当に瞬間蒸発するか見てみたいね。
そうでなければ倍率優遇の意味ないね。
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897
匿名さん
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898
匿名さん
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899
匿名さん
この地域が好きな人にとっては300なら安く感じる人いるでしょうね。
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900
購入検討中さん
事前案内に行った方がいませんか?
予定価格はどういう感じでしょうか?
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901
匿名さん
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902
匿名さん
再開発は愛育病院のところまでしかしない。その先はいまのまま。いづれ東運ビルが建て替えられるだろう(その代わり南西は眺望がさえぎられるが)。そのほかはこのマンションまで開発はされない。日本を代表する歴史あるヤ○ザの芝浦事務所ビルや変電所や資材会社の資材置き場等はそのまま。それがこのマンションの価値を下げているね。高くは売り出せないはず。
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903
匿名さん
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904
匿名さん
もうすぐモデルルームいきますよー、たのしみだなもう
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905
匿名さん
Part1からずっと読んだら?ポジもネガも最初からあるけど、価格についてはネガが大勢。高すぎるんだろうね。
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906
匿名さん
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907
匿名さん
>903
ネガティブ要素が多いってだけでしょ。
登録期間中なら倍率下げ目的のネガってのは人気の裏返しとも考えられるけど、今の段階ではそんなのありえないし。
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908
匿名さん
販売はいつになるのやらって状況だけど、倍率下げネガってのも問題。自分だけよければって
輩が将来のお隣さん候補。まあ、そういったことも検討情報として活用しないと。
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909
匿名さん
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910
匿名さん
モデルルームにいくと、設備や内装ばかりに目が言ってしまうけど、周りの見学者がどんな感じかってのも要チェックポイント。分譲マンションって入居してからはお隣さん同士運命共同体。
まあ、ここはプロジェクト説明会のときも問題があったみたいだけど。
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911
匿名さん
モデルームに昨日行ってきました。他の方々は色んな年齢層の方がいましたが子供連れが多いかな?という印象でしま。天井高2600はまあまあ高く感じられて良かったです。まあモデルルームっても他のとこと変わらない感じでしたけど。。
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912
匿名さん
ココ人気ないんじゃない?
あと乱暴な物言いの人がいるね。
入居してから管理組合大変そう。
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913
匿名さん
906さん
港南の方がここより安いの?
向こうの方が再開発エリアだし、高いと思うのですが。
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914
匿名さん
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915
匿名さん
906さん
港南の方がここより安いの?
向こうの方が再開発エリアだし、高いと思うのですが。
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916
匿名さん
ここは港区じゃなくて湊区だな
偽札みたいな場所だ
本物志向の港区民ならカテリーナ三田の中古買うんじゃ
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917
いつか買いたいさん
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918
匿名さん
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919
匿名さん
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920
匿名さん
港区は港区だからね。
どんなにネガしても変わらない。
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921
匿名さん
坪単価350万じゃ苦戦するでしょう。倍率優遇受けるほど申し込み殺到しないだろうね。
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