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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判
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871
匿名
勝どき東それだけ大規模なら、充実した商業施設も入るのでしょうね。
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872
匿名さん
天井高2700mmの晴海タワーズはリビングのダウンライトが標準装備
2500mmしかないドトールこそ標準にして欲しい
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873
匿名さん
ここの専有部分はコスト掛け無さ過ぎ。これで良しとする人は今どんだけショボい所に住んでるかがバレルぞ。
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874
匿名さん
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875
匿名
870
人口増だから、BRTやLRTが計画されてるんじゃない。地下鉄はありえない。
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876
匿名さん
クロノに三年住んだら飽きちゃうかな?
ドゥトゥールに買物行く度に、あ〜やっぱりここにしておけば良かったと思いそう。
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877
匿名さん
専有も共有部もイマイチかと。
天井高250、リビングエアコンなし?、玄関タイル?
共用部は、豊洲ツイン風でSPAをつけたりと豪華さを演出しているが、1450戸のスケールでゲストルームが3戸。
住不なだけに、業者には徹底的にネゴってコストダウンを迫っているのではないかと思います。
見えるとこだけでも、ショぼいのに、見えないところはどうなっているかわからん。
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878
匿名さん
クロノ民が日々買い物に来そうですね。
仲良くしましょ。
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879
匿名さん
リビングエアコンは、各自好きな高性能タイプを買えばよか。
変な安物を標準装備されて、入居後に買い換えるよりマシ。
見えないところでどうなっているか分からないのは、鹿島施工のマンション。
今のところは、ね。。
クロノ・ティアロとか、本当に分からないですね。
プレスリリースあるかな?
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880
匿名さん
クロノからは結構距離あるから滅多に来ないでしょう。
ららぽーとに行くか、月島勝どきで帰りがけに買うかで。
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881
匿名さん
880
うん。わざわざマルエツに買いに来る訳ないよねw
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882
匿名さん
874さんはシアワセだな。こういう人がここ買うべきだ。
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883
匿名さん
879さん、確かにそうなんだけど、天井高だけは如何ともし難いのだよ。2700でも高くないレベルなのに2500はなぁ
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884
匿名さん
天高2500ときくと豪華ではないけど、モデルルームで確認したら2650くらいに感じました。
我が家が2700なんで、体感の感じではちょっとだけ低いかなって程度。
フラットだからかな?
そのあたりはさすがすみふさん。
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885
匿名さん
ちなみに、スカイズの玄関ドアのツーロックは
上の1個だけが防犯サムターンで下は普通のサムターンだそうだが、
ここはどう?ちゃんと上下とも防犯サムターン?
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886
匿名さん
竣工後も5年くらいは売り続けるから、急いで検討する必要がないのがすみふ物件のいいところ
だからティアロと勝どきタワーの価格が発表されてからでも遅くない
慌てない
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887
匿名さん
>884
悪くない物件とは思うけど、天井高が最大の減点。今2900だから2500はキツイな〜。
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888
匿名さん
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889
匿名
クロノ天井凄いでしょ?
半端ないですよ!
でも天井ガタガタなのは内緒です。
一部一番高いところで自慢させていただきます!
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890
契約済みさん
>880
いま晴海にいるけど、TTTのマルエツも散歩がてら行くよ。だからドトール支店ができたら、そっちに行くと思う。
買い物は、築地、銀座、勝どき、月島、晴海、勝どき、豊洲・・・と
スーパーや百貨店は10店舗ぐらいをぶらぶら使い分けてる。
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891
ビギナーさん
天井高いのはいいけど、空調代もかかるよ。
部屋暖まるにも時間かかるし。
あっ、ここを買う人は、そんなこと気にしない人達か。ごめょえん。
羨ましくて僻うんじゃうぜ。
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892
購入検討中さん
クロノとの比較は無意味でしょ
あっちはオリンピック決定前
消費税増税前
建築価格急上昇前
つまり環境が激変する前の物件なんだから、いい間取り買えたやつがラッキー。
ネガったところで坪単価の差はどうにもならんよ。
ティアロと隣の三井、勝どきタワーとの比較だろうな。
わたしは、共用部のかっこよさでドトールだね。
ただお見合いが多いから、いいとこは抽選覚悟かな。
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893
匿名さん
クロノは価格なりだよ。こっちの方がすべてにおいて上。
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894
匿名さん
高額の割には…
・玄関床は天然石ではないタイル仕様
・天井2500mm
・浴室はダウンライトではない(郊外坪200万以下の物件並み)
・南(40F以上)以外は全てお見合い
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895
匿名さん
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896
匿名さん
>894
そんなスペックだと、クロノやスカイズにも劣るってこと?
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897
匿名さん
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899
匿名さん
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900
匿名さん
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901
匿名さん
クロノVSドトール
検討材料になるからどんどん続けて!
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902
購入検討中さん
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903
買い換え検討中
埋立地でこの価格笑 すみません爆笑してしまいまいした
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904
物件比較中さん
は?銀座も江戸城も遡れば埋め立て地。晴海は戦前から存在する。
どっか東方の埋め立てと同じにしないで。
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905
購入検討中さん
建築価格急上昇→販売価格UP→クロノより高い値付けを納得させなきゃ→占有部を豪華にするともっとコストがかかる→共用部を豪華に!!
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906
匿名さん
クロノは駅遠いから、まったく興味なし。
駅遠物件は、資産価値の下落も激しいし。
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907
購入検討中さん
>901さん
完売間近のクロノよりティアロでしょ
892さんのいうとおり
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908
匿名さん
逆だよ。駅遠の湾岸タワーの場合、分譲時が安いから値上がりする場合が多い。
ワールドシティタワーズとか知らない?
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909
匿名さん
なにげに重要なのは、すみふであること。
竣工から最低5年は売り続けるから入居してからも垂れ幕看板、ティッシュ配り、部外者の立ち入りがある上、掲示板では売れ残りのレッテルが貼られる。
周辺だと、勝どき、月島、豊洲、塩浜、門仲など見てれば良く分かる。
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910
購入検討中さん
晴海に住んでるけど、クロノもドトールも駅からの時間はそんなに変わらんよ
ドトールも晴海通り曲がってからちょっとあるからね
差が出るのはリセールの時のパソコン検索くらい
3分歩いてひらけた眺望をどう見るか
どっちにしろ晴海に交通の利便性は求めちゃいかんよ
しょせん大江戸線だし
ただクロノ近辺の強風はなめちゃいかん
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911
購入検討中さん
リセールの話なら安く買ったもん勝ち!
駅まで3分遠くて3割安かったらたいていの人はそっち行く
賃貸ならドトールのほうが強いけどリセールは安く出せるクロノ有利でしょ
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912
匿名さん
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913
購入検討中さん
>911さん
だからクロノはもう買えないんだって
検討できる他物件と比較しようよ
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914
購入検討中さん
ここの物件は当初隣のURと3棟で晴海の屏風とかいうコンセプトだったよね
地権者っているのかな?
隣のURにはもともとあそこにあった某水産会社の社宅が入ってるってきいたけど
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915
匿名さん
911
ここは勝どき三井の新しい駅出口が出来れば
出口がさらに近くなり雨に濡れる時間も短くなる。
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916
匿名さん
クロノより100m近いのがそんなに嬉しいのか?勝どき駅上でも買えや。まだ残ってるぞ。
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917
匿名
908
ワールドシティタワーズは分譲時よりかなり値上がったっぽい。
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918
匿名さん
妻と今日モデルルーム見学会に行ってきました。
シャトルバスが新橋駅まで直通で行くのは助かります。
終電迄待っていてくれるって言わました。
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920
匿名さん
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