物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1301番(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
506戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上38階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年11月下旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]三井都市開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワー口コミ掲示板・評判
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613
住民さんA
>>611
ビリビリになる前の状態の話じゃないですか?
ソファ自体は結構高い物だったと思います。
こんな所でミッドネタをして恐縮ですが。
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614
匿名さん
不衛生でビリビリになるまで半年掛かってないですよ。
ビリビリになる前の状態でもセンス悪すぎです。
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615
住民でない人さん
>>582さん
581を書いたものです。
2回目の書き込みになります。
私が書いたことで不快な気持ちになられたようで、申し訳ありませんでした。ただ、管理組合のお話が出ておりましたので、少しでも参考になればと思い書かせて頂きました。
私の書き込みよりも前にありましたが、エントランスロビーは本当に病院のようになり、デザインセンスの欠片もないものになってしまいました。上記のデザインについては私の主観です。ただし、エントランスやラウンジの変更は、総会で決定したことではなく、理事会で勝手に変更されてしまいました。これは事実です。とても許されるようなことではないと思います。
変更に至った議事録も無かったと記憶しております。
私個人の考えではありますが、理事会報酬については、本当に頑張られているかたもいらっしゃるので、金額の妥当性はさておき、一律であれば受け取って頂きたいと思っております。
但しその頑張られているかたも暴走を止められないのが、非常に残念ですが。
このようなオープンな場でいろいろお話しし合うことが、悲惨な状況にならないために必要なことの一つではないかと思い書かせて頂きました。
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616
住民さんB
>>611 &614
あまりむきになってキンキンするのはやめましょう。
ここはGWTのスレですから。
ただ、ミッドのロビーを見るとGWTのロビーの静けさに感謝したくなります。
ミッドのようにソファを所狭しと並べれば子供たちのたまり場になることは自明の理でした。
三井の話ではGWTは先行パークのアンケートで問題と思ったところを可能な限り潰したそうです。
廊下のデザインや不要な共有施設など。
その最たるものがロビーのソファなのではないかと思います。
パリ、ミラノ、NYなどで暮らしましたが向こうではこういうロビーってないですね。
NYはドアマンや受付がいますがタクシー待ちのためのソファが一脚ある程度。
結局、ロビーに屯するのはあまり品がよろしくないのでそこに金を掛けるのは無駄ということではないでしょうか?
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617
住民さんA
>>616
ナルホド。
共感します。
グランドウイングのエレベーターは負けてますが。
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619
住民さんB
>>618
何故そんなにキンキンするのでしょうか?
ここはミッドのスレじゃないですよ。
私はミッドに関してはソファ以外は大きな疑義は呈していません。
むしろ皆さん書いていることですが、HP,エレベーター、管理費の平準化(短期の投資家にはマイナスでしょうが)などは肯定的に考えています。
その一方でソファを数多く置くことによって子供の溜まり場となり環境が悪くなったことを嘆いているだけです。
センスもよくないと思いますが、それは好き嫌いの問題なので敢えて議論しません。
理事会に入らないのはミッド以外にも投資対象の物件を保有しているのですべてで理事をやるのは不可能だからです。
GWTなら入ってもいいですが、今のところはその必要なしと思っています。
結論としてはGWTのロビーには如何なるソファも置きたくない。
くだらない事に管理費を使ってほしくない。
ミッドの管理はいいところもあるがロビーは失敗だった。
したがってGWTはその点を踏まえて管理をしてほしい。
と言う事です。
それからいきなり「相当センスない」ていう言い方をするのはスレの品位にかかわるのでやめましょう。海外で生活してればセンスがイイって訳ではないですが。。。
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620
入居済みさん
>>618
匿名さん
一人じゃないですよ。みんなです。
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622
入居済みさん
>616
欠点を潰した結果この換気とは随分皮肉な結果ですね。
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625
入居済みさん
>>623
GWTの住人の方ですか?
あまり下品な書き込みはやめていただきたいです。
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627
マンション住民さん
>>625
住民のはずないじゃないですか。
構うと喜ぶのでスルーしましょう。
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628
入居済みさん
>>627
そうですね。
そう思いたいですし、信じることにします。
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629
住民でない人さん
ミッドとここでは、住んでいる人がいろいろな意味で違うので、ミッドのようにはならないと思いますよ。
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630
住民でない人さん
>629
まあそうでしょうね。
ミッドと比べると狭い部屋の割合がかなり高いですし、それに伴って4割が60歳以上ということですから若い世代が多いミッドとはだいぶ違います。
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631
匿名さん
>>630
まあ同じ三井なんで
そんなにキンキンしないで
仲良くいきましょ!
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634
マンション住民さん
お隣のベランダから我が家のベランダ床に水が流れてくるのですが、(床がシミになっている)気にしたらいけないレベルでしょうか?
以前のマンションでは隣との境界線が下まであったので、そのようなことは無かったです。
お隣はベランダ床にタイルを敷いているので、そこから水が流れているのに気がついてないと思います。ベランダ手すり下の溝に両隣から水が流れてくるのは初め驚きましたが。
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635
マンション住民さん
我が家水を撒いてデッキブラシで掃除していたら隣に水が流れてヒヤリとしました。その後は気を付けているので大丈夫だと思っていますが。
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636
匿名さん
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637
マンション住民さん
キンキンはしていないのですが(笑)
お隣からベランダ床に流れてくる水は
気にするレベルなのか聞いてみたくて。
大きなしみが気になるし、残るからこちらもその度掃除するのも大変だし。
続くようなら気をつけてもらうよう言ってみようかと思っています。
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638
匿名さん
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639
匿名
ひとまず水の流れ込みをブロックするものを避難の妨げにならないように置いてみるのはいかがでしょう?
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640
マンション住民さん
>>639
ありがとうございます!
そうですね。何か考えてみます。
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641
入居済みさん
エレベーター中でタバコを吸ってる人は、部屋で吸ってもらえますか?
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642
入居済みさん
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643
入居済みさん
>>642
今日エレベーターの中がめちゃくちゃタバコ臭かったです。
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644
匿名さん
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645
匿名さん
エレベーターの中でタバコ吸っちゃいけないんですか?
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646
入居済みさん
普通に考えて駄目でしょう。
トイレだって禁煙ですよ。
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647
匿名
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648
マンション住民さん
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649
匿名さん
カメラでチェック?
誰が?
チェックしてたって警備の人は何もしませんよ。
何もしない者勝ちです。
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650
匿名さん
>>649
どうした?
仕事で理不尽な目にあったか?
酒飲んで忘れちまえよ。
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651
匿名
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652
マンション住民さん
この話が本当ならですが、コンシェルジュに臭いのひどかったエレベーターと時間を言って、警備の人が映像をさかのぼれば
わかりますよ。もし、火災につながることがあれば大変ですし、このケースなら
調査するのでは?
エレベーターに入るとき顔がばっちり映ってる、降りた階がわかる。でも
こんな非常識な人がいるとは思えないです。
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653
入居済みさん
>>652
ではぜひ643の方に時間帯など申告して欲しいですよね。
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654
匿名
ヘビースモーカーの方がいらしたら、残り香もすごいかも。エレベーターで喫煙しなくても、そんなケースがあるかもしれませんね。いずれにしても大迷惑ですが。
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655
入居済みさん
エレベーターはペットはオーケーなんでしたっけ?アレルギーがあるのでそちらのほうが気になるのですが。
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656
匿名
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657
入居済みさん
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658
匿名さん
>>657さん
入居4か月ですが
ペットと一緒になったことないです。
こんなとこで告発しても
相手が見てないと意味がないので
直接注意してください。
お願いします。
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659
入居済みさん
>>658さん、
この間、ペット連れの方をエレベーターで見かけて、あれ?オーケーだったっけ?と思って聞いてみました。また見かけるようなら、注意するなり、理事会で張り紙してもらうなり、対処しようと思います。
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660
入居済みさん
ペットを飼っている入居者です。
一度だけ、散歩から帰ると非常用が点検で使用することができませんでした。
管理に連絡したところ、他の利用者に事情を説明し了解を取って一般用を使用してくださいとのこと。
その時は同乗者が居なかったのでホッとしましたが…
ペットのエレベーター利用はルールを守っている飼主がほとんどだと思います。
守れていない飼主は管理規約を理解していない者です。
是非、本人に声をかけてください。
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661
入居済みさん
ペット連れでのエレベーター利用についてコンシェルジュに聞いてみました。マンションの引き渡しの直前に管理規約が変わり、声がけして他の方の了承が得られれば、通常のエレベーターに乗っていいことになったそうです。更新後の管理規約は確認していません。
動物の毛はお掃除しても取り除きにくいので、アレルギー持ちとしてはちょっと納得がいきませんが。
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662
入居済みさん
”マンションの引き渡しの直前に管理規約が変わり”ということであれば、周知連絡してほしい。そうしないところころと変わり、そのうち規約も規約ではなくなります。
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