王様の湯は、建物や中に入ってからも王宮にいるような感覚になってしまうほど
ゴージャスですからね。ただ子供などは1回行くと毎回王様の湯行こうよとなり
大変かもしれません。
王様の湯利用料は、大人(中学生以上)で
平日 会員 580円 一般630円
休日 会員 680円 一般730円
小学生 は会員関係なく300円 休日350円
幼児 200円 休日250円
3歳未満 無料
となっています。
オプションとして
レンタルタオルセット 200円
館内着 200円です。
休日など早めに行って一日家族とゆっくりするのも悪くはありません。
マンションの浴室は窓に面していなければ、戸建てやアパートから比べて
だいぶ暖かいことが多いそうです。
浴室暖房はとっても寒い日以外、あまり使う機会がないかも。
管理費は、ちょっと高いですよね。
住戸数が少ないから、ある程度は高くなってしまうかもしれないですが、
何にかかるか聞いてみた方がいいのかもしれないです。
A、Bは、バルコニーがレイアウト的に狭いのがちょっと。
マンションなのでバルコニーは可能な限り広いほうが開放感がありいいです。
他のプランもあるかもしれませんが。
利便性はいいですね。生活環境も公園が近いですし。生活しやすそうですね。
浴槽は掃除しやすいといいです。壁や天井などの掃除も必要なので冬の寒い日は今年は多かったので浴室暖房が重宝しそう。この時期はもういらないかもしれませんが。お風呂屋さんも近くということで今もちょいちょい近所に行っているので楽しみ。食事もできるのかしら?
うちはマンションで、浴室に窓はありませんが浴室暖房利用していますよ~。
やはり、真冬は入るときと出るときは寒いので利用するとヒヤッとしません。
特に子供が居る方は利用する機会がおおいのではないでしょうか。
洗濯物も、浴室に干す方は重宝しそうですね
>51さん
家の近くにある温泉施設はごく普通のスーパー銭湯といった造りで、どちらかと言えば庶民的な空間でしたが支店によって異なるのでしょうか?
61平米のBタイプの間取りはリビングダイニングが中央に配置してあり、隣り合った約5畳の洋室と仕切り戸で仕切られています。
この仕切り戸を開放すれば間つながりで広い空間となるのでしょうが、L字型なので使いづらいかも?
「王様の湯」じゃなくて「お風呂の王様」ですよね。
前沢十字路(小金井街道と所沢街道の交差点)近くにあります。
スーパー銭湯としては普通だと思いますよ。
角住戸なのがいいです。角は落ち着きますね。
位置的に間に挟まれていると気分的に落ち着かないですし、通気口などがどうしても数が少なくなってしますので。
通気口や採光口などが多めにとれる角住戸は住みやすいでしょうね。
ゆったりとしたつくりのマンションですね。
プライバシーが確保されそう。
駐車場が少ないのがネックですが。
部分販売なのでもう空きがないかもしれませんね。
広さもせまいですね。
ちょっと広さ的にどうかなと考える部分はありますね。
この辺は車を持っていなくても生活に不自由はありませんか?
買い物も、イオンモールまでは東久留米駅からシャトルバスが出ているようなので
駐車場がないなら入居を機に手放しても良いものか、あるいは外部の月極駐車場を借りて
キープした方が良い立地か知りたいところですね。
こちらの浴室乾燥機は電気か、ガスかどちらになるのでしょう?
電気だと、かなり電気代がかかると聞いたことがあるのですが。
銭湯は近くにあるといいですね。
以前私が1人暮らししていた時に、すぐ目の前に銭湯があり、時々利用していました。
友達が泊まりに来た時とか、ちょっと自分にご褒美とかそういう時に利用していました。
私も遥か昔に銭湯を利用していました。
自分1人では利用しようと思いませんが、友達が遊びに来た時に広いお風呂に連れて行くのはいいかもしれませんね。
共用にゲストルームがあれば良かったと思いますが、維持管理のコストもかかりますし無駄ですよね。
皆さんのレスを拝読すると近くにスーパー銭湯があるようなので、そちらを利用するのもいいかもしれません。
今賃貸に住んでいますがせまいお風呂なんでたまにいく銭湯がとても開放的です。湯冷めしない春から秋にかけてですが。のびのび入って終わった後マッサージしたり。こちらの施設も癒しと憩いの場所になるかな。いろんなサービスがありますね。食事も120席あるようで仕事帰りによって帰れる。びん牛乳もありますね。
>61さん
小さいお子さんがおられたりするなら車はあったほうがいいと思いますよ。
イオンまで行かなくても駅の反対側にヨーカドーもありますが意外と遠いです。
(あくまでわたしの感想です)
車を持っておくか手放すか、難しいですね。
駅は近いので無くても大丈夫でしょうけど、あれば便利ですし。
乗る頻度で決めたらいいですかね。
自家用車は持つか持たないかという2択もあると思うけど乗り換えることも選択肢として増やしていいと思います。例えば軽にするとか。といってもここは駐車場が2台分ですからね、空いてなければどこに普段停めるかというのがまず悩み事になりますよね。実際この手の車の所有如何を悩むマンションに住んでいる人は最初の時点での決断はどうだったんでしょうね。伺ってみたいですよ。
車の生活になれちゃうとなかなか手放す気になれません。公共交通機関もあるんでうまく使って引っ越すときは1台減らさないとは考えています。駅でとか歩いて気がつくこともあるんですよね。帰りにお風呂もいいかな
全ての部屋が角の部屋になっているので、良いと思えば良いですが、
そうなると南にバルコニーが来る方が良いのか、それとも東にバリコニーが来る方が良いのか
間取りを見ると、どちらも悪くはないんですよね。
迷うと言えば迷いそうですね。
それと車は1台くらいはあった方が良いのかも知れませんが、使う頻度の問題でもあるでしょう。
Bタイプだと一応全方角に窓がある部屋になるんですよね。
マンションでこういった部屋も珍しいです。
間取りの感じはBが好きですがキッチンがリビングに向いてないのがちょっと引っかかりました。
ディンクスさん向けだとカウンタータイプの方が使いやすかったのでは?と思います。
シンクやコンロは壁を向いていますが、カウンターはあるように見えますね。
人数が少なければ、カウンターで食事も済ませて、ダイニングセットを置かなくていいということですよね?
アイランドキッチンとか対面オープンキッチンだと家族との一体感はありますがお客様が来た時きれいに見せておかねばならないところはありますね。こちらの間取りはプライバシーが守られる感じがしていいかもしれません。それこそうちもカウンターですませるか夜はリビングで食事するかなという風に考えています。テレビも見れるので。
キッチンが独立しているタイプだと小さな子供がいる場合、ベビーゲートを設置して中に入れないようにすることができます。結構子供ってキッチンに入り込んでいろいろといじりたくなるみたいなので危ないんですよ(汗)物を出したり、勝手に保存食を食べちゃったり。
ここだとカウンター脇の所につっぱり棒タイプのベビーゲートが設置できるのではないかなと思います。
やはり、車は家族で住むなら必要だと感じます。
緊急のときやレジャーなどであると便利ですから。
このマンション周辺で駐車場が借りれれば、視野に入れたい物件ではありますけど。
勿論、車なしでも生活できますが、あるのが普通になっているとね。
駐車場は近隣にあるのであれば販売会社の方に頼めば手配してくれるのではないでしょうか?
マンション駐車場が不足している場合、はじめから売主が近くの駐車場を確保してくれているところもありますね。
一建設株式会社はどうでしょう。
もし契約するならモデルルームで営業さんに確認し、はっきりとした返答を得てからにした方が良いかもしれません。
マンションから駅までの距離が徒歩3分と言えど、平置式2台は少なすぎますよね。
駅近のマンションは駐車場を確保するのは難しいでしょうね。
この駅の近くで駐車場を確保するのは難しいものなんですか。
まさか駐車場まで歩いて10分以上も掛かるようなところも嫌ですからね。
出来るだけ近くに借りたいものですよね。
駅周辺の駐車場は月額幾らくらいするもんなんでしょうかね。
まさか5万とかするんですかね。
東久留米駅周辺は、スーパーや飲食店他揃っていますからね。
それに駅まで3分の位置なら駐車場がないとしても売れるなど考えて
少なくしているんだと思います。ただ総戸数20戸に対して2台は少ないですね。
東久留米駅近くの駐車場は、当然駅から離れた位置の駐車場よりは
高いですが5万という高い利用料の駐車場はないです。せいぜい3万ぐらいですね。
ただ今現在空きはない状態です。
徒歩で5分もかからないと思いますが、月額12000円で何台か空きのある駐車場がありましたよ。
たしかに、独立しているキッチンは子供が入ってこないのでいいですが、子供の様子をみながら料理ができないところはデメリットですよね。
子供の様子を見ながら料理ができるBタイプがいいかな~。
キッチンが対面式になっているのはかなり、魅力的ですよね。
月極め駐車場は、調べた感じですと1件近くにありましたが、金額は要確認です。
他は東久留米市本町1なのでちょっと離れています。
駐車場はマンションから余り離れていると確かダメだったと思います。
何故か、他の駐車場も金額は明記されていません。
マンションに住んで外部の駐車場を契約していますというケースはあまり聞かないけどなあ・・実はたくさんの人がこうしてるんですかねえ・・。
青空駐車場でもいいから近くにあるといんですけどね、さすがに青空なら月極料金も安いでしょう。それでマンション敷地に洗車場所、もしくは敷地でなくてもいいから近くに洗車場があれば、そんなに不便には感じないと思うんですよ。
でも駐車場が契約できなかったら車を手放す、といったセットで考えてる人もいそうですよね。
以前、マンションを購入検討してMR行ったときには、物件によっては営業マンが周辺の駐車場の情報を提示していました。
そこは、マンション自体に駐車場がない物件でした。
駐車場やいろんな面を加味して検討してどうかですけどね。
駐車場を外で借りるのは、駅近の小規模マンションならありがちだと思います。
大規模だと1戸1台あるケースも多いですが、ここのように駅近の物件だと車を持たない人も多いと思うので、駐車場を開けておくのは無駄になってしまいます。
周辺の駐車場の情報は、ネットに掲載されているのはごく一部なので、地元の不動産屋などで探すのが一番効率的かなと思います。
マンション周辺、または駅の近辺での駐車場は探せばあるでしょうけど、
1ヶ月の利用料金はどの位するんでしょうね。
その駐車場料金も意外と馬鹿にならないくらいの金額になるのでしょうか。
それを考えると、車の所有が無駄なのかと思ってしまう。
毎日仕事で使うなら必須でしょうが、東久留米駅前に住んで電車で仕事に行くなら車は経済的に無駄でしょ。
自分はマイカーは捨ててレンタカー・タクシーを多用しています。
マンション周辺から比較的近い駐車場の平均月利用料は、1万前後ぐらいなので
そんなに高くはないですね。ただマンションから離れるとイタズラや
盗難リスクが高くなったり、雨の日や悪天候などの日は、マンションから
離れることにより濡れるので大変だと思います。それに車の維持費なども
大変ですからね。そうなるとカーシェアリングや遠出するときは
レンタカーを借りたほうが良さそうです。
マイカーも小さなお子さんがいらっしゃらない限り持たない選択をされても良いかもしれませんね。
我が家もレンタカー派ですので、マンションのすぐ近くにレンタカー会社があれば良いのですが。
一番良いのはマンションにカーシェアリング用の自動車がついている事ですが、20世帯規模では無理なのでしょうね。
駅の西口にトヨタレンタカー、東口にイツモレンタカーがあります。両方とも8時~20時です。
外部で駐車場を借りるとそれはそれで面倒そう。できれば車は1台持っていたいので駐車場付きのところを探した方が効率いいですね。駅に近ければそれはそれでなれるものなんでしょうか。車に慣れているとついたよりたくなります。カーシェアリングできるマンションもあるようですが。遠出するときはレンタカーを借りるなどした方が維持費を考えると安く上がるのかもしれません。
駅も近いので車は無くてもなんとかなるんだと思います。
毎日乗るのでなければ、レンタカーやカーシェア、タクシーを使っても
車を持つよりは安く済みますよね。
駅近で探しているのですがここは駅近の割に3090万円~なので安いなと思っています。夫婦二人だけなので広さも手頃ですね。
ここ凄い安いですね!なんでだろ?
全体的に値段は安いと思いましたが、下の方の階は特に価格が低い様ですね。モデルルームの仕様も安っぽくは無かったですし、しいて言えば余計な共用設備はありませんでした。
コンパクトな間取りですが3人住まいなのでいいなと思います。Bタイプはリビングが真ん中なのにすべての部屋に窓があるというのもうれしいです。日差しが遮らなければ開放的な感じです。リビングは東向きになるのかな。
マンションの規模も大きくはないし(むしろ小さい方かな)
共用部がシンプルなのはとても大切なことになってくるかと思います。
この戸数で修繕費を負担していかないといけないのですから、出来るだけシンプルにしてコストがかからないようにして、
費用をプールしていくのがセオリーでしょうね。
マンション的にはファミリー向けではなさそうですね。
周辺環境から考えても子供を育てやすい環境というよりは、リタイアした高齢者が住みやすそうだなと思いました。
駅から近いのはDINKSにはいいかもしれませんね。
通勤で車を使うのでなければ、カーシェアとレンタカーの方が維持費より安いよって書こうとおもったけど
ググったら東久留米周辺のカーシェアステーションって少ないんだね
ここからだと5分かからないくらい?
でも意外と車がなくても平気なもんですよ
就学前の子供がいると難しいかもしれませんが
ここの立地だとふつうに生活するのなら自転車あればオッケー!みたいなかんじかなと。
就学前の子どもがいると雨の日とかの移動が大変だから車があればまあいいかな。
カーシェアのステーション、私も調べてみたのですがあまり多くない。というかマンション近隣という感じの場所ではないようですね。
これから先、近くにできるとふつうに便利なのになと思います。
2階の東向きの部屋ですが駅近で3090万円は非常に魅力的です。やはり駐車場は近くで借りるしかないでしょうか・・・迷うところです。