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400を越えましたので、新スレたてました。
みなさん、これまでどおり、楽しくやりましょう!
物件前スレ(ネクサスシティ(戸塚)はどうですか?)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40283/
公式サイト: http://nexus-c.jp/
[スレ作成日時]2005-11-29 07:58:00
400を越えましたので、新スレたてました。
みなさん、これまでどおり、楽しくやりましょう!
物件前スレ(ネクサスシティ(戸塚)はどうですか?)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40283/
公式サイト: http://nexus-c.jp/
[スレ作成日時]2005-11-29 07:58:00
きっとそうなのでしょう。でもやっぱり完売しなかったんですねー
グランシティシリーズはなかなか賛否両論が激しいデザインですから。
エアリーテラスの中古物件はちょっと見てみたい気がしますが、まだ現在も住んでるみたいですね。
見せるときには外出してもらうのでしょうか?
そういえば西口再開発は今どうなってるんでしょうか。
どうも商店街の年寄りが反対してるみたいですが。はっきりいってあの商店街使えないですよね。
魅力的な品物があるわけでも、特に安い分けでもないし。
あれだったら西友いきますよ。普通。商店街の人たちはそこら辺自覚しているのかちょっと不思議。
人通りは多いけど、バスの停留所が商店街の中にあるからだろうからねぇ。
なんとかしてもうちょっと便利性のある商店街にしてもらいたいものです。
まったく、自分の利益しか考えず、西口再開発を阻むお歴々には、いいかげんにしろ、と言いたいですね。
でもよく探すと、使える店もありますよ。
個人的に、絶対潰れてほしくないのは、モリフルーツ(八百屋)とニュークイック(肉屋)。
脇道にそれたところのほうが、安くていい店があります。
あと、「カナール」は戸塚の誇り。
2/2のタウンニュースでは8割は受け入れてるようですがやっぱり一筋縄ではいかないのかな。
一応移店という形になると思うから店は残るでしょう。(そう願う)
潰れて欲しくない所はある意味人気の所でしょうしね。
こないだMRに行った時、西口再開発の完成予想図のようなものがありました。
区役所で配布してるみたいです。
それによると、モスあたりまでザックリなくなり、
バス停あたりまで道幅が広げられて、長後街道とつながるようです。
完全な完成予定は平成24年ですけど、
どうなることやら.....期待できないですね....
平成24年・・・
今平成18年だから、あと6年か。
もうそのころにはいい年になってるなぁ。気長に待てということか。
成功すればマンションの資産価値も維持できるから、なんとか頑張って欲しいね♪
皆さん引越し業者の手配は大丈夫ですか?
この3月末〜4月中旬まで業者は繁盛期なので予約も一苦労です。
特に新築マンションの一斉入居って聞くと大半の業者は対応できないって返答が。。
(時期的に時間指定は嫌悪してます。ちゃんと1日4件が基本って伝えてるんですがね)
手配まだの方は早めに相談することをオススメします。
引越し業者決めました。
何十件もあいみつを取ったり、電話を掛け続けたりと大変でした。
133さんが仰るように出来るだけ早い段階で段取りをするべき
だと思います。
ところで、皆さんは引越し業者を監事会社さんにされてますか?
お値段等かなり高くなかったですか?少し驚いちゃいました!!
皆さんのご意見をお聞かせください。
うちは、今週アートから見積もりを取ったところです。
これから、他社(アリさんやサカイさんなど)の見積もり取ろうと思っていますが、やはり高いのですかね。(他のマンションの掲示版にも約1.5倍とか書かれてましたよ)
どこかお勧めの業者があれば是非教えて下さい。
アートが高いのは周知の事実だが、ここまでとは。
引越.com等で20社以上調べ、電話し調べ上げましたがダントツでした!
結局、○ートの半額ちょっとの業者が見つかったので決めちゃいました。
土曜日に現地をぶらりとしてきました。コンフォートは6.7階には作業員さんの人通りがあり
サッシなどの搬入をされているようでした。
あとは外構や駐車場周りの作業をされている方が多かったです。いよいよって言うより少し遅いかな?
内覧時はまだ残工事がありそうな感じでした。 やはり3月竣工はこんなものでしょうか
暇人なんで日曜にマークレジデンスを見てきましたのでご報告です。
やはり高かったが率直な感想です。価格帯も70㎡で3000〜程度。
一番いい東南角部屋84㎡は1Fでも5000満を超えてしまいます。
ネクサスは自分の身の丈に合っていたと素直に満足できました。
うちもネクサスを見に行きがてらマークレジデンズを見に行ってきました!
うちも率直な感想、高いな〜と思いました。でも平坦・信号なし・徒歩9分ともなれば
それぐらいでも売れるのかな〜?部屋は全体的に小さめでしたね。結構賑わって
ましたよ。駅前の再開発についての情報がいくつか出ていて話も聞いてきました。
うちもネクサス購入者ですがMRに行ってあらためてネクサスを購入してよかったと
思いました♪
コンフォ−ト購入者です。
いつも、たくさんの情報ありがとうございます!!
ここの掲示板を見てて、ネクサスを購入して本当に良かったなって思います♪
荒れることもこともなく、常識有る方達で良かったです。
入居が楽しみです!!!
142です。駅前再開発の件ですがMRに再開発計画図や断面図のイメージが貼られていました。
もしかしてもう皆さんご存知の情報かもしれませんが私はあまり再開発について知らなかったので
図をみてこんな感じになるのか、というのがよく分かり、再開発後のイメージができました。
あと開かずの踏み切りのところも、近くにトンネルを作ることに
より踏み切りを渡らなくても車は行き来できるようになる件も計画図が貼られていました。
今まで本当に戸塚は変わるのか半信半疑だったんですがこれは期待できるかな?と思いました。
時間はかかるかもしれませんが10年後ぐらいには戸塚がキレイに便利に変わる事を願います。
ネクサスの価値が下がらない為にも!
ネクサス購入者です。
話題のマークレジデンス、見てきました。
最多価格帯は70平米台で4000万円前後とのこと。
70平米ジャストの1階が一番安くて、3000万円くらいとのことでした。
「80平米以上でなくては、4LDKでなくては・・・という方、そんなに広い必要がありますか。
3500万円以下の予算を守りたい方、一生の買い物を価格で妥協していいのですか」
というようなこと(正確ではない)が書いてありました。
うちは、広さも価格も妥協したくないので、ネクサスでいいです(笑)。
立地もそんなに変わらないしね!
ネクサスはもう売り切り間近だし、プライズヒルもあらかた片付いて、競合物件がないので、
それでちょっと強気なのかも、です。
物件豊富、価格抑えめのいい時に買えて満足です。
キッチンの面材とか、細かい仕様は高級感がありました。
でもそういう部分は将来少しづつ変えていく楽しみをとっておくのも悪くないし、
床材に関しては、ネクサスも全く負けてません。
あと、天井高が低いのは気になりました。たぶんネクサスより10センチは低いのでは?
圧迫感がありました。
あと、これはネクサスでも思いましたが、1階はやっぱりいい感じですね。
戸建の良さとマンションの良さを両方持っていて羨ましいです。
欲しいタイプの1階がすでに売れてしまっていたので上の階を買いましたが、改めて1階はいいなと思いました。
マークレジデンスは1階が一番安いそうなので、川沿いならではの不安を感じなければ、1階はお買い得かもです。
最近引越業者を決めたものです。
新生活にあたりいろいろと物入りになるので、正直引越費用がかなり痛いです。
ですので、梱包等を自分で一生懸命やることを条件に、近場の業者を探しました。
なんと、エアコン取外し込みの金額で¥80000でやって頂ける業者を探しました。
凄く親切な方が見積もりに来てくださいました。○ートさんと比べて半額以下ですよ。
迷わず決めました。皆さん。妥協せずしっかりと業者を探してください。
多くありませんが必ず良心的な業者さんがありますから。
では。新居転居までもう少しです。お忙しいと思いますが体を壊さないように頑張り
ましょう〜。
ディーセント購入者です。引越し費用で盛り上がってるようですね♪そんなに値段が違うものかと
驚きました。でもいよいよ入居まじかですね。その前に内覧会があるのかー。どうなるんでしょう♪
あれ?そういえば駐車場ってもう決まったんですか?抽選なんですよねー。
機械式って自分の車が出てくるのが遅いってよく聞きますが実際どうなんでしょうね。
うちも引越し業者どこにしようか考えてます。
ドラちゃんにまだ見積もりしてもらってないんですけど、そんなに高いなんて....
他社にあたってみるかな〜....
なんでそんなに金額違うんでしょうかね〜
ドラちゃんにお金かかってるんでしょうか?!?
現地を見てきましたがコンフォートは日当たり悪すぎでした。購入するなら絶対ディーセント。でももう下の方しかないみたい下は日当たり悪かったし早めに購入した方はいいなぁ。三井見に行ってから考えます。
160さん、はじめまして。
わたしもネクサス購入者です。
よろしくお願いします。
戸塚にはもう20年近く住んでいます。
最初は特に気に入って住み始めたわけではありませんが、
住めば都で、今回の住宅購入にあたっては、戸塚駅限定で探しました。
戸塚が良いのは、まず、便利なこと。
駅のそばに大手銀行、郵便局、図書館、区役所などが揃っているのは、すごく便利です。
法務局や税務署までが徒歩圏にあり、役所関係は一度に回れます。
あと、物価が安いです。
駅近くも安い店がありますが、
駅から逆方向に歩いた南戸塚小の近くにあるイーズというスーパー、ここは安いです!
柏尾川沿いはちょっとした桜の名所です。
駅から離れると、舞岡公園や戸塚公園など緑がたくさんあります。
わたしは地図を持って、自転車でどこにでも出かけます。
柏尾川沿いをずっと走って大船や鎌倉方面へ行ったり、山を一つ越えて東戸塚や上永谷のほうまで行ったりもします。
一家で江ノ島までサイクリングに出かけた友人もいます。
友達と車でランチを食べに行くのは、湘南のほうまで守備範囲です。
もしまだお持ちでないなら、市街道路地図を購入されることをお勧めします。
わたしが気に入っているのは「ワイドミリオン62神奈川(横浜・川崎)10000市街道路地図」というものです。
周辺のどこに何があるかがよく分かり、たぶん入居がますます楽しみになりますよ♪
ディーセント購入者です。
ディーセントの方でオプションをゼネコンと契約された方、契約書は1部返送されてきましたか?
契約書には明日までが振込期限になってましたが、契約書の返送されて来てから振込むよう
案内文書がついていたので、ハラハラしています。
明日 ゼネコンには電話を入れようとは思いますが
契約書がメール便で届いた時にはどういう会社!と呆れましたがこんなものでしょうか?
メール便では信書は送れないはずなのに 常識がないですね
これでは 工事も不安になってきました
引越し業者ネタです。
アリさんは一斉入居を告げた時点でお断りされました。
松本さんも4/10までは引き受けられないと、これまたお断りされました。
クロ猫さんも結構高め。ただし4/15以降だとお勉強してくれると言ってました。
ドラちゃんもまぁまぁ高めでしたが、細かい荷物は自分で運ぶという条件で10〜15の間位でした。
(エアコンのクリーニング*2台込み)
予想より安かったのと監事会社であるということでドラちゃんに決めようと思ってます。
契約書がメール便で届いたんですか?!それはいけないですね。
設計住宅性能評価書の追記が先日送られて、最初に渡された評価書と差し替えというのがあったんですが
それはちゃんと書留だったと思いますが。直接配達員からの受け渡しでしたよ。
>>165
ここの購入者ではないですが、私も今年戸塚に引越し予定の者です。
うちらの周りでもだいたい同じような反応ですね。
イメージ的にはそうなんでしょう、世の中的に。
でも、住んだらいいとこなんじゃないかと思っています。
住む場所はどこでもそれぞれにメリット&デメリットを持ってるとは思います。
例え都内の高級住宅街でも自分の生活においてメリットが感じられなければそこで暮らすことは私には
ちょっと出来ません。
私の場合、新横浜勤務で職場も地下鉄で1本ですし、妻も横浜出身なので横浜駅近辺が生活圏です。
都心へもある程度いける距離(時間的に)ですしね。
(ちなみに、うちの奥さんは青葉台〜宮前平あたりが理想だったようです(たけーよ!))
鎌倉も近いのでまた別の楽しみ方もありそうな気がする。
多分私があまり地域のブランドにこだわらないだけかもしれませんがね。
お金持ちじゃないのでコストパフォーマンスの良い所を買ったって理解してます。
(問題は商店街ですかね?詳細は不明ですが。。。)
以上スレ違いすんませんでした。
160です。
161さん、ご親切にどうもありがとうございました。
イーズは知らなかったです。調べたら、Aマートのあとみたいですね。
いいスーパーが近くにあるかどうかは生活に大きく影響してくるので
ぜひ行ってみます。
あと、自転車もどんどん使ってみます。ありがとうございました。
実は、私も、周囲から「えー、戸塚ぁ?」みたいな反応で……
なので、ちょっとブルーになってたんです。
戸塚、好きになれるかな……こればっかりは、住んでみないとわからないですよね。
でも、このマンションはとてもいい買い物だと思っています。
この掲示板をずっと読んでいましたが、みなさん良識のある方たちばかりですし。
来年の今頃、「戸塚はいいところだよ〜!」なんて言えたらいいなと思っています。
>まさにNexusなんですね。
えっ、Nexusってどういう意味?と思い、いま辞書を引きました。
「きずな」という意味なんですね! 知りませんでした。
ゴルさん、ありがとうございます。
このきずなを大事にしようと思います。
167さん、他のスレから、ありがとうございます。
思わず心が温かくなりました。
>コストパフォーマンスの良い所
まさにそうですね!
周辺を横浜山の手、湘南、鎌倉などブランド地域に囲まれているので、この周辺だけ安い感じです。
ブランドにこだわらない人にとってはお買い得な地域ですね。
それだけに、あまり見栄をはらない、実直な住民が多いように思います。
ブランド品を着ている人も少ないので、だからますます戸塚はダサいってことになるのかもしれませんが、
わたしは気に入っています。
まさに「身の丈に合っている」感じがします。
ネクサスは、わが家にとってはちょっと頑張った買い物で、
「身の丈」というより、「ちょっと背伸び」かもしれませんが(笑)。
私も戸塚のこと全く知りませんが、購入しました。
今住んでいる所の友達との別れも辛いし、戸塚のこと好きになれるかなど
不安の方が多かったです。こんなこと思ってるの私だけだと悶々としてました。
戸塚のことを知ってる人は、「便利なとこだよ」と教えてくれましたが、何がどう
便利かもあまりわからなかったのですが、161さんが具体的に紹介して下さったので
不安がどっかにとんでいきました。ありがとうございます。サイクリングいいですね、
湘南ランチも素敵。またどんなことでもいろいろと教えて下さい。
商店街はなんとかしてほしいですね。
みなさん、多かれ少なかれ、不安をお持ちのようですね。
実はわたしもです。
戸塚エリアの中でほんの少し(数百メートル)動くだけなのに、
ベランダから外を眺めては「この景色ももう見納めだな」と思って涙が出そうになり、
自分でつけかえたドアのルーバーを撫ぜてみたり。(異様‥)
でも、今住んでいるところに愛着があり、別れが辛いような友達がいるということは、
それだけ順応性が高いということ。
そういう人は引っ越した後も、良い人間関係を築き、幸せになれる素質があるんですよ、きっと。
新築マンションの購入なんてまさに人生の花道そのものなのに、
ちょっとブルーになってしまうのは、
マタニティブルーのようなものなのかもしれませんね。
みなさん、戸塚の良し悪しに関して盛り上がっているみたいですね。
私はコンフォート購入者です。
私は横浜市戸塚区、港北区、中原区、緑区、他県地方都市に暮らしていた経験を持つものですが、
私の中では、今回のネクサスの場所はやはり”買い!”だと直感的に思いましたよ。
(ほんとうはもう少し予算的、時期的に合えばもう少し駅近の”マーク○○○○○”も良かったのですが・・・)
理由その1:駅からフラットな事。(戸塚は坂が多いからね!前住んでいた戸塚区アパートは坂で苦しんだ!)
理由その2:庶民的な町で比較的物価が安い。
理由その3:交通の便が良い。(鉄道だけでなく、車では伊豆・箱根方面へは他の横浜市や都内からでは
断然優位!高速道路へのアクセスも比較的良いしね)
理由その4:個人的に気に入っているのはお正月の「箱根駅伝−戸塚中継所」等での観戦でしょうか。
もちろん、気になる事も少々・・・
・国道1号線の暴走族くん達の爆音がどの程度なのか?
まあ、住めば都でしょう!皆さんこれからも宜しくお願いします。
コンフォート購入者です。
私だけだと思ってた。引越しブルーになってるの……
人生の中で、1回あるかないかのめでたいことなのに、
ぜんぜんわくわくした気持ちになれなくて。
でも、この掲示板を読んで、泣いてしまいました。
きっと、戸塚に、このマンションに、出会うべき人たちがいるんだって、
心からそう思えました。
この掲示板にたどりついてよかった!!
いろいろ書いてくださった皆さん、ありがとうございました。
引越しまでにやらなきゃいけないこともたくさんあるけど、
がんばろう!
友達と離れるのも悲しいし、荷造りとか手続きとかユーウツだけど、
nexusでつながっている皆さんと会えるんだから大丈夫!(^-^)v
長いおつきあいになると思いますので、よろしくお願いしますね。
ディーセント購入者です。
HP見たらCは1戸、Dは3戸となってましたね。この時期で残戸数がこれだけなら優秀ではないでしょうか?
売れ残っても気にしない、自分が気に入れば良いと思いつつやっぱり売れ行きは気になりますね〜。
なんだかホッとしました。
Cは3月2週目がいよいよ内覧会なんですね。
ちょっと工事が遅れ気味に感じますが(休日もバタバタと大人数で工事してました)
是非皆さんが納得できるような良い物件に仕上げてほしいですね。
内覧会の感想、駐車場の件など私も色々な情報を待っていますので宜しくお願いします。
私はすごい売れ行きになりますよ。
売れ残ると修繕費が足りなくなるので、入居した人たちでカバーするわけでしょ?
一時金みたいなかんじで。(あるいは修繕計画を抑える)
完売してほしいですね。
売れ残りの修繕費は販売会社負担のはずですよ。
契約時 重要○○。。。の説明を受けるときに確認しましたが
販売会社が値引きしてでも売り切りたいのはこのあたりもあるから
だと思っておりますが。。
アート……
たかいよー
気絶しそうになったよ。
使えない引っ越し葉書くれただけだし。
でも他の業者はNGだったし、話も早いし、確実だし、決めるしかないかなあ。
無事引っ越せることが最優先だもんね。
売れ残りの修繕費は販売会社負担なんですか!
あ、もしかして入居時の一時金のことですかね。
私が考えていたのは、月々のずっと払う修繕積立て金と、あと管理費についてもだったんですけど。
どうなんでしょう?
基本的にデベが一時立替で修繕積立金を出して
後日、購入者からもらうということになると思います。
なので、売れ残ってもデベが倒産する等のことがない限り
管理組合としての収入は一緒です。
買い替えがうまくいかなかったりローンが通らなかったりで
不動産の契約にキャンセルはつきものですからね。
細かい増減はあるでしょう。
それに公式サイトでの残り個数表示はどうも、契約ではなく、
仮押さえ(花がついた)段階で「販売済み」と見做しているような。
MRのボードだと、ネットでの表示より若干多く残っているように見えます。
コンフォート購入者です。
駐車場の抽選結果届きました。 まずまず希望通りってところでしょうか。
車両保有世帯がどのくらいあるのか気になるところでもあります。
(管理組合の収益源でもありますので)
久しぶりにMRに行ってきました。
ディーセントとコンフォートをあわせてあと6〜7戸というところでした。
現地も見てきましたよ。
コンフォート、エントランス部分がまだ少しごたついている以外、
建物はほとんど出来上がってるようでした。
エントランス、なかなか高級感があって気に入りました!
やはり本物は迫力がありますね。
CGでイメージしていたよりも、重厚な雰囲気がありました。
植栽部分(北側の桜の小路)はまだ作り途中でしたが、出来上がりが楽しみです。
ディーセントは高い壁に覆われているのでよく分かりませんが、
躯体は最上階まで立ち上がっているように思えました。
ネクサスはコンフォートとディーセント、二度楽しめてお得ですね。
うちはディーセントなので入居はまだまだ先ですが、
コンフォートのみなさんの内覧会、入居などのご報告が今から楽しみでなりません。
>エントランス、なかなか高級感があって気に入りました!
やはり本物は迫力がありますね。
本当ですか!? カタログを見てコンフォートのエントランスだけはいまいち
高級感がないなあ、と諦めていたところです。
人それぞれ、好みは違うかもしれませんが、私はけっこう気に入りました。
中はまだ工事中だったので分かりませんが。。。
街中のマンションなので、郊外型の大型物件のように広いスペースが裂けるはずもなく、
私もエントランスにはあまり期待してなかったのですが、
北側に配した植え込み部分と繋げたのが成功している感じです。
ディーセントのエントランスもできて向かい合うとますますいい雰囲気になりそうで、楽しみです。
戸塚在住の方におききしたいのですが。
駅からマンションまでの途中の道に、
クリエイトやフィット・ケア・デポとかみたいな感じの
ドラッグストアってないですよね。
おむつはどこで売っているのでしょうか?
マツキヨや他の薬局に行ってみましたが見当たりませんでした。
赤ちゃん本舗とか、西友やユニーまで行かないとないんでしょうか?
HACがふたつありましたが、私的には遠いです……(;_;)
マンションがぼんぼん立って、若いファミリーも増えるんだから、
ネクサスのそばにあの手のドラッグストアができるといいんだけどなあ。
おむつでしたら、ドラッグあいかわという店にあります。
駅から旭町商店街に入ったすぐのところ、駅を背にして左側です。
売り場が入口から奥まっているので分かりづらいかもしれませんが、
今度探してみてください。
そうですね。いよいよ内覧会ですね。実際の部屋を見てどう思うか、いまからドキドキしています。
ところで、他のネームプレートはダメなんですか??
説明会の時に見せてもらったネームプレートには、ピンとくる物がなかったので、
他のところに頼もう思っているのですが・・・
ネットで見るといろいろなネームプレートがあって、個人的には透明感のあるのがいいなぁと思っています。
内覧会、今日までで一通り終わったと思いますが、みなさんいかがでしたか。
我が家は、細かいキズ等を数箇所指摘した程度でした。
気になる点といえば、床が随分響くような気がしましたが、こういうものなのでしょうか。
普通に歩いていてもドスンドスンと自分の歩く音にビックリしました。
下の部屋にどの程度響いているのか心配です。
部屋全体の感想は、リビングが思ったよりも狭かったのと、和室が想像以上に
小さかったです(畳が一回り小さい?!?)
仕上がり具合はまずまずだと我が家は感じました。(もしかして節穴か?!?!?!?)
内覧会行っていました。
家は20箇所以上改善をお願いしました。
壁クロスの剥がれ、傷、汚れを始め、探せば出てくる出てくる。
でも漸く実感が沸いてきました。これからソファーやカーテンを
選ぶのが楽しみです。
ディーセント購入者です。
20個所以上も改善点があったんですか?具体的に、どのあたりにポイントがあるか、ぜひ教えてください!。
たとえば、キズってのは、場合によっては全部とりかえるっていう個所もあると思うのですが、
そういう場合はどうやるわけですか?
基本的に販売会社側の「それはちょっと無理なので、申し訳ございません」みたいなことになる可能性ってありますか?
初心者質問で申し訳ないのですが、ぜひ教えてください!
コンフォート購入者です。私も内覧会で10ケ所ほど改善点を見つけ対応依頼をしました。
具体的にサンプルを申し上げますと①玄関ドアのスリ傷数箇所②床部のコスリ傷
③網戸のキーキー音④共有部(雨水パイプ上階接続部)の塗装剥がれ 等です。
いずれも入居前までには修復してくれるとの事。また、希望で入居前でも再度「内覧チェック」
ができるそうです。
今回、内覧をして一番気になったのは「駐車場」「駐輪場」!
「駐車場」は、うちは真ん中(中段)なのですが思ったより取り出し−戻しに時間がかかる事。
ある程度覚悟はしていましたが・・・
「駐輪場」は上部に乗せるのが大変!→妻は私はダメ!下段にさせて!と叫んでました・・・
戸建より引っ越してくる我が家はこの手が慣れていなく当分は苦労しそうです。
ディーセント購入者です。
コンフォートの皆さん、レポートありがとうございます。
わたしも昨日、コンフォートを見てきました。
きれいなマンションですね。
ほれぼれしました。
みなさんご自分でチェックされたのでしょうか。
内覧業者を頼んだ方はいらっしゃいますか。
206さん、部屋は家具を入れたほうが、広く見えるもののようです。
配置とか入れる家具にもよるでしょうが。。。
床は、二重床ならではの太鼓現象と言われるものですね。
これも、家具を入れるとだいぶ軽減されると思います。
コンフォート購入者です。
内覧会も終わり、とうとう入居まであとわずか。楽しみです。
さて、お子さんがいる人で小学校の転校手続きをした方はいますか?
マンションからは(近所からは)集団登校(下校)をするのでしょうか?
また、戸塚小学校もしくは近くにスポーツクラブ(野球・サッカー)などはあるのでしょうか?
お分かりの方、教えて下さい。
子供だけでなく私たち大人も楽しみたいですネ。
我が家も10数箇所あったでしょうか。でも全体的にはまあまあ満足でした。大体は修復可能そうです。ポイントとしては、キズ探しばかりに時間をかけないことでしょうか。
当然大きなキズや痛みは修復を要求。小さいキズはあまり気にしない。(キズにこだわり総とっかえが逆効果になる場合も・・)
キズ以外に隙間、ドアの勘合部、ふすまや網戸のたてつけ(開け閉め感)、各種取っ手の取り付け(ガタつきや水平かどうか)
壁のクロス(貼りムラ)等のチェックに時間をかけたほうがよろしいかと思います。目の届かない所も手で触ってチェッ要です。
勿論大きな買い物ですから、どうしても納得できないところは「それは無理、ごめんなさい」は受けないつもりです。ちゃんとしたもの前提で契約した訳ですから。
皆さんもじっくり時間をかけて見てください。
ディーセント購入者です。
コンフォートの皆さん、内覧会報告ありがとうございます。
チェックのポイントなど参考にさせていただきますね。
私も完成したコンフォートが気になって今日見に行ってきました。
内覧会やってましたね〜♪
外観だけしか見れませんでしたがとても素敵だと思いました。
ディーセントも工事は着々と進んでる様子で夏の完成が楽しみです。
コンフォート内覧会行ってきました。
アレグロ基調+ラルゴのキッチンパネル ばっちりでした。
わが家は中層階ですが、思ったより日当たりも良かったですよ!
共用部ですがエレベータが意外と重厚感あり○。モニターはやや映像**して△。
機械式駐車場の下層の人は操作待ち時間つらそう。出し入れで5分はかかるようです。
全体総括ですが、こじんまりとしていますが質実剛健といった印象がより強く感じました。
80世帯ほどだからこのくらいが丁度いいですね。
皆様報告ありがとうございます。
中々印象良さそうですが、やはり機械式駐車場・2段式駐輪場は不便なんですね。
ある程度覚悟はしていましたが。
216さん
アレグロ基調+ラルゴというカラーは我が家と同じで大変興味あります。
モデルルームでも確認出来なかったので、不安と期待の半々でしたが、
期待して良さそうですか?
ところでコンフォートの「記憶の小径」は既存樹の桜を残すんですよね。
前見た桜より枝が細くて禿げ上がっていましたが、植え替え?
カタログで強調していた桜は今年は期待できませんね。。
内覧会に行ってきました。我家はクロスの貼り方が雑で残念でした。
ちゃんと直してくれるか心配です。
それから、ベランダの隣家との境の板が隙間があって(5cm位)
隣どころかずっと先まで、見えてしまうのが困りました。
この2点は今の賃貸マンションの方がちゃんとしているので
がっかりです。みなさんは気になりませんでしたか?
他には大きな指摘事項はなかったのですが・・・。
ベランダの隙間、もし戸境の間仕切りパネルのことでしたら、
いざというときぶち破って避難経路を作るために、
わざとやわに作り、隙間を設けてある場合が多いようです。
でも気になるようであれば、とりあえず改善点として上げてみてはいかがでしょうか。
そこで納得のいく説明を受けられればよし、
改善できることであれば改善してもらうもよし、
注文をつける唯一のチャンスなのですから遠慮は要らないと思いますよ^^。
先週末、○ートが訪問見積りに来ました。
みなさんが言うように、やっぱり高い!なんじゃこりゃ!って思いました。
営業の人は「基本価格はどこも同じなんですよ。運輸省に届けてますから。」と言ってましたが、
ぜんぜん違うじゃ〜ん!!提携会社だからって特に安い訳じゃないし、サービスもパッとしないし、
なんせ営業の人は口臭いしで、やっぱり他社に決めちゃいました。
ベランダの隙間は、私も指摘しました。内覧業者によるとありえない隙間の幅のようです。D京の物件でもこれほど隙間のある物件は見たことがない。プライベートがまるで守られていない。隙間を塞ぐのが当然という見解でした。内覧会でもちろん指摘ましたが、回答は、「部材をどのベランダにもあうように統一の寸法で製作しているので〜」とのこと。「回答になってない!」「そういう仕様になっているのがおかしい」「他のD京の物件ではきちんと塞いであった」と言ったら「検討します」とのことでした。本件については、のぞき込めばバルコニーのほとんどが見えてしまいます。何らかの形で塞ぐことを要求しましょう!