物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他(地番) |
交通 |
京急本線 「八丁畷」駅 徒歩7分 南武線 「八丁畷」駅 徒歩7分 南武線 「尻手」駅 徒歩11分 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩19分 東海道本線 「川崎」駅 徒歩19分 南武線 「川崎」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,424戸(310戸(第1街区)、552戸(第2街区)、113戸(第3街区)、449戸(第4街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:10階建て(第1街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]ナイス株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]セントラル総合開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヨコハマ オールパークス口コミ掲示板・評判
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771
マンション住民さん
夕方のグランドパークでの中国人の集団すごい。
異国にいるようです。
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772
大規模マンション住人
>>770
実際に鼻で笑うような役員はいないと思います。
なので、後半の文章もつながりません。別の理由があるように思います。
>>768
フレッツもauもマンションまでの回線は引かれてますよ。
あとは各住戸に回線を入れる費用だけの問題です。
やるのであれば、現在全住戸が強制加入している回線の解約を自由化することぐらいだと思いますが、
マンションで一括で入っているために実現されている安さを考えると、一部のヘビーユーザーは
2回線確保するした方が現実的ではないでしょうか。
ちなみに2期ほど前の理事会で議題に挙がっていて、結果としては、
解約を自由化するのではなく、回線使用料を安くするということで収まってますよ。
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773
大規模マンション住人
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774
大規模マンション住人
>>771
また、騙りが(^^;
異国ってほどの状態を見たことないので、
良かったら画像でもUPしてみてください。
もしかして、異国に行ったことないですか?
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775
大規模マンション住人
今朝もH棟横に8台くらい置いてありましたよ。撤去してほしいです。
また現在、G棟1階エレベーターに立ち話禁止の貼り紙が貼られています。
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776
住民さんC
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777
大規模マンション住人
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778
住人
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779
マンション住民さん
>>778
そのようですよ。
たった今、運転再開しましたが…
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780
住民B
古市場踏切から並木踏切近くまで引きずられた様子で収容時間掛かったみたい。
一瞬、子供の事過ってドキッとした。踏切は使わないよう教えてるけど、ホント毎回毎回堪らんわ。
はやく踏切対策なんとかして欲しいよ。
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781
マンション住民さん
2街区の駐車場の屋上から降りてくる階段にいつも同じところにたばこが捨ててある。
住人に見られたらって思わないのかね。
それと自転車を降りて通る箇所で前にバカ正直に降りて押して歩いている人の脇を
乗ったまますり抜けていく奴は相当度胸があるんだね。
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782
住民さんA
自転車の走行禁止はどうにもなりませんね。
夜に暗がりで自転車が飛び出てくるのは本当勘弁してほしい。
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783
入居済みさん
子供たちが通行の邪魔して暴れ回って人にぶつかってるのに完全無視しておしゃべりに夢中な非常識母親4人組が先程までフラワーパークにいました。
上記のような母親をマンション内でよく見かけるけどどういう神経してるの?
群れる集団から外れないように必死なの?
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784
サラリーマン
今日は自転車9台もあった。あまりの多さに数えてしまったぞ。平気で置いている人へ、これを見ていたら即撤去しなさい。
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785
入居済みさん
朝H棟横に大量だったね!
私も今朝は驚いた(@_@)
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786
住民さんE
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787
マンション住民さん
>784さん
この掲示板を見ている人は
かなり少ないので
ここで言っても駄目だと思います。
私の周りの人は(ママ友やご近所さんなど30人以上)
見たことない人たちばかりです。
知らない人も多いです。
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788
住民さんD
駐車場でタバコ吸ってるバカに人に見られたらなんて感覚はないですよ。
車の駐める位置ばれてるのに気にせず駐車場で吸ってるから笑えます。さすがにそこまでここで晒すと私までバカの仲間入りだわ。
あ、すでにこの書き込みでバカだー
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789
サラリーマン
787さん
置いてある自転車はほとんどが子供乗せ専用の自転車でした。今日も3台堂々と。
ママ友やご近所さんなど30人以上の見ていない人たち言えば連鎖して置いている人に伝わるかもしれません。
話してみてはどうでしょうか?
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790
マンション住民さん
>789さん
私はH棟ではありませんし、
H棟のお友達も居ないため
話題にもなっていないので
難しいです。。。
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791
サラリーマン
790さん、失礼しました。
でも置いてある自転車はH棟の人じゃないと思います。
いちいちしまうのが面倒で入口に置いてあるのでしょう。
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792
マンション住民さん
置いてある自転車のステッカーに記載してある番号見れば、
居住棟も、おおよそですが割れますよ。
H棟は、遠い共用棟の駐輪場に振られている部屋が多かったりします。
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793
住民
横着しないでちゃんと所定の位置に置け!と言いたい。
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794
大規模マンション住人
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795
マンション住民さん
4街区方面のゴミステーションの扉・・・鍵がぬけなくなった人がいたみたいで
鍵がさしたまま放置されてますね。無理に取ろうとして鍵自体が壊れたのか
扉も開いたままだし防犯が心配なので早く直してほしいですね。
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796
住民さんA
鍵もそうだが、粗大ごみをシールも張らず平気で置いているやつ!いったいどういう神経しているのか?ずっと置きっぱで住民の管理費で処分するのだろうか?
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797
住民さんB
粗大ゴミについては腹も立つけど、対策にかかる費用よりも処分費用の方が安く済むから結局泣き寝入りになるんですよね。
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798
4街区住民
皆さんのお宅でシーリングファンを取付けたかたは、おられるでしょうか?
予定しているファンの総重量が6.4キロなので、できれば入居時のままのシーリングにそのまま取付けたいのですが、OKだったとか、NGで天井を補強したとか、体験談をお聞かせください。
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799
マンション住民さん
昨日のオーナーズパーク、4街区側から鍵を開けて入ると同時に
タバコ着火(20代後半くらいの男性)…
私も喫煙者ですが、こういう輩の情けない行為で
首絞められるのは本当切ないです…
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800
入居済みさん
まぁ正直タバコくさいだけで迷惑ですよ。
いっそやめればいいと思いますよ。
職場でもきっとたばこでさぼってるとか言われてますし。
もう気楽にいきましょうよ
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801
住民さんA
>799
こう言ったら申し訳ないけど、4街区、喫煙に限らずチャレンジャー的なことしてしてる人多いですよね。
線路横やオーナーズパーク、駐輪場で喫煙し、4街区エントランスへ消えて行きます。
ご自身で購入されたご自宅でお吸いになったら?マンション全体を購入されたか、戸建でも購入されたと勘違いをされているのでは?
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802
住民さんE
H棟横の自転車が日に日に増えています。
今日は13台…
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803
マンション住民さん
>801
1街区の廊下でも
タバコ吸ってる人を
よく見かけますよ
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804
住民ママさん
2街区もですよ・・・
吸い殻が落ちています・・・
清掃の方が拾ってくれています・・・
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805
大規模マンション住人
H棟横の踏切注意!!
朝7時代。
7時15分~22分の7分間、踏切があきません。
今まで開いたり閉まったりしていたのに、ここ平日2ヶ月間ずっと閉まったままです。
この為、八丁畷駅、7時22分発の品川行きには間に合いません。
大量に踏切前に人がいます。
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806
住民さんC
>>805
昔からその時間帯は運ですね^^;
早め早めの行動をお勧めします。
あと、開かずの状態の時に遮断機をくぐって渡る人がいますね。
マンション住人の人もいました。
あれをやられると余計に開かずになるので止めてくださいな。
さらには、子供の見てる前でやるな!
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807
マンション住民さん
>>806
そうですね。踏切直前横断は、
列車が非常停止、安全確認で数分止まるので
踏切遮断時間が伸びます…
場合によっては、列車往来妨害という罪に問われる事も…
命を落とす事だってありますしね。
それに、京急含め、この辺りの踏切は監視カメラも付いてますので…
>>805
なので、早目に家を出るか、古市場歩道橋の利用をお勧めします。
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808
大規模マンション住人
京浜東北線は毎日当たり前のように遅延してるからね~。
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809
マンション住民さん
踏切で7分ならましな方。
前に住んでいた都内の某私鉄の駅の両脇の踏切は20から30分がざらだった。
今は線路が上に上がったからいいけど。
線路の下に道路?できるって話はいつなんですかね。
ところで自分の家のPCが調子悪いだけなのか、夜になるとネットが一切つながらない。
みなさんどうですか?
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810
住民さんC
我が家は
昼も夜も変わらずに
ネットつながりますよ。
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811
マンション住民さん
>>809
マシとかマシじゃないの問題じゃない。
開かずの踏切の話題じゃない。
以前住んでた場所の踏切が~とかここでレスしても全く無意味。
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812
入居済みさん
先日止まってる電車をくぐろうとして大変な事故が起きましたよね。古市場踏切ですけど。
歩道橋があってものぼらない人も多いのが実態なんですよね。個人的には何本の電車が通過しようとしてるのか表示してほしいです。
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813
住民さんA
H棟横の宅配バイク置場に置いてある自転車、昨夜が置いてなかった自転車(子供乗せタイプ)が
朝には4台ほどあった。毎晩わざわざ移動させておくのだろうか?もはや確信犯だな。管理組合に言って
止めさせるしかないか?
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814
マンション住民さん
今朝7時には9台子供乗せ自転車が置いてあったよ。
きちんとルール守って欲しい。
どこに言えばいいの?
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815
入居済みさん
話題になってる自転車って何なんですか?置かれるはずのない場所に日中放置されてるということですか?
なんでまたH棟に?
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816
マンション住民さん
>>815
並木踏切横のエントランスを実際に見れば分かりますよ。
さも所定の自転車置き場状態です…
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817
住民さんA
H棟横に置いてある自転車は夜になるとわざわざ移動させて置くようだよ。
まめというか幼稚園児?を朝連れていくために前日に移動させているようです。
見かけたらみっともないからやめろと言ってやるが・・・
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818
入居済みさん
H棟の人は駐輪場どこなのでしょう?遠いの?
ポーチに自転車置いてる人も多い気がします
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819
入居済みさん
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820
住民さんE
今日は20台近く自転車が停めてあったので、道にまであふれていた。見かねて、管理会社に連絡したけど、あんまり熱心に対応してくれる感じではなかった。
要約すると(ああ、先日も言われました、巡回のときに見てはいるんだけど)
電話対応も人によるのかもしれませんが、余計もやっとしました。
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821
マンション住民さん
最近公開空地で自転車をちゃんと押して通っている人が増えてきましたね。
少し前からグランドパークに係りが立って注意しているようです。
でも住人外の人が相変わらず我が物顔でスピードを出して通ってるのがムカつく!
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822
マンション住民さん
H棟入口横宅配便バイク置き場にとうとうコーンに張り紙がしてあった。管理人さんが対応してくてたのですね。これで少しは自転車減るかな?
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823
住民さんB
お、久々に理事長批判きたねー
政治みたいにくだらないことで失脚して笑ものにならないことを願います
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824
マンション住民さん
>>822
そんな貼り紙も虚しく、
今日も変わらず10台くらい駐輪されてますね。
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825
住民さんD
この掲示板を貼ってあげたらいいのにね。
世界に晒されてますよーって
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826
マンション住民さん
道路工事をかれこれ4年やってますがおかしいと思いませんか?
通行の迷惑です。さっきもひどい渋滞でした……
市役所に連絡したいのですが何課に言うんですかね?
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827
マンション住民さん
水道管の工事って書いてあった様な
水道局かな?
工事してる所に看板があると思うんだけど。
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828
住民
>>821
グランドパークに向かう道で人と自転車の接触事故があってから係の方が立つようになったみたいです。
自転車はマンション外の住民の小学生。
マンション外の小学生は線路沿いの道路でも危ない運転してますね。
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829
マンション住民さん
>>827
4年前からずっと水道工事してるよ。
工事終了が26年1月31日だったのに延びて26年8月31日、それがさらに延びてる。
怪しい。
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830
住民さんD
マンション外のチャリンコ乗りのために係が立つなんて…
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831
マンション住民さん
グランドパークでボール遊びしてる親子や自転車乗ってる子供が注意されないのはなぜかしら??
警備員は何の為にグランドパークにいるの?
子供は良くて大人はダメなの?
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832
マンション住民さん
子供は自転車乗る練習もあるからねぇ。。
でも小3、4年生以降ぐらいの大きくて明らかに練習じゃなく遊んで乗り回してるような子は注意されてるみたいですよー。
ボール遊びは禁止ではなかったですよね?
でも野球は本当危ないのでやめてほしいですよね。ど真ん中でやってるからこちらが迂回しなくちゃいけないし。
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833
マンション住民さん
グランドパークは球技禁止ですよ!!
それとも変わったのかな?
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834
マンション住民さん
駐車場から車道に出る際は、1街区と2街区どちらも
左折のみの標識ありますが、結構無視して踏切方向へ出庫する車が居ますね。
1街区は右折出庫しても、そんなに迷惑かからなそうですが、
2街区から踏切待ちの車列に頭をねじ込んで、お尻が歩道に残り
歩行者が立ち往生&後続車が出庫出来ずに地下まで列を作ってしまうとか、最近よく見ます…
↑のような事象を防ぐために標識が設置されてるとは勿論思うのですが、所詮は私有地…無視しても切符切られないので、行っちゃえ!!って感じですかね?
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835
大規模マンション住人
利用細則上は、
「ゴルフの練習等、他の迷惑になるような球技は行わないこと」
なので、小さい子供がやるようなボール遊びは、特に注意対象にはなっておらず、
「迷惑」かどうかが判断基準になっているようですよ。
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836
住人
住人ですけど、
まぁ、正直に言うと自転車押して歩くのしんどいんよ。
腰痛いし(笑)
子供乗っけてるかーちゃんなんかは特に大変やろなー
なんでこんな規則あるんか?
自転車乗ったら危ないって何処走っててもそうや(笑)
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837
住民さんD
自転車は車道を走るもんだからじゃないんすか?
夜の敷地内は暗いのに無灯火で飛ばして来るバカもいるし。
歩行者が痛い目を見るのは間違ってるってわからない人はさっさと警察につかまるといいね。
小さい子連れてる人は大変かもしれないかど、ルールを守ることを教育することも大事じゃん。
車の右折問題は数メートル先の状況もわからず突っ込んで迷惑かける人も悪いし、そもそもルール守らないのはだめ。(右折しないといろんなところが遠回りになるからしょうがない気持ちもわかるけど)
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838
入居済みさん
H棟横に止めてある自転車、移動しないと撤去するよ!と書いてあるのだから
撤去してくれないかな。しないから置いてあるんだと思うよ。
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839
入居済みさん
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840
マンション住民さん
情けない
ルールが守れないなんて子供以下だね
家の前に乗り付けたければ戸建てに住めばいいのに
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841
入居済みさん
保育園申し込みされた方々、結果が出るまでドキドキですね…
みなさん、どの辺を希望されましたか?
やっぱりルーナ、市場、太陽の子あたりでしょうか。
私はルーナや市場は完全に無理っぽいので、新設のねむの樹も書きました。
ねむの樹、もう少し早めに説明会やって欲しかったです…。
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842
マンション住民さん
うちは去年、15園書きましたがどこも全滅しました。
ちなみに0歳、Aランクです。
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843
マンション住民さん
まぁ保育園に入れる人、ほとんどの人がAランクですからね…
同じAランクでも、兄弟が入ってると加点で負けちゃうから第一子は基本的に無理だと思った方がいいですよ。
我が家は0歳から横浜保育室に入れてます。
横浜保育室に入ってると加点が付くので、来年度の1歳枠、賭けてみるつもりです。
ダメだったらまた横浜保育室にお世話になります。
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844
マンション住民さん
昨年、横浜保育室に卒園までいて卒園ポイントを貰い4月認可の申し込みしましたがこの辺の認可は全部ダメでした。
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845
マンション住民さん
卒園までいたと言うことは3歳の枠ですよね?
3歳枠って結構厳しくないですか??
新しく入れる人数が多くて2人とか、1人なんてとこもザラですよね。
うちも現在横浜保育室で、もう卒園なので来年度は認可に入れたいのですが844さんのような話を聞くとすごく不安です。
ダメ元でルーナや市場は書きましたが、入れなさそうですね。
3歳で保育園全滅したら、認可外を探すしかないのか。
かなり厳しい現実です。
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846
住民さんD
マンションの敷地に保育園あるのに、住民が利用できないってのが何ともなぁ、、、
存在理由がわからない。保育園がないとマンション立てられなかったんかなー。
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847
マンション住民さん
>>845
そうです。3歳枠です。
この辺の認可6園と鶴見駅の方の認可4園記入しました。
Aランク5ポイントですが全滅しました。なので退職して今年幼稚園に途中入園しましたよ。
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848
マンション住民さん
3歳枠、厳しいですね。
我が家も3歳で認可希望ですが、841の方と同様に新設のねむの樹書きました。
水処理場?の近くでやや抵抗ありますが、3歳が新規受け入れ12人は魅力的で(入れる保証はありませんが)。
入れなかったら退職かなぁ。
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849
入居済みさん
土曜日もママ友グループ、お疲れ様です。ただグループに遅れないように必死で周りが見えないみたいだが、人の迷惑にならないよーにしろよ。
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850
住民さんB
必死て(^^;;
仲が良いだけではないのか。
子育ては土日祝日も関係なく続きますからね、頑張っている女性の方には頭があがりませんね。
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851
入居済みさん
通路で輪になって通行の妨げになってるのは?
エレベーター前での長時間の井戸端会議は?
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852
マンション住民さん
-
853
マンション住民さん
どの程度の故障かはわかりませんが、参考までに我が家の話を。
以前、ディスポーザーにスプーンを入れたまま使ってしまって、スプーンがとれなくなってディスポーザーが動かなくなることがありました。
管理に電話で相談したら、すぐに管理人さんが来て直してくれましたよ。
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854
入居済みさん
ベルクスっていつ正式オープンかね?
三和少しは空くかね?
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855
マンション住民さん
ベルク楽しみですね。
同じ建物に、色々お店が入るから、また便利になりますね。
正式オープン気になります。
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856
入居済みさん
いろんなお店が入るんですか?楽しみ!
サンクス超えたあたりですかね?
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857
マンション住民さん
灯油ストーブって使ってますか?
ふとうちのマンションって大丈夫だっけと心配になりました!
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858
入居済みさん
石油の暖房器具は使用禁止だったかと思います。
ベルクはサンクスの横ですね。2階にいろいろなテナントが入るのかな?
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859
マンション住民さん
少し前に保育園の話題が出ていましたが、土曜日にあった新設園のねむの樹の説明会に参加された方いますか?
予定があって説明会に行けず、園の場所だけでも確認しようと、地図をたよりに行ってみたものの建設中と思われる建物もなく…
水再生センター敷地内との事ですが、かなり奥の方まで入るのでしょうか?
ご存じの方がいましたら、教えて下さい。
-
860
マンション住民さん
>>857
灯油を使う暖房器具の使用は禁止されています。
ガスファンヒーターならガス栓の設置工事が必要なものの、使用は可能です。
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861
ママさん
>>859
みんな場所が悪すぎるから…あそこは嫌だと言っていたのでわかりやすい場所だと思いますが。
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862
マンション住民さん
私もねむの樹の場所が気になっていたのですが、場所はわかりません。
水再生センターの場所はわかりますが、敷地内なんですか?
場所が悪くても、うまるでしょうね。
それくらいこの辺は激戦区ですから。
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863
ママさん
>>862
我が家はなぜだか市場に入園できました。
1歳ランクCなのに不思議です。
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864
ママさん
また知り合いで65歳以下の親と同居している短時間パートさんなのになぜかわくわくの森に入園できてる家庭もあります。
Aランクでもこの辺は無理だと聞いていたのに不思議で仕方ありません。。。
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865
マンション住民さん
>>853
直ったんですね。羨ましい。うちもスプーンをいれてしまいINAXさんに修理を依頼しましたが、直らず、買い替えになりそうです。痛い出費です。
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866
大規模マンション住人
ベルクのオープンは11月29日予定ですね。
9月時点での情報ですが、楽しみですね。
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867
ママさん
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868
住民さんA
ベルクにはマツキヨ、パシオス、千円カット、歯医者、ダイソー、サイゼリアが入りますね。
すごく便利だ。
ねむの木はおそらくサンクスの前(スポーツセンターの体育館の横?)の広い空き地ですよ。
まだ着工前ですが3月までに完成させるってすごいですね。
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869
マンション住民さん
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870
住民さんA
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