グランドホライゾン･トーキョーベイ【住民限定板】１２

いまいちなマンションかどうかは個人の意見だからどうでもいいけど、

千葉県で資産価値が落ちにくい街
1位　千葉　　　1.02
2位　市川　　　1.00
3位　南船橋　　1.00
4位　我孫子　　0.99
5位　千葉中央　0.98

こういう客観的データがある以上何を言っても無駄。

>>493
だから価値が下がると思われてるなら前に早く売ったらいいのに。

わざわざ他人のマンションの掲示板にまできてネガ発言して行く人ってほんと何がしたいんだろう？？
なんだか残念な人すぎて可哀想に思えてきた…。

500さんグラホラだけ中古物件がバタバタ売れた？
それだけ出て行った人も多いんですよね？
なぜ出て行った？
いろんな理由があるだろけど。
なぜだろう？
サザンとここは大陸系の人が多いのはなぜなんだろう？
やっぱり気になる

５０５さん
わざと貴方につられますけどww

Q　それだけ出て行った人も多いんですよね？なぜ出て行った？　
これだけのコミュニティーだから　転勤、諸事情で　そこそこ動くの当たり前でしょ。あなた業者ならわかるでしょ。

Q　サザンとここは大陸系の人が多いのはなぜなんだろう？
日本に来て成功された方々の事ですか？ほぼ皆さんコミュニティーの一員として、自覚を持たれ規約を遵守されてますよ。
貴方お近くに居る不法入国者ではないですから。昔ニュースでもありましたが大陸系の人はIKEAの近くが好きですから。

>>505
私は中古物件として購入しました。
購入の為にいくつか物件見ましたが、それぞれ引越しの理由は

1)低層会から高層階へ引っ越し。グラホからグラホ。
2)1ヶ月後に大阪へ転勤。
3)息子の為に購入したが、息子から一軒家で同居を提案された為。
4)価値が上がると見て事前購入。実際私が悩んでる間に売却が決まり、購入時より高値で売れたとか。

私が見たのはこの4件でした。
不動産屋もここは珍しくネガティブな引越しは無いと言ってした。
若松団地からの転入もいくつかあるみたいですよ。

507さん、情報をありがとうございました。

ホラ依存

何だかんだ言っても、湾岸の人気は落ちていることに変わりはないよ。

夏休み終わったのかな？
暇人が減りカキコミ少なくなりましたね
今日はオート？朝から練習ですかねぇ
オートがなくなる前に隣に倉庫ができたら音の反響ってどうなるんだろう？
存続なんてしたらもっと心配ですね

オート廃止後だけど、隣も商業地域だし敢えて倉庫にはしないんじゃないでしょうか。
今の交通渋滞を踏まえるとマンションや娯楽施設(カラオケくらいなら可)、大型スーパーなど
外から人を呼び込むものは避けられるとありがたいです。けどオシャレなシティホテルならいいかな。
あと、地元住民しか行かない規模のスーパー希望。

マーケティングの基本から言うとオート跡地は大規模マンションか複合ショッピング施設しか選択肢は無いんじゃないかな。
あとはエコを考えて船橋市の緑地とか。
調べてないけど底地は多分船橋市でしょ。船橋市は市有地使うの上手だからこのエリアにそぐわないものを作る事はないと思う。上記の2方向どっちに向かっても今より悪くなる因子は見当たらないよね。
ここどうこうより参入企業の株価に注目だね。

底地は三井不動産関連は所有しているようだよ。
市がそんなに活用上手なら駅前活用こそ期待しておりますので
よろしくお願いしますね！(笑)
隣はららぽ拡大かもしれないな～。

今日のオートらゆるキャラ来てるのに閑散としてますね。
ゆるキャラが可哀想な感じσ(^_^;)

いくら何でもこの場所におしゃれなシティホテルは無いでしょう。

＞５１２
オリンピックの影響なんてまずないって・・・。何の恩恵も受けないよ・・・。

三井不動産ロジスティクスパーク船橋でしたっけ？あのオートの横の空き地に作る物流施設って。
予定通り建設されるんですかね？

このマンションの住人らしき人で、白い小さな犬をリードもつけず、自転車で並走させたり、歩きでも何も持たないで自分はスマホ夢中になっていじっている女の人がいる。
排泄物とかどうしてるんだろう。
ここまで堂々とマナー守らないなんて、こわくて注意出来ない。

いまだに正規のゴミ袋を使用していない人がいたので注意したら、日本語通じなかった。
通じない振りか？

506出て来て説明しなさい
貴方には説明義務がある！

ゴミ出し等で苦情や提案ががあるなら、管理組合にさっさと伝えた方がいいんじゃないですか。
日本語通じないなら、ここも見てるわけないし。

いや、見てますよ。

マナーの悪い国民性の人達ですからね
テレビでやってた

ゴミのマナー守らないのは、困りますね。
しかしあたかも支那を筆頭にした第三国人の仕業と決めつけるのもどうかと思いますよ。我々同胞にもお犬様の糞尿を浜町一帯に不法投棄する愚か者もいるでしょ。
こういう投稿をするなら、お隣サザンさんの様に
「紅塔山というシケモクの吸い殻が共用廊下に落ちてました」と写真付きでキッチリ証拠を出さないと、ダメヨダメダメ(¬_¬)

たしかに外人さん多いですよね。
そういう方たちは事情も分からず
不安に暮らしている面があると思うので
大事なことは告知に三ヶ国語(英語・中国語)
で出せると良いですが、
出す側のスキルの問題が残ります。残念。

そういう方々が管理組合の理事に任命されたらこのマンションはどうなるんだろう？
自分達の資産だから管理会社だけにはまかせられませんよね

テニスコート跡地の倉庫高さ59.9m
マンションの高さ約72m
オート廃止後の跡地も倉庫建設予定

>>534
じゃあ、静かになりますね^ ^
オートのおかげで防音対策万全なマンションだからトラックぐらいじゃ全然聞こえないですからね^ ^

やったね
W棟西日はなくなり排気ガスが増え洗濯物は室内干し
太陽あたらず年中窓は閉め切り
ビル風で前の通りは歩けずチャリも乗れず
オートと倉庫のことになると元気になるマンション住民あわれ

>>537
ソースはなさソーッス^ ^

ソーッスかぁ

面白い！！

現場事務所も建ち着工間近ですね
駅近に倉庫は残念

没有趣

MFLP船橋の記事
https://www.decn.co.jp/?p=17274

またまた渋滞が酷くなりますね

ソースはやはり無かったソーッス^ ^

まだ表には出ないのは当たり前でしょ
何を期待してんだか
署名活動の準備でもするの？
マンション内の問題を第一に考えましょう！

明日は中秋の名月。ららぽの口福堂にお饅頭買いに行かなきゃ。

うさぎのお月見饅頭が、ちょっとかわいいんですよ。

若松公園大丈夫かな～？
ワンコは平気なのかな？心配！！

駐車場って各階いくらかわかりますか？

>>554
ここでお伝えしていい内容かわからないのでサポーターの方に聞けば答えてくれると思いますよ。

NGですよ、だいぶ前に掲示されたことあります。

音よりタバコの臭いの方が困ってます。

こんな時間にタバコ吸っている。
くさい。

自分の子供の前で吸えばいいのに。

サザンもバルコニーでタバコが禁止になったんだからココも禁止にしたら良いのに。

ベランダでタバコ吸うの反対！！

反対！

総会で議題にあげてタバコ禁止にするしかないね。ここの喫煙率を考えると、可決は厳しそうだけど。

＞続けれなくすればいい

「ら抜き言葉」は、幼稚で説得力に欠けますね。

別に不満も無いしこのままで良い
理事もやりたい人に頑張ってもらいチェックだけすれば良い
平凡な平均な日本人住民より

登場ですね。
駐車場代は誰の目から見ても異常ですね。

無理して家と車買うから駐車場代も高いのでは？
たしか平日ららぽ駐車場無料だから土日だけ考えれば？
IKEAは厳しそう。
理事にもならず、こんなとこで会社と家庭のストレスを発散するのはもうやめませんか？

>>568
566ですが、理事ではないです。残念ながら。
住民ですらないです。すいませんでした。

オートもなくなるし、ここの方々の反応が気になってのぞいてました。プラウドじゃなくて、こっち買った方が良かったかなとか思いつつ。
そうしたら、ちょっと、私怨が感じられる頭の悪そうな書き込みがあったので、つい書き込んじゃいました。

失礼しました。

タバコの灰がバルコニーに落ちてる！迷惑かけないように吸って欲しい。

本当の金持ちもいないし理事もやらない陰湿さ
何か言われればオート関係者
呆れるよ。

>>577
あなた何度も何度も他人の住居に嫌がらせして暇人ですね。
かわいそうに。

働くママさん

宜しくお願いします!

隣の住人がベランダでタバコ吸っていて、臭いがきついです。
ベランダでタバコ吸われると洗濯物に臭いつくし、子供をベランダに出すのも嫌になります。

>>581
こちらこそよろしくお願いします^_^
一緒に住めるのを楽しみにしてます(^^)

子供ベランダに出されても煩いわ

>>576
全くその通りです。

働くママさん、ユトリは、何がダメですか？
知人が検討中でして

>>589
これは回答不要です。

地震保険入ってますか？

若松団地の建て替え、野村不動産に決まり増したね。オハナ建てるのかな？

えげつないデベになってしまいましたね

野村不動産てあの「プラウド」の所？

E棟エントランスガラスの交換の値段。。。
あれって器物破損なんだから、当事者に払わせろよ。
今日もあそこでキックボードで遊んでるバカがいたし。
管理人にも注意してほしいね。

>597
E棟のガラス、加害者の負担で修理してるはずだよ。
議事録確認してごらん。

>>598
議事録どこで確認できますか？
総会資料にE棟エントランスガラス修繕費に
300万以上ってありましたが。