プラウド検見川浜ディアージュ

昨晩壊れ物を少し搬入しました。
もう何世帯かご入居されたみたいですね。
この連休に越される方も多いのでしょう。
お天気もよさそうで良かったですね。

ホームページ上で完売になってました。
先週～週末に最後の1戸の契約したのしたのでしょうね。

完売しましたか！
入居後ものぼりや看板は嫌だったので良かったです（＾＾）/

今朝は通路側から富士山がよく見えました。

完売よかったですね！

場所によっては富士山も見えるのですか？
朝から気持ちが良さそうですね。

プラウド稲毛海岸のヤオコーに行ってみました。
惣菜やパンの質も高く、値段もそこそこでいいスーパーですね！
早く磯辺にもできて欲しいです。

駅前はホント便利ですよね
住んでみてよさのわかる街だと思いました
道路も広く走りやすいし、京葉道路の拡幅で渋滞が緩和されたらとてもよくなると思う！

>>512

稲毛陸橋の下ミノリア稲毛海岸のヤオコーも、また品揃えが違って楽しいですよ。
お肉と野菜はららぽのロピアの評判がいいです。
海沿いを走って、ビバの角を左に曲がれば土日も渋滞知らずで行く事ができます。
近隣探検楽しんでください！

ミノリア知らなかったです、情報ありがとうございます＾＾
スーパー開拓楽しみです。

あと、以前は南西向きだったんですが、今回の引っ越しで西日が入らなくなり良かったです。
午後はちょっと日が入らなくなるのが早いですが、平日は仕事でどうせ夜までいないし朝から明るく西日が入らない南東向きで正解だったかもしれません。

磯辺のヤオコーは来年7月にオープン予定のようですよ！
楽しみです！！

>>516
本当ですか！？
楽しみですね！

ヤオコー稲毛海岸磯辺店は本当に7月1日開店予定になりました。
でもマンションよりも2年も前に開店ってどうしてなんだろう。

住み心地どうですか？

玄関から出ると富士山がきれいに見えて朝から気持ちがいいです！

朝から部屋にしっかり陽が入り、明るくポカポカで気持ちいいですよ。

検見川浜にまた新しいマンションが建つようですね。

陽が当たる昼過ぎまではほんと暖かいですね！
午前中掃除してるときに暖房なしで窓全開にしてても全然大丈夫！
富士山は朝も夕焼けの夕方も素晴らしいです。

床暖、食洗機、カラリ床、くるりんぽい、いずれも満足です。
最近のマンションではどこでもある設備ですが。
どのマンションでもあるとは言えない点だと、洗面所の蛇口が上から出てるのと、風呂洗面所トイレ廊下台所が全部ダウンライトなのが良いです。

三井だけでなくウェリスもできるんですね～
ウェリスが建つ予定の場所付近はまだ行ってないな...
地図見ると小さい商店が並んでる場所のようですね、もうないでしょうが。

ウェリスと言えばウェリス稲毛は見学行ったなぁ、懐かしいです。
何個か見に行って、ちょうど1年前くらい前に1期でここ申し込みました。

入居済み住民さん方、住み心地良さそうですね。
不満が出てこないのはすごいです。

たかが富士山とおっしゃる方もいらっしゃるだろうけど
自分も富士山好きなので、羨ましい眺望ですね。
毎日違った顔が見られるのが富士山の魅力だと思います。

西日も我慢しちゃおうかと思ったほどですが、
玄関から出て富士山が見えるならそれもいいですね。

富士山に関しては見えると思ってなかったので、おまけがついてきたような感じでうれしかったです。

自分のところは上に住まれている方がよかったのか、心配していた音もほとんど気になりません。たまに物を落としたような音がするくらいです。その分、自分が迷惑を掛けていないか心配ですが、これもうれしい悩みですね。

買い物もイズミヤやエネルギースーパーたじまは散歩がてら歩いて行けますし、ヤオコーの稲毛海岸店も自転車で５分ほどなのでとても便利です。三井のマンションの隣のヤオコーができればさらに便利になりますね。
他にも蘇我のアリオや幕張のイオン、ららぽーとなど車でちょっと行けば着きますし買い物については非常に恵まれていると思います。

不満は近くに大きくて品揃えの良い本屋がないのと車の出し入れがめんどくさいことですかね。
フェリアもマリンピアも本屋がいまいち。。。
海浜幕張の駅ナカの本屋は綺麗でオシャレではあるけれど。。
駐車場は雨の日はかなりめんどくさいです。
うちは地上階ですが隣のプラウドのようにゲートがなければ良いのにと思います。

イオンモールに大きい本屋二つあるよ。

完売御礼ですね。
ここは、車でのアクセスが便利だと思いました。
自転車は、あったほうが便利ですけど検見川駅には、屋根付きの大型駐輪場があります。
モバ電くんは、震災時には携帯の非常電源としても利用できる。
今日、地震があったけどやはり電気は重要。

千葉西税務署へ住宅ローン減税の確定申告に行きました。並びましが職員が親切丁寧に教えてくれて無事申告を終えました。
必要書類を持っていけば一度で済みます。住民票と登記全部事項証明書、住宅融資残高証明、源泉徴収は原本。売買契約書は写しで大丈夫です。他に必要に応じて地震保険料控除証明書などです
混雑を考えると早めの手続きがお勧めです。

モバ電くん、て何だろう･･･
気になって調べてみました。
こちらのマンションには
レンタルの電動自転車があるのですか？
モバ電くん、非常時にはなかなか便利そうだけど
住民全員で使えるほどのものなのだろうかと
ちょっと疑問。

富士山は東京湾の向こうに見えるという感じですか？
けっこう眺望が良さそうですよね。
上階だけに限られるのかもしれないですが。

>530さん
モバ電くんは非常時に携帯電話の充電･PC･テレビ照明に使えるみたいですね。
詳しいデータがなく、利用可能な時間などは解りませんが、備えてあれば
携帯が数時間は持つという感じなのでしょうね。
台数に限りもあるでしょうし、住人全員は無理でしょう。

そういうものがあるんですね。便利なのかどうなのか。非常時には順番待ちになったりするのかな。ほんとに一時しのぎ程度のようでもありますね。まあ、無いよりはあったほうがいいだろうけど。
ここは賃貸とか中古とか出ないのかな･･･

検見川浜のディアーズブレインによる再開発、千葉市のホームページに更新来てますね。完成はいつなんでしょうか。

完成、いつなんでしょうね。
千葉市のホームページ見てみたのですが、今後のスケジュールというところに、平成27年度、供用開始とありますが、どういう意味なんでしょう。
今年度から施設を使用できるということなのでしょうか。
“千葉の旬の食材を活かした地産地消のカジュアルフレンチレストラン＆オープンカフェ”というのは心惹かれますねぇ。

磯辺の三井のマンションの情報かなり出てきましたね。

ここ、ベランダの火気厳禁でしたよね？
上下左右階どちらか分かりませんが夜ホタル族がいるようで夜中に煙たくて窓を閉めました。
小さい子供がいるのでやめて欲しいです。

ちょうど今の季節だと窓を開けておきたいですものね。
ホタル族さんも気を使ってベランダで吸っているのでしょうけど、
自宅は良くても他の家に影響があることまでは気がつかないのかもしれません。
吸わない人には微量の煙でも気になるものですから、気付いていほしいです。
換気扇の下で吸っても排気はどこかに流れていくのでしょうから、
喫煙者さんにとってマンションは難しい環境かもしれませんね。

一階の住民さん
朝の六時半、七時ぐらいに
お庭で子供達出してキャーキャー騒いでるのは、勘弁してほしい。時間考えてほしい。

>>538さん
事実だとしたら気の毒ですが、ここに書き込んでも何の解決にもなりませんよ。当該の方が見ていれば別ですが。
ともすれば個人を特定できてしまうような表現で掲示板で他人を非難するのはどうかと思います。
管理会社に報告してしかるべきルートで解決しましょう。

>>540
だいたい平日は8時すぎ目安ではないでしょうか？休日は9時すぎ目安だと考えています。掃除機もだいたいみなさん9時すぎじゃないですか？だとしたらやっぱり6時半、７時すぎは迷惑ではないでしょうか？

平日は8時、休日は9時ですか。

でもその時間に根拠はないですよね。その目安は、あなたにとってはそうかもしれませんが、他の人からしたらまた違うかもしれません。規約に書いてあればいいんですが。

いずれにせよ、管理組合などを通して、明文化が必要でしょうね。

>>542
一個人の為に管理規約を増やす必要があるでしょうか？
こういう個々のトラブルは管理会社に個別に対応を取ってもらった方がいいと思います。さもないと規約がどんどん増えていくことになります。
あと騒いではいけない時間帯ですが、個人によって差はあるとはいえ、一般常識というものはあると思ます。541さんの仰っている時間も根拠はないにせよ、常識と照らし合わせれば妥当なのかなと思います。
まあ、常識が通じない相手だった場合はどうしようもないですけどね。そういった場合は539さんの言うとおり管理会社に報告して対応してもらうしかないでしょう。

>>543
おっしゃる通り、一部の人のためにそこまで。。。とは思いますね。

ただ、私が言いたかったのは、【一般常識】は個人によって様々ではないでしょうか、ということです。
そのような抽象的で漠然としたものを根拠に住民間のトラブルになるようなら、わざわざ規約を増やしてでも、明文化して皆が明確に判断できるルールにした方が良いのではと思った次第です。

常識は個人様々ですが、自分なら6時,7時に騒がない。隣の団地からも苦情あるかもしれないですね

外で騒いでいるのでしょ？
室内の上の階で騒いでいるのと違うのですから、外で子供が朝から騒いでいることに目くじらを立てる方が
大人げないです。
気になるのでしたら、自分が窓を閉めればいいのです。

>>546
窓閉めてもけっこう聞こえますよ。聞いたことあります？

>>546
子供がしてしまうことはしょうがないとしても、それを止めようとしない親は問題ありだと思いますけどね。
少なくとも他人に迷惑がかかってるわけだし、親には止める責任があります。

子供が元気に遊んでいるのをうるさい、迷惑だ！なんてイチイチ言うような人が増えているから、ますます子供が減るんでしょうね。
老人が多い地域に保育園作ろうとして反対されたニュースを思い出しました。

子供の音はうるさいのは当たり前ですよ。
自分は生まれた時から大人だったと思ってる人がいますね。
山奥の戸建に引っ越してはいかがですか？

7時台で迷惑なら、小学生がいる街には住めない。

朝の６時すぎは迷惑ではないですか？まだ子供だけなら許されますが、お父様も一緒に庭で鬼ごっこしてたみたいですね。1人の子供ならいいですけど、大人数の子供の奇声は朝６時すぎはいやですね。

1部の人は庭を自由に使えるから、常識がなくなってしまうんじゃないでしょか？

常識？
毎朝、鬼ごっこしてるのですか？さすがに毎朝だと非常識かもしれませんが…。

子供の遊ぶ声がうるさいとは世も末ですわな。
子供が多く住めば、当然子供達は一緒に遊びます。
子供は友達と一緒に遊びたいものです。
数人集まれば、子供は賑わいます。
今の時期、朝６時は陽も充分高くて明るい上、涼しい。
大人だって、外に出ても気持ちがいい時期。

多分、子供の声に文句を言う人は子供を持ったことを無い人でしょう。
自分が子供を持てば、子供を外で遊ばせたい気持ちがわかります。
子供が外で元気に遊ぶ声を聞くことはうれしいものです。
暗いうちは静かにしていろ、と注意はできても、明るい外で静かにしていろなんて、
子供に向かって注意することが無意味だって事が解りますよ。

ここの掲示板で揉めるのはやめませんか？理論上全世界から閲覧可能なわけですし、、、
自分の家の揉め事をわざわざ世間に公開する必要はないと思います。
それに、掲示板が荒れていると資産価値にも響くかと。。。

せっかく、世帯数も少ないですし、意見があればちゃんと顔を付き合わせて話し合いませんか？

子供の声よりも最終処分場計画の方が気になります…
資産価値が落ちるどころの話じゃないですよね。
買い戻し特約付いてるから野村不動産に買い戻してもらいたい。

>>557
最終処分場って蘇我の話ですよね？
ないに越したことはないですけど、結構距離もあるし、海で遊べなくなるくらいでそこまで大きな影響はないんじゃないかと考えてます。
話は変わりますがヤオコーかなりできあがってきてますね。いつ開店かご存知の方いますか？今から楽しみです！

磯辺のヤオコー、昨日見に行きましたが近日オープンとしか書いてませんでした･･･
稲毛海岸のヤオコーでレジの方に聞いてもそろそろらしいですよとしか返ってきませんでしたし、ヤオコーのホームページにも書いないですしわからないですね。

ヤオコーのオープン、14日（火）みたいですよ！
ますます便利になりますね♪楽しみです♪

ヤオコーのホームページの新着情報に、品揃えなどの情報あります。
http://www.yaoko-net.com/

開店楽しみですね（＾＾）/

ヤオコーのデジタルチラシを見てみました。とりあえず必要なものはほぼ揃いそうですね。価格はどうなんでしょう、すごく安くはないけど高くもないという感じでしょうか。94円均一はお徳かな。何はともあれ、近くにスーパーがあるのは便利だと思います。

ヤオコーばかり3軒もあるより欲を言えば他のスーパーでもよかったですね。

ポストに株式会社マルコってところからアンケート調査票入ってたのですが皆様のところにも投函されてましたか？

一応、プライバシーマークついてるけどなんか怪しい…

1階が売りに出ていますね。

ダウングレードしてるプラウド中古のここなら違う新築マンションを検討するでしょ。

売りに出すの早いですよね

みなさんまだ結構こちらの掲示板チェックなさってるんですね！
ガーデンズもどんどん完成に近づいていますし、またこの辺りが盛り上がればいいですね！！

ヤオコーができてすごく便利になりましたよね！
結婚式場もオープンしたみたいですし、活性して欲しいですね～♪

1階中古のチラシが入ってたのでなんか書かれてるかなと思って1年ぶり以上に覗いたら書き込みが笑
ってかなんでここ閉鎖されないんだろ笑

こないだ発見したのですがすぐ近くにパン屋ができますよ！
セブンに行く途中の焼き肉屋やクリーニング屋があるとこです。
検見川浜には珍しく（？）オシャレな雰囲気のお店なので楽しみです。
あとちなみにうちは稲毛海岸のミズノヤのケーキが美味しくて大好きです。

レジデンス検見川浜ガーデンズもですが、マンション北側のミサワホームの戸建てもできるので若い世代が増えますね！

パン屋さん情報ありがとうございます！
楽しみですね！！

うちもミズノヤのケーキ大好きです。
海浜幕張のホテル、ザ・マンハッタンに入っているケーキ屋さんも美味しかったですよ～

入居以来、ヤオコーも駅のBig-Aもできて、どんどん便利になるのは嬉しいかぎり。

パン屋さんも楽しみ。
自転車屋さんの右隣にあった幕張ベイタウンのパン屋さんの支店は命短かったから
今度のお店は頑張って欲しいです。
車で行ける範囲なら石窯焼きとか焼き立てパン屋さんたくさんありますからね。

石窯焼きならル・マタン稲毛小中台、アンポンダンドゥ14号沿い津田沼、ピーターパン新船橋
町のパン屋さんはサンマロン幕張、マルシア稲岸公園がお勧めです。

稲毛のルマタンよく行きます！
総武線沿いはなぜか石窯工房のパン屋さん流行ってますよね。
奏の杜のピーターパンも一回行ってみました。

街のパン屋さんは知らなかったです。
今度行ってみます！

近くのパン屋さんオープンしてましたよ！
http://cafe-craftsman-base.jp/index.html
ケーキおいしそう！！！

574さん、近くのパン屋さん行ってきました！

おしゃれで代官山にありそうな大人のパンとケーキ屋さんって感じですね。
売ってる種類はホームページの通りです。

ハニ―ブレッド美味しかったです。
そのまま食べるのと焼くので全く印象がかわります（＾＾）/
またパン買いに行きたいです。

庶民派なら100円パンの鎌倉ベーカリーもいいですね。
稲毛長沼店なら車で15分-20分くらいです。
中央区道場のクロワッサンフレールもお勧めです。
ポイントカードつくると誕生月にはパンのセットプレゼントあり。
前日までに電話しておくと作っておいてくれます。

一瞬何の写真かな？と思いましたが、おいしそうなパンばかりですね。
おいしいパンのお店が近くにあるって、なんだか幸せを感じてしまいます。
ちょっと足を延ばして違うお店へも行けて、楽しみが増えそうでいいなと思います。

一階の中古、まだ出てました。
安くはなっているのだろうなと思いますが、566さんの書き込みが気になったりします。
写真を見たら専用庭が殺風景でしたが、洗濯物は思い切り干せそうな感じがします。

576さんはディアージュの中古を検討されている方なのかな？
1階の中古ですが、新築時の販売価格と比較するとあまり安くなってないのでは？と思います。

ただディアージュは土地を安くで購入できた所に建ったマンションなので、その分安くてお得な物件でした。
近くに建設しているガーデンズは、土地を高値で購入している上に建築資材の高騰を受けて、ディアージュに比べて割高な印象です。
同じ南東向きの3ＬＤＫの部屋で金額を比較してみると分かります。
もちろん単純比較はできませんが。

中古は新築と比べて当然傷や汚れがあると思います。
そういうのが気になる方は新築の方が良いのでは？

磯辺の稲毛海浜公園にできたレストラン、予約状況が凄くてまだ行ってません。
http://www.the-surf.jp/restaurant/
ブイヤベースもフレンチトースト美味しそうです。

ガーデンズはここより1割くらい高いようですね。
ここ買っといて良かったです笑
色々共用施設があったり広い庭がある大規模マンションがどんなものなのかもちょっと気になりますが。

>>578

これからの物件はどんどん高くなるでしょうから
早めに買った方が羨ましい

7階も売りに出てますね。

近所にできたパン屋さんのマカロン美味しいです。
マカロンに限らずみんな美味しいけど、ケーブルはけっこう高いのが難点...

変な変換しちゃった
ケーブル→ケーキ

そうなんです。ちょっとお高いですよね（＾＾；
パンは種類は少ないですがどれも美味しいです。

皆さん情報ありがとうございます！
近所のパン屋さんはオシャレな雰囲気に気後れしてまだ入ったことがないのですが、今度行ってみますね。

あのクオリティで美味しいと感じられるなんて、ある意味幸せだと思います！たぶん、ブラインドテストすると、コンビニのパンの方が美味しいと言っちゃうレベルですかね。羨ましいです。

あの近くのパン屋さん行きましたが、稲毛海岸のマザームーンカフェの姉妹店なんですね。
一部商品はマザームーンカフェのを持ってきてます。
マザームーンカフェは休日は入るのにものすごく待つ（みんな車の中で自分の順番を待ってる）ので、近所で待たずにすぐ買える店ができたのはラッキーです。

まぁ、クロワッサン、パンオショコラはふつーかな。
私が食べた中ではマカロン、ケーキ類、バケット、カントリーブレッドは美味しいと思いました。

何でもおいしいと感じられる味覚なんですね（笑）

パン屋さんのバナナとチョコのケーキが美味しくて好きです。でも全体的に高めなので気軽には購入できずに最近は行かなくなってしまいました。マカロンやクロワッサンがあるのは知らなかったので今度行ってみたいと思います！

1階の中古は売れたようですね。

いや、まだ売れてないよ。

全国的にも注目のビッグプロジェクト、三井不レジ他計7社の幕張若葉住宅初弾/熊谷組で7月上旬に着工
開発予定分譲総戸数・・・４，３９０戸。低層の商業施設も計画されている。
初弾は37階建て６３７戸。販売は来年でしょうか？総事業費１８００億円で、最多価格帯３千万円台を期待させる。
海浜幕張駅近くで、徒歩圏内。且つ、土地は借地で無く所有権。
三井レジ、野村、三菱地所、伊藤忠都市他３社と安心感あり。
待てる期間があれば、面白い物件では。
プラウド検見川浜ディアージュは駅近の割に、静かで好印象。

>>593 マンション比較中さん

他のスレでも同じ書き込み…
宣伝しなくても知ってますよ

先日パン屋さんでケーキを買ってみました！
とても美味しかったです～
近所に美味しいケーキが買えるお店があるって嬉しいですね。

ステキなお店を教えて下さりありがとうございます。

1階と7階の中古売れたのかな？
スーモから情報が消えていますね。
実際静かだし日当たりが良いし、良い物件ですよね。

1階はまだ残ってますよ。

すぐ近所に新しいバス停ができましたね。
マリンスタジアムや稲毛駅に直通でいけるようになりました。
目も前の道路を路線バスが通るようになって気が付きました。

http://www.kaihin-bus.co.jp/news/dat/170106204246.htm

バス停嬉しいですね！
あれだけ近くにあると、とても助かりますね
情報ありがとうございます！

中古で出ている１Fと最上階の部屋、なかなか売れませんね。
検見川浜レジデンスとクレヴィアの中古は売れているので、やっぱり駅近が強いんでしょうか。
ガーデンズと同じ条件（階、広さ）で比べると数百万安いのでガーデンズ検討者が買っても良い気がするんですけどね。
万が一我が家も売らなければならなくなった場合のことを考えるとちょっと気になります。
周辺環境含め特に不満はないので片道切符の転勤にでもならない限り売ることはありませんが。

電柱に匿名の「路線バス通行反対！」ビラが貼ってありますね。電柱は東電の持ち物。勝手に張り紙をするのはいかがなものか。ディアージュの入居者にはそんな非常識な方はいませんよね。主張したいことがあれば正々堂々と自宅のバルコニーにでもしてください。

ビラ、ポストにも投函されてましたね。
個人的な意見はあぁいったやり方は50代以上の方、揺れが気になるそうなんで道の反対側戸建の方かなぁと思ってます。
我が家は少なくとも揺れの影響はないですし、音もさほど気になりません。

交通量が増えたのは悩ましいですが…

この前の土日に、売却中の最上階の部屋で見学会されてましたね。
このマンション、かなり売却に苦労するみたいですが、ガーデンの状況を見ると難しいんでしょうね。。。

まあぐんと安くすればすぐに売れるよ。
結局のところ、駅近かとても安いかどっちかなら直ぐにうれる。

まあ、人気の無い検見川浜だからマンションは中々売れないよ。仕方ない。

目の前に新築マンションも出来て売却価格はガクッと下がったかな

最上階に続き、もう一部屋売りに出ていますね。