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物件概要 |
所在地 |
東京都墨田区錦糸4丁目10-2他(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩4分 総武本線 「錦糸町」駅 徒歩6分 総武線 「錦糸町」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
86戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年08月下旬予定 入居可能時期:2014年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 [媒介]みずほ信託銀行株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クレヴィア錦糸公園口コミ掲示板・評判
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141
契約済みさん
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142
入居済みさん
初総会については契約者なら当然知っている情報で、ここに書き込むまでもないですね。
台風は、二つの台風ともあっという間に通り過ぎていきましたねー。
昨日の台風はピークが夜中だったので外がどうだったかは分かりませんが、設備に影響は全くありませんでした。音もそんなにしなかったですね。
住み始めて2週間経ちますが、今のところ不満はありません。駅から近く、スーパー(コモディイイダ)やオリナス、アルカキット等の商業施設も近いので、生活は便利だと感じています。他の住民の方々とは、気持ちよく挨拶を交わしています。
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143
マンション住民さん
玄関前に傘立ては置いていいのかしら?
ポーチは無かった気はしますが、いまいち境界線が分かりません。
(室外気まではOKなのか否か)
既にカートや自転車を玄関前に置いてる方も居るので、
置けるなら自分も置こうかな?と思っています。
とても便利の場所ですし、気軽に皆さん挨拶して戴けるので、とても満足しています!
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144
入居済みさん
>>143
個人的には傘や自転車、ベビーカーは置いてもよいかと思います。まあ、台風の時とかは室内に入れるべきかと。
ルールにこだわりすぎると住みづらいですよね。
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145
入居済みさん
>>144
ルールにこだわりすぎると・・・という問題ではなく、
盗難や怪我などトラブルになる可能性があります。
傘が無くなった、ベビーカーが破損してた、
など起こってしまうとお互い気分が悪いですよね?
住人の誰かだろう・・・ってなりますし。
そもそも個人のスペースではないのですから。
お互いのトラブルを事前に防ぐためにも設置はしないほうがいいかと思います。
個人的なんて言い出すと皆さん個人の考えは違うのですから、
話がおかしくなるかと。
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146
マンション住民さん
この手の話はどのマンションでも出てくる話だと思いますが、きっと全員が納得する答えを導き出すのは難しいんでしょうね。
敢えて、個人的な気持ちを言いますが、他の家がやってるから自分もやっちゃえというのが積み重なって私物の無法地帯になるのは勘弁して欲しいかな。
だけど、昨日の帰宅後のビショビショの傘は、一晩外に出しときたいなぁーって思ってしまった。
ルール的にはダメなんだろうと思ったので、中にしまいましたけれど。
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147
マンション住民さん
無法地帯は勘弁ですが、柔軟な考えがない縛り過ぎも
ギスギスしてて住み心地は良くないですね
廊下は共有の場所という前提で「置かせて貰っている」という心がけは重要です
邪魔だから移動してと言われれば従い、破損、紛失しても揉める事がなければ問題ありません
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148
マンション住民さん
147の続きですが
これで問題に発展するようであれば、全面禁止もやむ無しですね
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149
入居済みさん
縛りすぎは良くないとか、全員が納得する答えは難しいとか、仰っている方々がいますが・・・
答えは決まってるじゃないですか。共用部に私物を置いてはいけません。ダメなんですよ。
「縛りすぎるとギスギスする」?ギスギスするのは、ルールを守らない人のせいなのに、なぜ配慮する必要があるんでしょうか。
「置かせて貰っている」という心掛け?感覚おかしいですよ。そもそも置いちゃダメなんですよ。
「全面禁止もやむなし」?全面禁止なんですよ、既に。
管理規約も皆さん納得して住んでいるはずのに、なぜそのルールが守れないんでしょうか。
軽微な違反を放置していると、やがてみんなが違反をするようになり、根の深い問題へと
発展するんです。既にその兆候が見られているのは、とても悲しいことです。
どなたかが仰ったように、この手の話はどこのマンションでも出てくるでしょうが、妥協したら
終わりですよ。どんどんやる人が出てきます。
そうなると管理が行き届いていないマンションという烙印押されて、資産価値も下がってしまいます。
賃貸に出したり売却したりするとき、非常に不利になりますよ。
ということでルールは守りましょう。共有部に私物を置いてはいけません!!!
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150
匿名さん
ルールは事前にトラブル防止のため作ったことを理解してますが、せめてビショビショの傘くらい置きたいと思います、玄関狭いし。
また飾りも何もない玄関前はきれいはきれいが、ちょっと生活感が多少足りないと思うけど…
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151
マンション住民さん
>>149 さん
ネットなんてやらずに、今現在物を置いている方全員に「ルールです!」と言って来て下さい。
書いてある事が正しいならギスギスも発生しませんし、トラブルも確実に避けられ、
住人から祝福を受ける事でしょう。
きつい書き方をしてしまいましたが、それが出来るのなら誰も苦労もしませんし、
こんなこと話題にもなりません。
ルール厳守で異例を認めないというのなら、それは既に住人にとってのストレスです。
資産価値の為に買われたのであれば、残念ながら、これ以上伝えられる言葉を私は持ち合せていません。
因みに私も物は置いていませんし、これからも置くつもりはありません。
だからといって、置いている方達に自分の考えを強要する気もありませんので、あしからず。
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152
入居済みさん
151さんは置かないって言ってるから、常識がある方なんだと思います。でも、ちょっと優し
すぎるんじゃないですか?なるべく揉め事を避け、平穏に暮らしたいというお気持ちは分かり
ますが、でも、「ルールを守ろう!」と言っている人を攻撃し、「ルールを守らなくてもいい」
という考え方を許す、というのは、いかがなものでしょう。
不当なルールや、そのマンションの事情に沿わないルールならまだしも、そうでもないのに
守らないで、ストレス感じちゃう、しかもそれを正当化しちゃう方がいるとすれば、それは
ちょっとおかしい。モンスター住民ですよ。
ルール厳守で異例を認めないことがストレスになっちゃいますか・・・。廊下に物を置いちゃ
いけないのがそんなにストレスな人たちがいるんですね。だったらマンション住まなきゃいい
でしょ、と思いますね。
廊下に物を置いちゃいけない理由は色々ありますが、例えば真夜中に大地震が起きて避難する
ことになったとき、廊下に置いているものが邪魔で通行の妨げになるかもしれないんです。
傘立て置いてる人とか、ベビーカー置いてる人がいるみたいですが、それが万が一ドアを塞いで
出られない、もしくは真っ暗な中避難するときに引っかかって転倒・負傷、なーんてこともある
わけです。(実際あった話ですよ)
ちなみに、「自分の考えを強要する気はない」とのことですが、既に管理規約で決まっている
話、消防法で定められている話なので、151さんはもちろん誰からも強要されることなく、
住民ひとりひとりが守るべきことです。
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153
匿名さん
152さんの感情を逆撫でしてしまったら申し訳ないのですが。
資産価値を云々言われるのでしたら、住民同士話し合えば良いことをネットにさらして主張する事はしない方が良いかと思います。
ルールに厳しい方であれ、ルーズな方であれ、話し合って合意点を見つけるのが一緒に住む仲間かと。
ルール通りだろうが何だろうが相手の意見も聞かず主張するだけではモンスターになってしまいます。
そんな人がいるマンションなんて、それだけで資産価値が下がってしまいそうです。
是非ネット上でこんなやり取りが世界に拡散するのだけは避けたいですね。
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154
マンション住民さん
>>153
うーん、ずれてるんですよね、感覚が。
本来、既にルールに合意した人たちが住んでるのですから、話し合う必要も、合意点を見つけようとする必要もないことなんですよ。それなのに、ルールを守らない人がいるから、正すために余計な労力がかかるんです。非常に迷惑な話です。
是正させるためにビラ作ったり張り紙したり・・・そういったものを作る人件費やその他経費もみんなの管理費から出すんですから、バカバカしい話です。ルールを守らない人たちに全部請求してやってもいいと思いますよ。
資産価値の話を出すのであれば、ルールを守らない人ばかりの無法地帯マンションと、みんながルールを守るマンション、どちらが資産価値高いんでしょうか。
新築マンションは入居直後が大事と言います。この時期に半端な対応していてはズルズルいっちゃいますから、管理会社にはしっかり対応してもらいたいと思います。
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155
マンション住民さん
うーん。。
ルール厳守派の方。この掲示板で、管理会社にしっかり対応してもらいたい、って息巻いてても何も起こらないかと。
必要であれば、ネットではなく直接話し合いの場を設けるなどの働きかけをご自身がされれば良いかと思います。
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156
入居済みさん
うちのフロアはそんなに目立たないかなー
でも、雨の日に傘を置いてる人はいました。次の日にはしまったみたいですけどね。
それくらいならいいかな、と思っちゃいますが、ネットで色々みたら、油断してるとベビーカー、鉢植え、三輪車、自転車などどんどん置いていく人が増えてしまうみたいですね。物置を置いてしまった、という話もありました(さすがにこれはこのマンションでは無理だと思いますが)。
こうなる前に、なんらか対策は必要でしょうね。
今はまだ、入居直後で仮置きしてる人もいるかもしれないですけどね。
私物を常設してるような人には、まずは管理人からの注意、ビラ、張り紙等で注意喚起、それでもだめなら管理組合役員が直接撤去要請、という流れが一般的なようです。
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157
マンション住民さん
話題変えたいですね。
これ以上はネットてはなく、管理人や管理組合に言った方が早そうですし。
錦糸公園前の通り二軒先が工事となり、店舗&共同住宅と書いてありました。
店舗に何が入るのか気になるところですが、
高さ最大25mと、間取りAの方は不安な内容でもありますね。。
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158
マンション住民さん
共用廊下への私物放置の件、掲示板に掲示されましたね。郵便受けにも文書が入っていました。
常識ある人なら、これで撤去するとは思いますが、そうもいかないんでしょうね。
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159
マンション住民さん
廊下を自分の敷地といわんばかりに物を置きまくって占有してる方が居ます。
今回の告知はとてもありがたい対応でしたね。
これで無くなると良いのですが。
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160
入居済みさん
ご近所マンション
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