住んでみたい街ランキング Part36

しかし、豊洲は「江東区」なんだよ！！！！！！！！！！！！！！！
中央区でも港区でもないんだよ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

>857

資産性がJR駅近辺の方が上なのは、認めるよ。でも、それは、商業地域として収益が上がるからという側面も強い。
つまり、住宅地としては、JR駅近よりも地下鉄の駅近の方が上だと思うよ。

今、大塚の駅近にマンションが売りに出ているけど、徒歩３分のマンション。でも隣が、人気の焼き鳥屋（食べログで４点ぐらい）とワインバー（これも人気、4点ぐらい。しかも店が大きい。）エントランスの向かいが居酒屋、徒歩１分で、パチンコ屋。こんなんばっかりだよ。ターミナルは、言うに及ばず、その他の駅の多くもJR駅の周辺は商業地域。例外を探すのが大変。（千駄ヶ谷とかあることは、あるけど。）徒歩で１０分離れれば、住宅地も広がるケースもいろいろ増えてくるけど、徒歩１０分も離れたくないな。やっぱり、山手線内側の駅近は、東京メトロか都営地下鉄に限るよ。

個人的に馴染みのある地域（山手線の南半円）で思いつく限りでは、
恵比寿GP付近（恵比寿）、上大崎（目黒）、池田山、島津山（五反田）あたりだと10分以内かな？
千駄ヶ谷とかの地味な駅なら駅近でも住宅地あるけど、今度は今度は新しい物件が少ないな

商業地の駅近で収益性が高いと今度は賃貸を経てオフィスビル化して行っちゃうという側面があるんだよなぁ

私、今、山手線内側の東京メトロの駅出口から徒歩１２０歩ぐらいのところにある賃貸に住んでますが、確かにすごく交通の便が良いのに、いかがわしい店は全くないです。コンビニもスーパーもすぐ近くなのに、周辺は静かな住宅街です。JRの駅から徒歩１２０歩だったら、何があるでしょう。まだ、ロータリーの中ですかね。

ここは住みたい街を語るふりをして人がいいという街をドヤ顔でけなすことで、一時的にですがいい気分に浸り日頃のストレスを発散させる目的のスレということでよいでしょうか？

＞８６７
＞豊洲や枝川に比べ高級な立地

お前、内地人だろ！？
そんな地域あるわけないだろ

>865
台東区の根津ですか？
スーパーは赤札堂の。

豊洲最高だぜ

JRは街を避けて線路を敷いた。地下鉄は街の真ん中に線路を敷いた。JR沿いに低地が多いのはそのため。

だからJRは住宅地としては格下と敬遠される。

地下鉄もJRも使えるところがいいね

リニアや新幹線が使えるところがいいなあ

そりゃ本音をいえば埋立地に住みたいさ

そりゃ本音をいえば高台に住みたいさ

何とかと煙は高いところが好きと昔からいいますね。

高台のこと？それとも湾岸の高層階のこと？

JR駅でも繁華街のある出口と閑静な出口とあったりして、両方とも賑やかという街はそうそうないよね。
超利便性良い駅で繁華街的な店がない出口の駅近を狙えばいいのでは？
ウチの場合、JR駅徒歩５分くらいのマンション探してたらその周囲は戸建て住宅地で、結局そこの駅徒歩３～４分の戸建てを買ったが、かなり静かで電車の音は生活音のしない深夜１時とか朝５時頃に遠くでかすかに聞こえるくらいだよ。
まあ、マンション用地として閑静な場所を探すのは難しいとは思うが。
ここに来てる理由は本業以外に投資物件を探してるからなんだけど。

駅の閑散側だと買い物時にわざわざ駅の反対側に出ないと行けないので動線的にちょっと。
やはりマンションの鉄板エリアである駅から4分から9分の所で、駅力がある駅最寄りがいいですね。
今の賃貸マンション8Fは、駅徒歩4分、南側が一低と大学の緑ビューが広がってます。
24時間スーパーやコンビニ、ドラッグストア、カフェ、書店は徒歩1から3分。
住みたい街にたまにランクされます。
デメリットは、夫としては都心から遠いことと奥さんとしては駅ビルが無いこと。

緑ビューもいいんだけど、カラスがうるさくてね～。

なるほど食料豊富な都内の緑には郊外の緑よりカラスが多そうですね。

埋立地に憧がれる