CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島）その８

メンタル弱っ。

>800さん
資料請求してくれたり、関心を持ってくれた方への礼儀みたいなものなんでしょうね。
DMはもういらないよと思う時もあります。

800さん
間もなく来なくなりますよ。DM作った分は発送しないとなりませんから、余剰処分の一環です。

東京駅直結物件や新宿駅直結物件の計画が浮上したりでもしたら、ブルーになっちゃうかも。

駅直結ってコアだよね。
あったらいいけど、なくても困らん。

現地、迫力出てきましたね。

そりゃ、そうでしょ。
工事用の壁ができた時点でものすごい存在感でしたよ

テナントに学習塾が入るようです。

補習系の個別指導塾だと学力低い層がターゲットであまり意味ない。
大手の中学受験系なら親御さんは喜ぶでしょうね。

ＳＡＰＩがいいな。

キャンセル住戸がレジデンスの方に1部屋出てますね。

完成が楽しみですが、まだまだ先ですね。
便利な店が開店してくれると助かるなあ。

キャピタルゲート前now完成したら後ろはタワーで凄いぞ！

二年間、スレと金利の監視続けるので末長いお付き合いを。

物件が完売すると、検討板は閉鎖され住民板だけが残るのではなかったでしたっけ。（違ったらすいません。）

契約者のレベルがよくわかるスレだな。

↑
あらゆるスレで見かける陳腐なコメントだな。

レベル低い契約者は数名いるようだが、高層以外の小判鮫でしょ。顔じゃないよ。

レベルの高いコメントありがとうございます。

もう完売間近だから言うけど、レジデンス棟には驚くような間取りもあった。
部屋の形がクランクしていて、どうやってベッドを置くの？のベッドルームがあるプランや、
バルコニー鉄柵フェンスの外側に人が歩ける通路があって、更にその外側にも別なフェンスがあるプランがあったり。
（更にその通路はタワー棟に続く。）
その様な珍しい設計は、このスレで語られることも無く、完売を迎えられてまずは良かった。

819何が言いたいの？買った人はちゃんと住むでしょう。

819大きなお世話です。買った人はセカンドハウスかもしれないし言う必要ない。
プライバシーだと思います。

レジデンスの間取り図面を見た人なら誰でも知り得る情報ですよ。
プライバシーでもなんでもなく。
タワー棟の方は、間取り図面を見て色んな意見が過去レスで出ましたよねえ。

検討段階で間取りを評価するのは当たり前のことです。ただ先に書かれている数人の皆さんが819に対して違和感を感じておられるのは、既に購入された方がいらっしゃる特定の部屋に関して今さら言及する必要もない内容だからだと思います。

常識やモラルの水準は人それぞれなので、819には自分の何が不適切か理解ができないのかもしれませんね。

住人の平均年齢は何才ぐらいでしょうか。

８１９さん、ありがとうございます。

今後のためにも、参考になります。

830買う気ないでしょう。検討してないネガですね。819かもね。

情報は良いも悪いもつまびらかにした方がいい。
全ては自己責任だよ。

隠したがるのは駄目な人間のすること。

すでに購入者が決まっている部屋の部屋番号まで特定されて、見知らぬ人に評価される不気味さを819も832も自分で味わってご覧よ。

833さん同意です。819、832自分さえよければの典型。人格最低。

823,
間取り価格知っていても契約終わったなら黙っているのがエチケットでしょう。
契約者がいるのですよ。

1LDKブームの到来かな。駅近でこれだけの戸数の1LDKマンションって見ないですよ。部屋数的に敬遠されがちという自分の持っているイメージは違っていたのかも。。

個人的には50平米以上が、広めの1LDKの定義なんですけどここなら45前後でも欲しいです。そもそも詰められる部分はいくらでもあるわけで実際を見たら50平米ぐらいの間取りと変わらないかもしれないですから。あとは価格とバランスがいいか、ですよね。1LDKにしては高いのかな、汗。でも駅前の価値がありますからね。

予算あれば買ってますが、残念。

早くも賃貸物件の様相を呈してるな。まあなるようになるか。永住派っておるのかね。

永住派です！月島が好きでここに決まって喜んでいます。

商店街や路線が便利。町の雰囲気も好き。佃も好き。散歩に良い環境。物価も安いほう。

小生も老後を見据えて永住するつもりです。耄碌して車の運転から引退したり、道路を横断するのに時間がかかるようになってしまった時こそ、キャピタルにしてよかったと思うのではないかな、と都合よく想像しています。

賃貸が増えるのは仕方ないでしょう。駅距離重視されますから。

賃貸でも賃料が高いほうなので住む人もちゃんとしてると思いますし、
ＵＲと違い保証人も必要な賃貸契約するでしょうから
永住の我が家は気にしていません。
生活便利なのが良い。

契約者の中には、交通至便、通学経路の安全性からご子息を私学に通わせているご家庭も少なくないと、営業から聞きました。永住するかはもちろん知る由もないですが、賃貸ばかりということではないのではないでしょうか。

全戸契約完了したら凄いですね。勝どきはまだ残っているみたいだけど、
2直結と全戸オーナーマンションだからですかね。

レジデンスのキャンセル住戸も売れてしまったぽいね！

このマンションの１LDKの契約者でトミヒサと二股かけていた人いますか？

847さん、真剣に比較検討したレベルで言えば、たくさんいらっしゃると思いますよ。周辺環境、駅からの距離、間取り、仕様設備、共用施設、勤務先とのアクセス、生活利便性で総合的に判断しました。あくまで主観ですが、私は結果的にCGPに申し込むことになりました。

月島と新宿と全然方向性が違うんだが。

帰ってきて寝るだけの人なら関係ないかもしれませんね。
それ以上を求めると、色々、いい所悪い所が見えてくる。

普通に考えたら新宿>月島だが、月島も銀座まで足延ばせば楽しいんでない？