グランスイート麻布台ヒルトップタワー　パート３

西麻布も千鳥ヶ淵も狸穴も闇の中だろ。

言われてみれば、マンションを買うって、ブラックボックスを買うようなもんだよな。
みんな、自分のブラックボックスには変なものが混じってない、って祈りながら暮らしてる。

それは戸建ても同じこと。
ご近所さんが良い人でもありますように…。
マンションは少しはましかな。

ネット掲示板の真偽は判断しづらいから、自分が見落としているポイントがないか確認するためのものだと思います。良いことはマンション業者側がいくらでも教えてくれるから、物件のデメリットが何かという意味では掲示板がとても参考になります。

>839
その通りだと思います。掲示板にとってより重要なのは、ポジよりも、ネガなんですよね。
業者（＝ポジ）にとっては、それが気に入らないみたいですけど。

841さんに同感。
ネット情報を鵜呑みにする人なんか少ないでしょうね。
ネットは事実かどうかわかりませんから。

中国の方は管理費払うこと知ってるのかな？

さすがに通訳付けるなりして、説明するでしょ。。。

先週ＭＲに行ったら中国人とみられる検討者（もしくは購入者？）の方が
通訳と一緒に営業さんと商談をしていました。
国際色豊かで良いマンションだと思いますよ。

誰がいたっていいし、外国の人が買ってもいいじゃん。
何が目的なのかな。
みんなに買わせないようにして、売れ残りの値引き狙ってるとか？
とにかく心がさもしい。

先週の情報は出てなかった。国際的なのは、ポジティブでしょう。

もし８４８がまともな検討者なら、こんな火に油を注ぐようなネタじゃなく、正確な残り戸数とか書き込むだろ。
本当にＭＲに行ったという事なら少しはまともなレスを期待したいね。

「国際色豊かで良いマンション」？　ではどうぞご購入して下さい。

さて、仕様や環境、売れ行きといったマンションの話に戻りましょう。

その通りです。グローバル化が進んでいますから誰も外国人、特に新興アジア諸国の金持ちによる購入を拒むことができない以上、こういう議論をしても無駄です。又、今や３Ａエリアを中心とする資産価値が高いエリアは、どこでもこういう方が購入していますので、そういう現象を好まない方は３Ａエリアの所謂、高級マンションには住めないのではないでしょうか。

3Aエリアでもタワーでなければこういう現象は起きにくいでしょうね。

別にタワーマンションだけに頻発する話ではありませんので、こういう事を言うこと自体が無意味です。

このマンションは、国際的な企業や大使館、レストラン等が集まる場所にあるので、非常に興味があります。グローバル化の象徴のようなマンション、ワクワクしますね。エレベーターで他の居住者と会ったら、ハローとか、ズドゥラストヴィチェとか、ニーハオとか、挨拶するんですかね。素敵ですね。

３Ａって・・ここは正式に麻布エリアとは言えないのでは？

麻布台は世間一般の感覚で言えば、３Ａに入らないのかも・・・・
今週前半にＭＲに行きました。３０戸以上残ってましたよ。
仕様が良いマンションだと聞いてましたし、確かに悪くなかったけど、
これだけ残ってるのは、やはり立地の問題でしょうか？
３Ａの優良物件ならここまで普通は残らないですよね・・・・・

＞872　低層で占有が150㎡を超える住戸も多くあるような物件にはこういう現象は起きません。それはタワーだからこそです。

＞872さんに同意します。
タワー以外にもこういう現象があるのは事実。しかし、こんな憶測事はどうでもよい事。

憶測事や、ネガったところでどうにもならない話は、そろそろ止めて仕様や環境、売れ行きといったマンションの話に戻りましょう。

内装や仕様は後から買えるけど、場所・立地は後から買えようがないからね。

蒸し返すようで恐縮だが、港区や広尾でよく見かける外国人の多くは、いわゆる外資系企業のエクスパットで、彼らの多くはホーマットなどに代表される外国人向け高級賃貸マンションに住んでいる。彼らはここで話題になっている「外国人」とは全く違う人種・カテゴリー。ではここで話題になっている外国人とは？　それはエクパットではなく、自分で住むわけでもなく、投資として購入している人たち、ということでしょう。で投資対象としてはタワー物件が手ごろなんでしょう。

880さんに同意。
外国人が住んでいようが投資用だろうが、そんなことはどうでも良い。
憶測にしかすぎない事を話題にしても意味がない。