SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part19

震度７は無理だ。仕様上、確実に倒れる。

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苦笑

震度７は内陸なのか。湾岸は震度６強。。。。

賃貸物件は確実に倒壊するのではないか。。。。

江戸川区あたりは壊滅だろうね。

下がると思ったら売ればいいし、上がると思ったら買えばいいのよ。
それが投資の基本なんだから。

安いうちに買うのが投資の基本だよ。

埋立地は、強風もかなり厄介ですよ。
http://www.jma.go.jp/jp/amedas/206.html?elementCode=1
毎日じゃないけれど、強いときは外出する気が失せる。コンタクトの人は無理。

湾岸戸建は確かにやめた方が良いと思います（新浦安のみならず習志野などの湾岸戸建は悲惨でした）、液状化対策もされている免震マンションはむしろ低リスクと思いますが。

被害予測はほとんど戸建か古いマンションが対象でしょう。

高いうちに売るのも投資の基本だよ。

豊洲は何期も値上がりして高くなったねぇ。

ＳＵＵＭＯに長年掲載されてる「シティタワーズ豊洲ザ・ツインノースタワー 4250万円（1LDK）」
まだ売れない。坪単価237万でも。

新豊洲は中古になったらもっと売れないし、駅遠だと賃貸に出しても不人気。
豊洲が値上がり？　しかし上記の物件は、いつ売れるのだろうか。
転勤になったら、売れるまでずっと単身赴任になっちゃうよ。

国交省の最新のルックには豊洲の中古値上がりって書いてたよ。

成約できないのに値上げする売主も、どうかしてるよな。
ウメタテチ、とうかしてるよな。

１年前の国交省ルックでは、スカイツリー周辺と豊洲くらいしか、値上がりしていなかったが、最近は、多くの地域で値上が始まっています。アベノミクスなんですかね。

買ったときより高値で売ろうなんてバカな欲をかくからいつまでも売れない。
2007年以降販売の埋立地マンションで買ったときより高く売るなんて不可能。

>289

ザ・ツインの30階って、分譲時は坪225万なんだ。

とんだ安普請タワーですね。

292
部屋によるだけだろ

まあ可愛らしいじゃない

ツインは、このあたりでは豪華物件だと思うよ。
天然石の豪華エントランスは見事。

三丁目のシンボル、トヨタワ、ツインは相当豪華だよ

現金で買える富裕層だけに値引きしている。

湾岸タワーのフラッグシップになるでしょう。

ザ・ツインの30階って、分譲時は坪225万

初耳だ。

さっきのMEGAQUAKE(関東大震災)で、また埋立地が暴落。

今日(南海トラフ地震)もやるよ。

cmの追加販売ってなんだろう？

追加販売やるの！？

Webに載ってるやつ

実際の約定は、さらに２０％OFFだろうね。

NHKは非国民であることを思い知った。よりによって、オリンピック直前の大事な時期に、埋立地をあそこまで貶めるとは。

オリンピック中に地震がきたらどう責任取るんだ？

４mも隆起したら、タワマンは本当にまずいのでは？
選手村は中低層中心にしないとな。液状化でインフラズタボロは仕方ないにしても、選手の命は最低限守らないと。

事実はきちんと報道しないとな。マスコミの義務だろ。
都合の悪いことは隠蔽して客にマンションを売るほうが重罪。

中古物件で値引きなんかできるわけないだろ（笑）

値引きなんて言い出したら嫌われてオシマイ。

>311

まだ完売もしてないのに、もうこんなに値下がりしてるんですね。

車に乗る方がよっぽど危ない

>311
ツインの中古の他の価格
http://m.nomu.com/li/bn/P0010036/#sale

あんまり下がってるようには見えないけどな。

http://farm4.static.flickr.com/3750/9641567958_260ca4fd57_o.jpg
晴海クロノからの眺望のショボさ。レインボーブリッジが小さくしか見えない。

ＳＫＹＺの眺望は、市場の屋根と、晴海と同じく街灯りゼロの運河。

値引きのない中古物件なんてむしろ珍しい。

ウメタテチの液状化、昨日も放送されてたね。海岸が何ｍも隆起してる画像も。
地盤が傾いたら、免震装置の上に乗っかってるマンションは滑り出さないのかな。

とにかく、地震保険の適用外だろうね。

さすがに地震に起因する液状化による被害は地震保険対象でしょ。
どちらかというと問題は居住者が地震保険入るかどうかだと思う。
共有部は管理組合で一括して入るんだろうけど。

豊洲有明は過剰供給で中古が全然売れないらしいね
日経に出てた
これからもっと過剰供給になるのに

291が正しい

ここって耐震？免震？制震？

トライスターって地震に耐えれるの？