シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part24

売り渋りしてるなら広告するな。
築5年なら鉄部塗装の時期。
この期に住民と協力して新築を超える新古タワーマンションに梃子入れしろよ。

そうすれば口コミで完売するよ。

スミフのマンションが売れ残るのは豊洲だけじゃない。
全国的な問題だ。

何故残るのか。売り渋りなら広告するな。来場キャンペーンもね。
結局人気ないから売れない。
しかし高値掴みする人いるから商売が成り立つ。

スミフよ、こんな商売これからも続けるのかい？
高かったけど買って良かったと思うような商売しろよ。
契約者は自分の購入したマンションを悪く言えない。資産価値が下がってしまうから。

契約者が笑顔になるような販売戦略に切り替えないといつかスミフは破談する。

豊洲キャナルテラスは10年は売れ残りそう。
BACも10年、いやもっと売れ残りそう。

7みたいな住民が張り付いてるのが
豊洲のマンションスレの特徴
リテラシーがある連中は避けてゆく

http://toyosukukan.com/2010/03/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%BF%E3...

5年じゃなくて3年じゃないの？

良いマンションだとは思うけど、まだまだ私に買える価格じゃないなぁ。
10年位たって、もし安くなってたら買いたい。

なんで3年しか経過してないのに、5年だって嘘つくの？

ツインに比べてなんで高いの？
向こうの方が駅近なのに。

ツインは耐震でしょ。そりゃシンボルの方がいいよ。こっちは制震。

敷地面積が大きいからじゃないかなあ。

品川のWCTは6年売ってたからね。住不の売り方からすれば、震災時の販売自粛考えれば、想定内じゃないの。アベノミクスと消費税のおかげで、今、好調、見たいだし。もう、終盤戦でしょ。

ツインは鹿島だよ！

ツインは梁がキツイからなぁ。シンボルの方が居住性は高いよ。

躯体の値段はそんなに変わらないと思うので、土地代でしょう。敷地面積が大きいうえに世帯数も少ないから。場所も、幹線道路から少し離れているし、隣が大学だから、環境もこちらの方が上。

いいじゃん。この物件に限っては順調に売れてるんだから。

この物件が、世界で一番売れてないんだよ。問題すり替えるなよ。

逆でしょ。そういう事を絶対やらないのが、スミフのやり方。

購入者の味方とも言えるけど、、、仕方ないのかな。


最高レベルのマンションを作って、それを高く売る。そういう姿勢は嫌いではない。

また、買えない妬みが始まった。

まぁ良い物件だしねぇ。そういうのも多いでしょ。

どれだけネガっても安くはならないのだよ。 笑

人気は隠ぺいできない。

http://www.homes.co.jp/mansion/shinchiku/ranking/

そう、そう、売れ残りのバロメータ！
人気がないからアクセス多いんだよ～。

売れ残りのバロメーターです。
麻布も大崎もここより、人気ありません。

せめてスミフはこれから売る物件は長期販売になることを契約者や検討者に伝える必要がある。
うちのマンションは高いから売れませんよとね。
でも良い物件ですとね。

良い物件です。人気です。早く契約しないと良い間取りなくなってしまいますなんて言って営業したら詐欺だ。

スミフよ、胸に手をあてて思い出してみな。
長期販売になるなんて一言も言ってないだろ。

くだらん煽り入れるなら自社の物件回って傷んでるところはないか回ってみな。
傷はありますが新築ですなんて恥ずかしいと思わない？
もうすぐ鉄部塗装の時期。スミフは買った後も住民の面倒を見る会であってほしいのだが。
高い買い物した住民を笑顔にさせてみろよ。

いいんじゃない？人気エリアのマンションで有ることは間違いないし。

ネガは言い訳がたいへん。

住不の売り方だから仕方ないよね。
価格下げないから、住民の質は安定していて良いと思う。
竣工売りも、好感が持てる。
青田売りは、モデルルームで騙されちゃうからね。

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エビデンスは？