匿名さん
[更新日時] 2015-07-20 07:02:53
売主:株式会社タカラレーベン
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
施工会社:飛島建設株式会社
住居専有面積 101.47平米~126.55平米
所在地 神奈川県横浜市磯子区汐見台二丁目2-2
交通:JR京浜東北線・根岸線「磯子」駅より徒歩15分、京急本線「屏風浦」駅より徒歩13分、
京急本線・市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅より 神奈川中央バス磯子駅行き利用11分、
「汐見台一丁目」バス停下車徒歩1分
敷地面積 15303.08平米
総戸数 193戸(管理事務室1戸含む)
駐車場 197台(月額使用料:未定)
建物竣工予定 平成26年11月中旬
入居予定 平成26年12月中旬
【物件情報の一部を追加しました 2014.11.20 管理担当】
[スレ作成日時]2013-08-10 22:23:53
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市磯子区汐見台二丁目2-2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「磯子」駅 徒歩15分 京急本線 「屏風浦」駅 徒歩13分 京急本線 「上大岡」駅 バス11分 「汐見台一丁目」バス停から 徒歩1分 (神奈中バス) 根岸線 「磯子」駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 バス11分 「汐見台一丁目」バス停から 徒歩1分 (神奈川中央バス磯子駅行き)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
192戸(友の会優先分譲50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年11月11日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社タカラレーベン
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン横浜汐見台ソラノテ口コミ掲示板・評判
-
82
匿名
これだけ新築マンションが作られているのにソーラーパネルを付ける所がないのは何故でしょう?考えれば分かるはず
-
83
物件比較中さん
そういえば、営業がソーラーパネルの保証が25年と言ってましたが、普通、寿命は20年程度ですね。
本当に保証されるんでしょうか?
-
84
匿名さん
太陽光パネル国内メーカーの保証は基本10年、耐用年数が17年程度なので30年以上住むとなると2回入れ替える感じではないでしょうか。
修繕積立の金額を見る限りパネルの費用を入れてるかは微妙ですね。しかしながら将来的には太陽光パネルも安くなってる可能性もあるのでなんとも言えませんね。。
-
85
匿名さん
ちなみに補足ですが今段階では投資回収に15年から20年かかると思われます。
結論を言えば投資回収したと思ったら入れ替えるので70%光熱費が下がってもその70%を太陽光パネル代として払ってるって事になるだけなので一緒です。
地球に優しいマンションって事は胸を張って言えると思いますが…
-
86
匿名さん
太陽光発電で得をしようと思わなければいいのですね。
地球に優しいだけで良しということで。
停電の時もしのげるでしょうし。
-
87
匿名
太陽光なんてなくても蓄電池あれば大丈夫ですけどね(笑)
-
88
購入検討中さん
来週モデルルームに行こうと思っていますが、売れ行きってどうなんでしょうか。我が家には少々お高い物件価格のため、(場所柄車も所有しなければならないため)非常に迷っていますが、価格がもう少し下がる・・・なんてことはないですかね。
-
89
匿名さん
suumo見ていたら、第一期50戸即日完売と書いてありましたが・・・
1期完売したんですか?
第一期ってどこを分譲していたんでしょう。
価格も、3800万~6200万だったんですかね。
-
90
購入検討中さん
どうなんでしょうか。私も第一期は検討外だったため全く価格帯がわかりませんが、ここにきて急に検討の範囲内になりました。即日完売はすごいですね。嘘ではないと思いますが、私は実家近くのための検討なためという理由ありきですが、あの価格でも汐見台の物件を検討されている方がそんなに多いとは驚きでした。
確かに過ごしやすくよい場所ではあると思いますが・・・不便は不便(私立に通うには)
しかも今すごい勢いでマンションが建っているので、個人的には驚きを隠しきれません。
-
91
匿名さん
〉89
私もsuumoみてみましたが、「即日完売」っていうのはみつけられなかったのですが‥‥
11月1日から希望受付みたいにかかれていましたが‥‥
レーベンのホームページにもでてなかったので、まだ平気なのでは!?
〉90
余計なこととはおもいますが‥‥
京浜東北線沿いにも、京急沿いにも結構私立の学校ありますよ!
そこまで私立通学に不便ではないきがしますが‥‥
-
-
92
物件比較中さん
>91
私も、完売の文字は見つけられませんでしたね。
11/1~受付と表面上はなっていますが、実際はその前からフライングして契約開始してましたから、即日完売の文字が出るのでは、と思っていたのですが。。。
-
93
サラリーマンさん
友の会優先分譲50戸とありますが、このことですかね?
-
94
購入検討中さん
-
95
契約済みさん
先週末に契約させて頂きました。
他の入居予定の方々、どうぞ宜しくお願いします。
カスタマイズオプションでたくさん遊ぼうと思ってます!
-
96
物件比較中さん
スーモの即日完売見ました。
11月5日のスーモの物件紹介ページの外観イメージの下に小さくですが書かれていました。
即日完売したのなら、もう少し大きく書いても良いのではないかとおもいます。
友の会の優先販売なら納得ですが・・・
-
97
匿名さん
友の会分50戸は9月末の先行商談会から別枠で既に販売開始されていました。
言い換えれば一ヶ月強でやっと50戸が売れたと言う事ですよ。
-
98
入居予定さん
私達家族も無事に契約会もおわりました。
約一年後の入居が楽しみです。
資金的な問題もありますが(笑)モデルルームでみた廊下床のタイル張りがすごくおしゃれに感じたので追加変更依頼中です。
-
99
周辺住民さん
1ヶ月強で50戸売れてればそこそこなんじゃないの!?
-
100
匿名さん
街開きまでに全部売れれば問題ないですね。
1ヶ月強=即日完売
という表現が正しいのかどうかは疑問ですね。
素人なので分かりませんが、不動産業界では即日と表現しても良いほどの売れ行きなんでしょうかね。
-
101
匿名さん
どなたかは存じませんが反応が早いですネ。
“1ヶ月強で50戸売れてればそこそこなんじゃないの!? ”かどうかは知りませんが、即日完売とは程遠いと思いますが、、、
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件