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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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169
匿名さん
主婦は自転車か車が要る。車を維持するならまた毎月の固定費が＋５万とか１０万とか？
なら、本体は高くても駅直結で車を持たないほうがいいんじゃないの？
内陸の駅近物件は、高くても資産価値が永久に落ちないよ。
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170
匿名さん
変電所の電磁波レベルの調査なんかデベがやって公表すれば済む話なのに、それをやらないというのはやっぱり影響あるってことなのか？
デベからしたら調査なんてなんてことないと思うんだけど。
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171
匿名さん
ちょっと前に固定資産税年10万で、って資産してる人いたけど、田舎の戸建じゃないんだから、、、その何倍かは見積もらないと
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172
匿名さん
ここは、車所有が大前提でしょうけれど、新市場の完成にともない、
営業車や輸送車、観光の自家用車などで、豊洲ランプ周辺の混雑がどうなるか？
駐車場から出るときは左折のみだから、必ず新市場のほうに向かわないと・・・・
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173
匿名さん
171
固定資産税は、MRに行けば、各タイプ毎に目安を教えてくれます。
少なくても、今の路線単価で算出し一覧表見せてもらえますよ。
約二年くらい先なんで、劇的に土地が上がる可能性も否定はできないが、
今のままなら、2015年度予想は70米で10～20でした。一応、今回のチームお抱えの税理士先生が計算してんだから
多少は信頼したい。ただ、ご承知の通り、新築なので、後で倍近くになりますね。
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174
匿名さん
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175
匿名さん
>144
頭悪そうだな。
こういうヤカラが多いのか、このマンションw
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176
匿名さん
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177
匿名さん
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178
匿名さん
そりゃもう、爆発でしょう。
そして、晴海も爆発です。
どちらも延伸前提でマンションPRが多いので、有明～勝ちどきはどちらも満員ってね。
そんな時代なら、大歓迎ですよ！ゆりかもめ乗りにくいけど、湾岸が大発展！
夢世界に近いで。
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179
匿名さん
計測された結果をシェアしていただけないでしょうか？
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181
匿名さん
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182
匿名さん
>170
調査すべきは電磁波ではなく、波長6000kmの磁界です。
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183
匿名さん
そもそも、なんでここに変電所が建てられたかを考えれば、その近くに住むことが如何に無謀か、わかるでしょうに…。
こどもは可哀想。
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184
匿名さん
研究者にとっては、とても魅力的な事案。
今後のために、この地で育った子供の健康状況等を長期に渡って、観測して欲しい。
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185
匿名さん
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186
匿名さん
ゆりかもめはキャパがないから、朝だけ豊洲行きが混む。
それ以外の時間帯は、閑散としている。
これからは、魚くさくなる。
そんな悲惨な路線(苦笑)
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188
匿名さん
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189
匿名さん
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190
匿名さん
既に契約した
今になってネットで色々気づかされた
現実逃避するしかない
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191
匿名さん
契約したのですか？
早いですね。
時期が違うので、他の物件ですね。
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192
匿名さん
大江戸線は築地市場通ってますが車内は別に魚臭くないですよ。
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193
匿名さん
土壌汚染があるし人が住んでないからここに変電所建てたのに、あとから人が住むは市場は来るは大誤算。でも後から来る人はそれをどうしても認めたくない。その感情は理解できるけど、現実から目を背けて生きて行く人生でいいのかな。
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194
匿名さん
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195
匿名さん
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196
匿名さん
せっかくの掲示板。ちゃんと短所も議論したい。
変にはぐらかすのは、良くないです。
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197
匿名さん
変電所地下だし。普通に勤務してる人いるでしょ。知識がないって、痛々しい。
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198
匿名さん
確かに市場部分だけしっかり土壌を入れ替えている。
その他は…
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199
匿名さん
豊洲の変電所は5億mＶの超高圧だから、原子力発電所の放射線の100万倍の放射線が出てるよ。とか言ったら、信じちゃうのかなあ。電磁波と放射線の違いも知らないんだろうけど。中学の理科レベルなんだけどね。でも、売れてるところみると、こんなことで誤解するのは、ここの少数ネガだけのようですね。
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200
匿名さん
198
マンションの敷地、検査してるでしょ。汚染されてなかったら土入れ換えても、無駄ですから。
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201
申込予定さん
６階以上は人体に弊害（高層階病）があると聞いたことがありますが、本当なのでしょうか
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202
匿名さん
201
６階が高層階ですか。
５階建て以下の低層マンションをお探しになれば？
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203
匿名さん
電磁波のこと言ったら、電気こたつや電気毛布は100mG以上のようですよ。身体に近いところで使うものなのに怖いですよね
それに毎日長時間使うパソコンからもかなり出ていますよ。家電を対策した方が効率がいいかもしれませんね
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204
匿名さん
電磁波のこと言ったら、オール電化以外のマンションにしましょう。
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205
匿名さん
電磁波は携帯でしょう。耳に直接触れるから、距離の減衰0ですよ。
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206
匿名さん
東京電力が新豊洲に変電施設を設けたのは自社が有する広い土地があったからでしょう。
都区内に同じ広さの土地を用意するとなると、コストもかかるし土地もなかなか見つからないと思います。
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207
匿名さん
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208
匿名さん
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209
匿名さん
>197
どんな知識をお持ちですか？
超低周波磁界は地下にあるかどうかと無関係ですよね。
そもそも大人に影響があるとは言われていませんので、働いている大人は大丈夫じゃないでしょうか。
超低周波磁界の長期的ばく露（0.4マイクロテスラ以上）と小児白血病との間には統計的に有意な関係がみられるものの、因果関係は科学的に立証されていないというのが現状。
WHOでは超低周波磁界を「人にとって発がん性があるかもしれない（グループ2B）」と分類しています。
何も説明なしに影響がないと言えるとは思えません。
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210
買いたいけど買えない人
マンションにはコンビニが入り
新豊洲駅北口にはショッピングモールが作られ
芝浦工業大学敷地には中高校一貫の学校も出来るよ
あと、タワー西南側にも次の住居棟の建設も始まった。
これマジレス｡
必ず後5年で劇的に変化する場所だよ｡
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211
匿名さん
やっぱり怖いな。
安いは安いなりに理由があるんだね。
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212
匿名さん
209
あのねえ。地下にあるってどういうことよ。地上にある変電所と何が違うの。1から100まで説明しないとダメ?あとね、絶対なんてないのよ。電磁波の心配する前に、体重5kg減らしたほうが、長生きできるよ。
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213
匿名さん
>210
うそでしょ！
タワー南西に？
うそでしょ！
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214
買いたいけど買えない人
〉213
間違えちゃった、、てへ、、
公園と逆サイド
東南側。
四角い建物の奥のほうで建設を開始してるよ
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215
匿名さん
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216
匿名さん
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217
匿名さん
＞216
タワマンいっぱいあるから、専用のスレ立てたら？
その方が、皆のためになるよ。
ここで、無駄なスレ見なくて済むようになるから。
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218
匿名さん
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ご近所マンション
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