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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他(底地)、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区(仮換地) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,110戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上44階 地下2階建(住宅棟)、地上3階建(公益施設棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年08月下旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [土地売主]東京電力株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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SKYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判
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751
匿名さん
家賃は一番遅いよ。バブルの頃も家賃はあまり上がらなかった。なぜなら大家より賃貸人を保護するように法律は作られてるので。
家賃が上がらず、金利が上がれば、実質利回りが低下するのだから、マンション価格も下がりますよ。算数の世界です。
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753
匿名さん
素人アナリストの見解なんか競馬の予想と同じ
当たった試しがないし、逆に色んな意見があればだれかしら的中する
余所でやれっての・・・
庶民はしっかり頭金貯めて、長期固定で電卓弾いて、
日々節約して繰り上げ頑張って子供にも不自由させることなく育て上げて・・・
しっかり計算しすぎると怖くて家買えないけどね(笑)
だからこそ供給側は数字のマジックで煽るんだけど、何事も計画的にね!
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756
匿名さん
壁に穴一つあけられない賃コロが
ふがいない収入の自己正当化に必死の書き込みですか(笑)
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758
匿名さん
金利がじわじわ上がっている。気味が悪いね。
黒田バズーカは国債大暴落(すなわち金利急上昇)の引き金を引いたのではないかとも思える。
そうなれば........
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760
匿名さん
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761
匿名さん
一生賃貸住まいの人が一生懸命脅してるね。
余裕のない人間は困る。
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763
匿名さん
>738の写真を見ると改めて棟内お見合い防止の為の柱が目立つ。眺望心配だなあ。
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764
匿名さん
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766
匿名さん
金利が上がればマンションは下がるのでしばらく賃貸が正解。下がりきってから買ってもいいしね。
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767
匿名さん
棟内お見合いを避けるためについたて柱を設置して住人の採光と眺望を妨げなくちゃならんなど、本末転倒でしょうに。なんでこんな設計にしたんだろう。住戸数を増やせるというデベの都合以外でトライスター型にした利点が分からないなあ。誰か利点を説明してください。
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768
匿名さん
変動金利が3%台になったら
固定金利を検討するよ。
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772
匿名さん
そういや、プチバブルでも家賃値上がりしまくったもんなぁ。。。
値上がりしなかったのは郊外の不人気エリアだけ。
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773
匿名さん
家賃は都心中央の高級賃貸以外は上がってない。上がりようがない。
山手線沿線のメトロ駅2分の所に住んでいるが、周りの賃貸マンション、アパートのほぼ半分は空。
築年数の古い物件や郊外物件は悲惨な状況。
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774
匿名さん
東京都防災会議から南海トラフ地震の予想震度、液状化、津波、被害予想がだされた。
少し前にも国から同じような内容でだされた。
ここは良くない地盤であることが何回も何回も公にされた。
それにしてもあっちこっちから何回となくこれでもかと公表されるのは、その都度気持ちの良いものではない。
今後も続くと思うが、ここの地盤がすごく悪い所だと十分に認識しているので、もうやめてほしい。
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775
匿名さん
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776
匿名さん
家賃めちゃめちゃ上がるよ。
「家賃だけは値上がりしない」とか思っちゃうような奴は、ハイパーインフレで死亡ですよ。
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777
匿名さん
賃貸家賃上がらない。
都心の3Aエリアとかの高級賃貸は上がるかもしれないが、山手線沿線では上がらない。
万一上がれば都心を離れれば良い。
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778
匿名さん
分譲は上るところは、賃貸も上がる。下がるところは下がる。
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779
匿名さん
普通の人が買ったり借りたりする物件は普通の人の給料が上がらない限り高くはならないよ。
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780
匿名さん
なんか値段見た瞬間売れ残るって気がするのはなんでだろう?
湾岸で売れ残り物件を買った人ってなんか惨めだから・・・って感じ
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781
匿名さん
プチバブルで賃貸上がってないですよ。金利上昇なら賃貸が勝ち組です。
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782
匿名さん
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784
匿名さん
>783
まだ販売開始前だよ。他の物件でのことならなんでここに書き込むの?
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786
匿名さん
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787
匿名さん
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788
マンコミュファンさん
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789
匿名さん
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790
匿名さん
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791
匿名さん
プチバブルでは、賃貸上がりまくったよ。
上がってないのは、田舎だから。
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792
匿名さん
耐震性の無い賃貸で、地震が来たらぺっちゃんこ。
最後に聞くのは家族の呻き声。。。。
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793
匿名
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794
物件比較中さん
新豊洲は有明とか枝川なんかと被るよね。
東雲はもちろん、豊洲とも被らないでしょ。
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795
匿名さん
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797
匿名さん
っていうより
最先端の再開発エリアとして、グリーンエコタウンになるのが新豊洲。
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800
匿名さん
今度の新市場は建物全体を空調するので、街区ごとに超巨大な窓のない建物になるようです。
隣の東電の丸と四角の建物もだけど住宅地には似合わないね。
ここは工業地域だからやむを得ないけど。
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